Приложение 3. Договор передачи квартиры в собственность граждан

Приложение 3

Договор N _________
передачи квартиры в собственность граждан

Санкт-Петербург                                        __________________

Одна тысяча девятьсот _____________________ года.

     На основании Закона  Российской Федерации  "О приватизации жилищного

фонда в Российской Федерации" и Положения о приватизации  жилищного фонда

в Санкт-Петербурге администрация

_________________________________________________________________________

             (города, района, предприятия, учреждения)

в лице __________________________________________________________________

                         (должность, Ф.И.О.)

бесплатно передает _____________________________квартиру N ______________

                    (отдельную , коммунальную)

дома N ___________ корп. __________ по __________________________________

                                         (улица, проспект, переулок)

состоящую из ________ комнат в __________________________________________

                               (частную, общую совместную, общую долевую)

собственность граждан:

1._______________________________________________________________________

  (Ф.И.О.; для детей до 18 лет - дата рождения; при долевой собствен.-

  размер доли; в коммун. кв-ре - какими комнатами пользуются).

2._______________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________

                      (по количеству собственников)

     Квартира расположена на _______ этаже _________ этажного____________

дома, постройки ________ г., общей площадью _____________ кв.м,

в том числе жилой площадью _____________ кв.м, кухня площадью ___________

кв.м, ванная ___________, балкон ___________, лифт ___________

              (есть, нет)         (есть, нет)       (есть, нет)

Условия передачи:

1. Собственники жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению: вправе продать, сдавать в аренду и совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. Они являются пользователями инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

2. Собственники жилых помещений обязаны:

- содержать жилые помещения в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории, и использовать их в соответствии с назначением;

- в установленном порядке уплачивать налог на имущество, возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого помещения, а также соразмерно занимаемой площади - расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.

3. Администрация обязана обеспечить обслуживание и ремонт жилого дома в целом силами жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных организаций, обслуживающих этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

4. Право собственности на жилые помещения возникает с момента государственной регистрации договора передачи квартиры в Жилищном комитете мэрии Санкт-Петербурга.

5. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах из которых один остается в делах администрации (районной, городской), другой(ие) выдается (ются) гражданину.

                               Адреса сторон

     Администрация: _____________________________________________________

     Граждане: __________________________________________________________

                                    Подписи:

     Администрации:______________________ Граждане:______________________

     ____________________________________          ______________________

                                                   ______________________

Мэрия Санкт-Петербурга
Жилищный Комитет

Государственная регистрация _______________________________ собственности

                               (частной, общей и др.)

Гражданина (граждан)_____________________________________________________

                                (Ф.И.О. собственников)

_________________________________________________________________________

на квартиру N _______ в доме N __________ корп.N ____________ по ________

______________________________

      (ул., пр., пер.)

в Санкт-Петербурге ПРОИЗВЕДЕНА.

Регистрационный N _____________ книга N _________  "______"________19__г.

Специалист ____________________________________

Примечания:

1. При приватизации коммунальной квартиры пункт 1 договора дополнить абзацем: "Собственники коммунальной квартиры имеют равные права на пользование местами общего пользования независимо от количества членов семей, в том числе и при последующем переходе права собственности на жилые помещения к новым владельцам".

2. В случае приватизации квартир в домах, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную и иную культурную ценность, в форму договора внести следующие изменения:

а) в названии договора после слова "квартира" внести слова "в доме памятнике";

     б)  перед  разделом  "условия  передачи"  внести   абзац  следующего

содержания "В квартире _________________  архитектурно-художественные(ых)

                           есть, нет

элементы (тов) интерьера, не передаваемые(ых) в собственность граждан";

в) в последнем предложении пункта 1 вместо слов "и мест общего пользования дома" записать - "мест пользования и архитектурно-художественных элементов дома";

г) при наличии в квартирах архитектурно-художественных элементов ввести пункт 6 следующего содержания:

"6. В собственность граждан не передаются архитектурно-художественные элементы интерьера, перечисленные в перечне, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора".