Приложение 2. Положение о Городской комиссии по рассмотрению вопросов фактического землепользования

Приложение 2

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 9 марта 1995 г. N 225-р

Положение
о Городской комиссии по рассмотрению вопросов
фактического землепользования

1. Городская комиссия по рассмотрению вопросов фактического землепользования (в дальнейшем - Комиссия) является постоянно действующим органом городской администрации. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются мэром - Председателем Правительства Санкт-Петербурга.

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, распоряжениями мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга и настоящим Положением.

3. Комиссия формируется из представителей Комитетов мэрии: по земельным ресурсам и землеустройству; по градостроительству и архитектуре; по управлению городским имуществом; экономики и финансов; по управлению городским хозяйством; Юридического комитета, а также из представителя районной администрации по месту расположения земельного участка.

4. Соответствующие Комитеты и главы районных администраций назначают трех представителей с правом одного голоса для участия в работе Комиссии. В ее работе может участвовать любой из них. При необходимости к работе Комиссии могут привлекаться специалисты из любых предприятий, учреждений и организаций города.

5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.

6. При Комиссии организуется секретариат. Секретари Комиссии не являются ее членами. Место расположения секретариата - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

7. Комиссия рассматривает следующие вопросы:

7.1. Проекты решений Комиссии об оформлении правоустанавливающих документов юридическим лицам, фактически использующим земельный участок (участки);

7.2. Анализ фактического землепользования физических и юридических лиц по конкретному адресу;

7.3. Предложения по приведению фактических границ землепользования в соответствие с решениями органов государственной власти и утвержденной градостроительной документацией;

7.4. Предложения по виду землепользования;

7.5. Предложения по наложению на землепользование ограничений (сервитутов);

7.6. Ходатайства юридических и физических лиц об изменении фактических границ и/или вида землепользования.

8. Подготовку материалов и доклад их для рассмотрения комиссии осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Порядок подготовки и состав представляемых документов и материалов по пп.7.1.-7.6. настоящего Положения определяются Инструкцией по оформлению правоустанавливающих документов на фактическое землепользование в Санкт-Петербурге и подчиненных территориях, утверждаемой мэром - Председателем Правительства Санкт-Петербурга.

Порядок подготовки и состав представляемых документов и материалов по пп.7.7. и 7.8. настоящего Положения определяются соответствующие решениями Комиссии.

9. Комиссия открыто обсуждает и решает выносимые на обсуждение вопросы. По решению Комиссии на ее заседании вправе присутствовать заинтересованные лица.

10. Заседания Комиссии созываются председателем или его заместителем по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. День недели, время и место очередного заседания определяются и назначаются председателем.

11. Подготовка повестки дня и ее согласование с председателем, регистрация поступающих документов, материалов и делопроизводство возлагаются на секретариат Комиссии.

Повестка дня заседания Комиссии и необходимый справочный материал доводятся до сведения членов Комиссии секретариатом не позднее, чем за три дня до заседания.

12. Заседание Комиссии открывает и ведет председатель комиссии или его заместитель.

Председательствующий на заседании оглашает повестку дня, ставит на обсуждение предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений, подводит итоги обсуждения и оглашает принимаемые формулировки, подписывает решения и протоколы заседания комиссии.

13. Секретарь Комиссии ведет протокол, в котором фиксирует фамилии членов Комиссии и приглашенных, присутствующих на заседании; фамилии выступающих по обсуждаемым вопросам и основные тезисы их выступлений; решения, принимаемые Комиссией.

14. Каждый член Комиссии может представить замечания с правом внесения их в протокол.

15. Комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

16. По итогам обсуждения секретариатом оформляется протокол заседания и проект приказа заместителя мэра - председателя Комитета по градостроительству и архитектуре.

17. Завизированный председательствовавшим на заседании и секретарем Комиссии проект приказа (с приложением протокола заседания Комиссии) направляется для подписания заместителю мэра Санкт-Петербурга - председателю Комитета по градостроительству и архитектуре в пятидневный срок с даты проведения заседания.

Один экземпляр протокола и проекта приказа хранятся в секретариате Комиссии.

18. На основании протокола заседания и проекта приказа заместитель мэра Санкт-Петербурга - председатель Комитета по градостроительству и архитектуре в трехдневный срок издает приказ об оформлении фактического землепользования юридическому лицу, фактически использующему земельный участок (участки), являющийся основанием для выдачи такому юридическому лицу правоустанавливающих документов на земельный участок (участки).

В качестве приложения к приказу используется проект границ землепользования, откорректированный в соответствии с решением Комиссии, в масштабе 1:500, если площадь земельного участка менее 50 га, в масштабе 1:2000 - если более 50 га.

Один экземпляр подписанного заместителем мэра приказа с приложением в обязательном порядке направляется в секретариат Комиссии и подшивается к соответствующему решению Комиссии.

19. Принятые решения могут быть обжалованы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.