Приложение 2. Изменения и дополнения, вносимые в Правила проведения ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург" торгов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда (приложение 4 к Распоряжению)

Приложение 2

к распоряжению КУГИ

от 6 ноября 2003 г. N 1404-р

Согласовано

Вице-губернатор -

Председатель Комитета по

управлению городским имуществом

В.Л. Назаров

Утверждаю

Генеральный директор,

Председатель Правления

ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург"

В.В. Николаев

Изменения и дополнения, вносимые в Правила проведения ЗАО "Биржа
"Санкт-Петербург" торгов на право заключения договоров аренды объектов
нежилого фонда (приложение 4 к Распоряжению).

1. Дополнить пункт 1.3 Правил проведения ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург" торгов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда (далее - Правила) абзацем следующего содержания:

"Проведение торгов в отношении объектов культурного наследия народов Российской Федерации, отвечающих требованиям приложения 1 к Распоряжению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами, с учетом особенностей, установленных разделом "особенности проведения торгов и заключения договоров аренды объектов культурного наследия народов Российской Федерации" приложения 3 к Распоряжению".

2. Пункт 1.4 Правил проведения ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург" торгов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда (далее - Правил) изложить в следующей редакции:

I. Нежилые помещения (их части)4:

1. Занимаемый этаж: подвал либо цоколь, либо первый этаж;

2. Площадь: от 70 до 300 квадратных метров;

3. Рыночная ставка арендной платы, рассчитанная в соответствии с методикой определения уровня арендной платы5, превышает 75 условных единиц за 1 кв. м. в год.

II. Отдельно стоящие здания6.

III. Иные объекты недвижимости, в отношении которых городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости приняты решения о проведении торгов на право аренды по правилам настоящего распоряжения".

3. Из пункта 1.5 Правил исключить фразу "К участию в торгах не допускаются лица, имеющие задолженность перед Комитетом (Санкт-Петербургом или Российской Федерацией) по внесению арендных и иных платежей", в пункте 3.1 Правил заменить словосочетание "иных платежей" на слова "иных гражданско-правовых платежей".

4. Подпункт в) пункта 2.2 Правил изложить в редакции:

"в) Сопроводительное письмо, содержащее:

- опись направляемых документов;

- номер договора аренды;

- сведения для заполнения пунктов 2.1.1, 2.29 # договоров аренды (при необходимости)".

5. Дополнить пункт 2.2 Правил подпунктом ж) следующего содержания: "ж) Фотоматериалы Объекта".

6. В подпункте б) пункта 2.3 Правил заменить цифровое обозначение "45" на "40".

7. Дополнить пункт 2.7 Правил предложением следующего содержания:

"В течение дня с момента снятия предмета с торгов Биржа возвращает претендентам внесенные ими суммы задатков, комиссионных и организационных сборов".

8. Дополнить подпункт 3.5. Правил после слов "Запись в разделе "Назначение платежа" выполняется по каждому виду заявленного предмета торгов (количество платежных поручений по количеству лотов)" абзацем следующего содержания:

"Оплата сбора за организацию и проведение конкурса и авансового платежа комиссионного сбора осуществляется на расчетный счет:

ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург"

ИНН 7801012233

Р/сч 40701810737000000025

В ОАО "ПСБ" ОПЕРУ-4

БИК 044030791

К/сч 30101810200000000791

[1 доллар США в целях данного платежа принимается равным стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату выписки счета]".

9. В подпункте 4.1. Правил абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Для доступа участника конкурса к ЭТС Биржа устанавливает программное обеспечение на персональный компьютер участника конкурса, при наличии у него выделенного канала до Биржи"; в абзаце 2 слова "IB-адрес" заменить словами "IP-адрес".

10. Подпункт 4.2.2. Правил после слов "с удаленного рабочего места участника конкурса" дополнить словами "через сеть "Интернет"".

11. Подпункты б), в) пункта 3.6.2, подпункт в) пункта 3.6.3, подпункт б) пункта 3.6.4, перед словами "копия" дополнить словами "нотариально заверенную".

12. Дополнить пункт 3.6.2 Правил следующими подпунктами и абзацем:

"д) справку из банка об открытии расчетного счета с реквизитами;

е) копию справки из Госкомстата.

Документы, указанные в подпунктах а), б), в), г) представляются в двух экземплярах".

13. Дополнить пункт 3.6.3 Правил абзацем следующего содержания:

"Документы, указанные в подпунктах а), в), г) представляются в двух экземплярах".

14. Дополнить пункт 3.6.4 Правил абзацем следующего содержания:

"Документы, указанные в подпунктах б), в) представляются в двух экземплярах".

15. Изложить пункт 3.6.5 Правил и пункты 5 Перечней документов, подаваемых претендентами для получения статуса Участника торгов, содержащиеся в приложениях 1, 2 к Правилам (далее - Перечни документов) в следующей редакции:

"Иностранные юридические лица:

а) нотариально заверенные в Российской Федерации копии легализованных в посольстве (консульстве) Российской Федерации за границей документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения данного юридического, и их нотариально заверенный в Российской Федерации перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, не являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05 октября 1961 года),

б) нотариально заверенные в Российской Федерации копии документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, с проставленным на них апостилем в соответствии с Гаагской конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 05 октября 1961 года, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения данного юридического, и их нотариально заверенный в Российской Федерации перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05 октября 1961 года),

в) нотариально заверенную копию о постановке на учет в налоговом органе в Российской Федерации;

г) документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени юридического лица.

Документы, указанные в настоящем пункте представляются в двух экземплярах".

16. В приложении 1 к Правилам фразу "К участию в торгах не допускаются лица, имеющие задолженность перед Комитетом (Санкт-Петербургом или Российской Федерацией) по внесению арендных и иных платежей" заменить на слова "К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем указанном в настоящем информационном сообщении, задатки которых поступили на счет организатора торгов в установленный в настоящем сообщении срок, и оплатившие указанные ниже денежные суммы, при условии, что эти лица не имеют задолженности перед Комитетом (Санкт-Петербургом или Российской Федерацией) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей. Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте".

17. Исключить столбцы "наличие окон либо витрин, выходящих на магистраль" из таблиц, приведенных в приложении 1 к Правилам.

18. Внести следующие изменения и дополнения в Перечни документов:

18.1. Подпункты б), в) пункта 2, подпункт в) пункта 3, подпункт б) пункта 4 Перечней документов перед словами "копия" (в соответствующих падежах) дополнить словами "нотариально заверенную" (в соответствующих падежах);

18.2. Дополнить пункты 2 Перечней документов подпунктами и абзацем:

"д) справку из банка об открытии расчетного счета с реквизитами;

е) копию справки из Госкомстата;

Документы, указанные в подпунктах а), б), в), г), представляются в двух экземплярах".

18.3. Дополнить пункты 3 Перечней документов абзацем следующего содержания: "Документы, указанные в подпунктах а), в), г) представляются в двух экземплярах".

18.4. Дополнить пункты 4 Перечней документов абзацем следующего содержания: "Документы, указанные в подпункте б) и в), представляются в двух экземплярах".

19. Дополнить приложение 3 к Правилам пунктом 2.14 следующего содержания:

"2.14. В случае, если Комитетом принято решение о снятии предмета с торгов Биржа в течение дня со дня объявления такого решения, возвращает претендентам внесенные ими суммы задатков, комиссионных и организационных сборов".

4 Нежилое помещение должно отвечать требованиям приведенных характеристик в совокупности.

5 Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22 декабря 1997 г. N 1291-р

6 Независимо от расположения, площади и иных характеристик.