Приложение. Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на территории Ленинградской области

Утверждены

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 31 октября 2003 г. N 221

(приложение)

Размеры платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах,
выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, выдачу
свидетельств о государственной регистрации прав, внесение изменений
в Единый государственный реестр прав на территории
Ленинградской области
Вводятся в действие с 10 ноября 2003 года

С изменениями и дополнениями от:

2 августа 2004 г.

1. Государственная регистрация права собственности и сделок в случаях, установленных законом:

физических лиц:

в срок один месяц - 300 рублей

в срок пять дней - 500 рублей

юридических лиц:

в срок один месяц - 5500 рублей

в срок пять дней - 7500 рублей.

2. Государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним:

если в состав предприятия входят не более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц - 25000 рублей

в срок десять дней - 28000 рублей

если в состав предприятия входят более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц - 28000 рублей

в срок десять дней - 30000 рублей.

3. Государственная регистрация других вещных прав: права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:

физических лиц:

в срок один месяц - 300 рублей

в срок пять дней - 500 рублей

юридических лиц:

в срок один месяц - 3000 рублей

в срок пять дней - 4000 рублей.

4. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на земельный участок, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю:

в срок один месяц - 100 рублей.

5. Предоставление информации о зарегистрированных правах:

физическим лицам - 100 рублей

юридическим лицам - 300 рублей

на предприятие как имущественный комплекс - 600 рублей.

6. Выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме повторного свидетельства о государственной регистрации прав взамен утраченного:

физическим лицам

в срок пять дней - 100 рублей

юридическим лицам

в срок пять дней - 300 рублей.

7. Выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме:

физическим лицам

в срок пять дней - 100 рублей

юридическим лицам

в срок пять дней - 300 рублей.

8. Выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий документов, выражающих содержание сделок с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме:

в срок пять дней - 600 рублей.

9. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав при внесении изменений в Единый государственный реестр прав:

физическим лицам

в срок пять дней - 100 рублей

юридическим лицам

в срок пять дней - 500 рублей.

10. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:

физическим лицам

в срок пять дней - 100 рублей

юридическим лицам

в срок пять дней - 500 рублей.

Примечания:

1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется пообъектно;

2) исчисление сроков государственной регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах начинается со дня подачи заявления и документов, включая документ об оплате. Срок регистрации пять дней исчисляется в рабочих днях;

3) при государственной регистрации сделки и перехода права по ней плата взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрацию перехода права;

4) при одновременной государственной регистрации всеми сособственниками права общей долевой собственности, возникающего по одному основанию, плата за государственную регистрацию взимается в размере, установленном для государственной регистрации права собственности, и распределяется между сособственниками пропорционально их долям в праве, если иное не установлено соглашением между ними;

5) плата не взимается за государственную регистрацию:

а) права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну;

б) арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимого имущества, запрещений проводить государственную регистрацию на основании постановлений (определений) правоохранительных органов, судов, приставов-исполнителей, налоговых органов;

в) ипотеки, возникающей в силу закона;

г) публичного сервитута;

6) плата за государственную регистрацию взимается в размере 50 процентов установленной для государственной регистрации прав в пунктах 1, 2 и 3 настоящего приложения при государственной регистрации:

а) ранее возникшего права;

б) ограничений (обременений), за исключением указанных в подпункте 5 Примечаний;

в) дополнительного соглашения к зарегистрированному договору;

г) договора купли-продажи, если оплата по договору осуществлялась по жилищному сертификату;

д) прекращения права, сделок и других ограничений (обременений);

е) в срок 30 дней права собственности, возникшего в результате приватизации жилья, полной выплаты пая членом жилищного или жилищно-строительного кооператива;

ж) в срок 30 дней права хозяйственного ведения на основании представления Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом и аренды недвижимого имущества государственными и муниципальными предприятиями;

7) плата взимается в размере одного минимального размера оплаты труда, установленного законом, при регистрации права собственности, возникшего в результате приватизации земельного участка членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, в срок 30 дней, в сокращенные сроки - на общих основаниях;

8) государственная регистрация ранее возникшего права одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится бесплатно;

9) государственная регистрация права собственности юридического лица, возникшего в результате приватизации до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится только в месячный срок;

10) в случае если одной стороной сделки является физическое лицо, а второй - юридическое лицо, плата за государственную регистрацию договора взимается с каждой стороны в размере 50 процентов установленной платы для каждой из сторон;

11) при государственной регистрации ипотеки и предоставлении информации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы за регистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах, установленных статьей 4 Федерального закона "О государственной пошлине";

12) если предмет договора аренды или ипотеки включает более двух объектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации сделки, прибавляется сумма в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, умноженных на количество объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 2 августа 2004 г. N 151 пункт 13 примечаний изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13) плата за государственную регистрацию прав организаций потребительской кооперации Ленинградской области и сельскохозяйственных товаропроизводителей Ленинградской области взимается в размере 10 процентов платы, установленной за государственную регистрацию прав для юридических лиц;

14) плата за государственную регистрацию прав в срок 30 дней взимается в размере 0,1 минимального размера оплаты труда:

а) с Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований, расположенных на территории Ленинградской области, на имущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное управление, постоянное бессрочное пользование;

б) с государственных органов и органов местного самоуправления Ленинградской области;

в) с государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет средств соответствующего бюджета;

г) с общественных организаций инвалидов;

д) с граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных к ним лиц;

е) с детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

ж) с некоммерческих организаций, исполняющих функции детских домов.

В сокращенные сроки плата за государственную регистрацию прав взимается на общих основаниях;

15) при одновременной государственной регистрации права собственности одного юридического лица на все квартиры во вновь построенном многоквартирном жилом доме в срок один месяц плата взимается в размере:

5500 рублей плюс пять минимальных размеров оплаты труда, умноженных на количество квартир в доме;

16) государственная регистрация прав на энергетические производственно-технологические комплексы электростанций, электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым объектом недвижимости в соответствии с законодательством, осуществляется за плату, установленную для регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс;

17) целевые поступления, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются в следующих случаях:

а) при прекращении регистрации прав или отказе от получения информации о зарегистрированных правах на основании соответствующих заявлений правообладателя, сторон договора или заявления об отказе в получении информации о зарегистрированных правах, поступивших до внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве, сделке, ином ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права или в предоставлении информации о зарегистрированных правах - в размере 50 процентов внесенной платы;

б) при внесении платы сверх установленного размера возвращается разница между внесенной и установленной платой;

18) возврат платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах производится на основании решения главного государственного регистратора прав Ленинградской области при условии подачи заявления в письменной форме о возврате платы в учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату до истечения финансового года, в котором была произведена оплата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах;

19) при отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо в предоставлении информации плата не возвращается;

20) в случае признания судом неправомерным отказа в государственной регистрации либо в предоставлении информации плата при повторном обращении не взимается.