Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 28 марта 1995 г. N 17 "О регистрации прав на недвижимость" (с изменениями и дополнениями) (не действует)

ГАРАНТ:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 15 января 1999 г. N 4 настоящий приказ признан недействующим в связи с передачей полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУ ГБР

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 3 марта 1998 г. N 41 настоящий приказ действует в части не противоречащей Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга
от 28 марта 1995 г. N 17
"О регистрации прав на недвижимость"

С изменениями и дополнениями от:

18 апреля, 1 июня 1995 г.

Во исполнение распоряжения мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.94 N 1329-р и в развитие Приказа председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 29.12.94 N 87 приказываю:

1. Утвердить:

1.1. Форму заявления о регистрации и оформлении документов о правах на объекты недвижимости, не относящиеся к жилищной сфере, согласно приложению 1.

1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

2. Установить, что:

ГАРАНТ:

О перечне документов, представляемых для государственной регистрации прав на прочно связанные с землей объекты недвижимости (кроме недвижимости в жилищной сфере) см. приложение 1 к приказу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 26 апреля 1996 г. N 69

2.1. При подаче заявлений о регистрации и оформлении документов о правах на объекты недвижимости, не относящиеся к жилищной сфере, граждане и юридические лица (далее - заявители) представляют в районные отделы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству или в Управление земель федерального и общегородского значения документы согласно приложению 2.

2.2. Заявления (в двух экземплярах) и прилагаемые к ним документы принимаются в районном отделе Комитета или в Управлении земель федерального и общегородского значения и регистрируются в книге приема-выдачи документов. На заявлениях проставляется входящий номер, дата, время подачи заявления срок оформления и подпись должностного лица, принявшего заявление. Второй экземпляр заявления возвращается заявителю.

Заявитель подтверждает факт сдачи документов в книге приема-выдачи документов.

На основе представленных документов формируется кадастровое (землеустроительное) дело и заполняется Регистрационная карта.

Регистрационная карта и сформированный регистр титулов направляется в Управление регистрации прав на недвижимость.

2.3. Исключительными основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются:

обращение ненадлежащего лица;

отсутствие у заявителя документов, удостоверяющих личность;

отсутствие или ненадлежащее оформление документа, удостоверяющего полномочия представителя;

наличие в документах подчисток, неоговоренных исправлений, следов травления текста, признаков замены фотографии и т.п.;

неверное указание адреса, фамилии, имени, отчества или наименования юридического лица, отсутствие необходимых подписей и печатей в правоустанавливающих документах или их копиях;

представление заявителем неполного или ненадлежаще оформленного комплекта документов, указанного в приложении 2 к настоящему Приказу;

для юридических лиц, зарегистрированных вне пределов Российской Федерации, - отсутствие данных о произведенной легализации учредительных документов учреждением Министерства иностранных дел РФ в стране нахождения юридического лица или заверения указанных документов штампом апостиля или штампом торгово-промышленной палаты страны нахождения юридического лица;

отсутствие других документов, необходимых для регистрации.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 1 июня 1995 г. N 41 пункт 2 настоящего приказа дополнен подпунктом 2.4.

2.4. В отдельных случаях, в целях ускоренного осуществления предприятиями, организациями и учреждениями инвестиционных проектов допускается формирование регистра имущества по имеющимся у юридического лица документами нвентаризации без прохождения процедуры инвентаризации объекта на момент регистрации права.

В этом случае лист РК-2 (Общие сведения о первичном, вторичном объекте) заполняются в районном отделе Комитета и заверяются печатью начальника районного отдела. Данная процедура применяется только по указанию Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по ходатайству Комитетов мэрии Санкт-Петербурга.

Все дальнейшие операции с данным объектом недвижимости возможны только после проведения технической инвентаризации.

3. Начальнику Управления земель федерального и общегородского значения и начальникам районных отделов:

3.1. В 10-дневный срок после утверждения Инструкции о порядке прохождения дел при регистрации прав на недвижимость представить в Управление регистрации прав на недвижимость Регистрационные карты, оформленные в полном объеме, на дела, ранее прошедшие регистрацию.

3.2. Начальник Управления земель федерального и общегородского значения и начальники районных отделов Комитета несут персональную ответственность за исполнение настоящего Приказа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Заместителю председателя - начальнику Управления землеустройства в срок до 17 апреля 1995 года представить на утверждение Порядок регистрации договоров аренды и формы Книг для ведения делопроизводства при регистрации прав на объекты недвижимости.

5. Начальнику Управления регистрации прав на недвижимость (Ярошенко П. В.):

5.1. До 03.04.95 представить на утверждение Инструкцию о порядке прохождения дел при регистрации прав на недвижимость.

5.2. До 10.04.95 разработать и представить на утверждение Инструкцию о порядке заполнения Регистрационных карт.

6. Текст настоящего Приказа и приложений к нему вывесить во всех районных отделах Комитета с целью информирования заявителей.

7. Контроль за исполнением Приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета

И.А.Южанов

Утверждаю

Председатель Комитета по земельным

ресурсам и землеустройству

"_____"_____________ 1995 года

___________________ И.А.Южанов

В ________________________________

районный отдел Комитета по

земельным ресурсам и землеустройству

Санкт-Петербурга

от _______________________________

(наименование юр.лица,

__________________________________

Ф.И.О. гражданина)

адрес ____________________________

(юр.адрес юридического

__________________________________

лица, местожительства гражданина)

Заявление

     Прошу зарегистрировать право _______________________________________

                                       (указать, какое право подлежит

_________________________________________________________________________

   регистрации)

на ______________________________________________________________________

                    (описание объекта недвижимости)

находящийся по адресу ___________________________________________________

                           (почтовый адрес объекта недвижимости)

_________________________________________________________________________

     За   сведения,   содержащиеся    в   документах,   заявитель   несет

ответственность согласно статье 179 ГК РФ.

     Приложение: ________________________________________________________

                  (наименование документа, его реквизиты, кол-во листов

                 ________________________________________________________

                    в документе, может быть оформлено как приложение)

"_______"___________ 199__г.                _____________________________

                                             (должность, Ф.И.О., подпись)