Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Инструкция Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 9 июня 1994 г. "О порядке оформления и заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, их учета, выдачи и порядке хранения архивных материалов" (с изменениями и дополнениями) (утратила силу)
- Приложение 4. Порядок определения размеров долей при передаче в собственность граждан коммунальной квартиры
Приложение 4. Порядок определения размеров долей при передаче в собственность граждан коммунальной квартиры
Приложение 4
Порядок
определения размеров долей при передаче в собственность
граждан коммунальной квартиры
Размер доли каждого собственника в коммунальной квартире (в том числе доли от жилой площади и от площади мест общего пользования) рекомендуется определить пропорционально занимаемой каждой семьей жилой площади.
В этом случае доля собственности выражается дробью, где в знаменателе указывается значение размера жилой площади квартиры, округленно до целых кв.метров, а в числителе количество целых кв.метров жилой площади, приходящейся на каждого собственника по соглашению между членами семьи.
При округлении значений площади необходимо соблюдать требование, чтобы во всех соответствующих случаях округленные значения составляющих в сумме соответствовали округленному значению размеров площади, указываемых в справках ф.7 и ф.9 и в договоре передачи. В случае несоответствия суммы округленных значений площадей комнат округленному значению жилой площади квартиры последняя увеличивается (уменьшается) на единицу.
Например, площадь комнат составляет 18,55; 25,17; 15,06; 22,39 кв. метров. Эти значения округляются до целых значений соответственно 19; 25; и 15 и 22, а общая жилая площадь 81,17 кв.м - до 81 (соответствует сумме округленных значений площадей комнат).
При этом по соглашению между членами семей с учетом округления: на проживающих в комнате 18,55 кв.м 2-х человек - приходится 10/81 и 9/81 долей квартиры в комнатах 25,17 и 15,06 кв.метров на 3-х человек - 14/81, 13/81 и 13/81 долей квартиры 22,39 кв.м на 2-х человек - 11/81 и 11/81 долей квартиры.
В случае, если граждане пришли к соглашению об определении долей собственности на места общего пользования (МОП) иным способом, т.е. в равных или иных долях от площади МОП, эти доли должны быть учтены при расчете доли собственности на квартиру путем приведения долей от жилой площади и от площади МОП к общему знаменателю, соответствующему округленному значению общей площади квартиры.