Приложение 5. Коэффициенты для определения нормативной цены земли

Информация об изменениях:

Законом Ленинградской области от 27 октября 1994 г. N 8-ОЗ в приложение 5 к Закону внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утверждены

законом Ленинградской области

от 27 июля 1994 г. N 4-ОЗ

(приложение 5)

Коэффициенты
для определения нормативной цены земли

Рентообразующий фактор	Коэффициент
1. Вид использования земель и категория арендаторов
1.1. Земли сельскохозяйственного наз- начения: 1.1.1. Сельскохозяйственные предприя- тия и крестьянские хозяйства 1.1.2. Личное подсобное хозяйство, са- доводство, огородничество, участки для се- нокошения и выпаса скота 1.2. Земли несельскохозяйственного на- значения: 1.2.1. Индивидуальное жилищное строи- тельство лиц, нуждающихся в улучшении жи- лищных условий 1.2.2. Дачное и гаражное строительство 1.2.3. Жилищное строительство (неинди- видуальное), объекты здравоохранения, обра- зования, культуры и прочие объекты неэли- тарного характера 1.2.4. Предприятия по переработке се- льскохозяйственной продукции, пищевой про- мышленности и т.п. 1.2.5. Предприятия машиностроения, по- лиграфической, металлургической промышлен- ности, транспорта 1.2.6. Предприятия легкой промышлен- ности, строительных материалов, деревообра- батывающей промышленности и т.п. 1.2.7. Предприятия химической, нефте- химической, топливной, целлюлозно-бумажной промышленности и т.п. 1.2.8. Торговые, посреднические, бан- ковские, юридические, страховые и прочие объекты элитарного характера	4 2 1,5 2 1,5 2 2,5 3 4 10
2. Рекреационная ценность территории, находящейся в 5-километровой зоне побережья Финского залива, Ладожского и Онежского озер, реки Невы и других судоходных рек, в водоохранных зонах других рек и водоемов	1,5 - 2
3. Уровень обеспеченности инженерными коммуникациями
3.1. Высокий уровень (имеются водос- набжение, очистные сооружения, электроснаб- жение, газоснабжение, железнодорожные и ав- томобильные подъезды) 3.2. Средний уровень (имеются подъезды по дорогам с твердым покрытием) 3.3. Низкий уровень (коммуникации от- сутствуют)	3 1,5 1
4. Экологическое состояние земель
4.1. Нарушенные земли, карьеры 4.2. Сильнозаболоченные целинные участки 4.3. Загрязненные почвы (категория загрязнения): 4.3.1. Допустимая 4.3.2. Умеренно опасная 4.3.3. Опасная 4.3.4. Чрезвычайно опасная	0,5 0,5 - 0,9 1 0,8 0,3 не предоставляются

Примечание к пункту 1: границы территорий и величина коэффициента устанавливается администрацией района.