Приложение 4. Порядок определения размеров долей при передаче в собственность граждан коммунальной квартиры

Приложение 4

Порядок
определения размеров долей при передаче в собственность
граждан коммунальной квартиры

Размер доли каждого собственника в коммунальной квартире (в том числе доли от жилой площади и от площади мест общего пользования) рекомендуется определить пропорционально занимаемой каждой семьей жилой площади.

В этом случае доля собственности выражается дробью, где в знаменателе указывается значение размера жилой площади квартиры, округленно до целых кв.метров, а в числителе количество целых кв.метров жилой площади, приходящейся на каждого собственника по соглашению между членами семьи.

При округлении значений площади необходимо соблюдать требование, чтобы во всех соответствующих случаях округленные значения составляющих в сумме соответствовали округленному значению размеров площади, указываемых в справках ф.7 и ф.9 и в договоре передачи. В случае несоответствия суммы округленных значений площадей комнат округленному значению жилой площади квартиры последняя увеличивается (уменьшается) на единицу.

Например, площадь комнат составляет 18,55; 25,17; 15,06; 22,39 кв. метров. Эти значения округляются до целых значений соответственно 19; 25; и 15 и 22, а общая жилая площадь 81,17 кв.м - до 81 (соответствует сумме округленных значений площадей комнат).

При этом по соглашению между членами семей с учетом округления: