Статья 1

Статья 1.

Внести в областной закон "О плате за землю в Ленинградской области" от 27 июля 1994 года N 4-оз (с изменениями и дополнениями, внесенными областными законами от 27 октября 1994 года N 8-оз, от 27 декабря 1994 года N 13-оз, от 18 июля 1995 года N 21-оз и от 15 марта 1996 года N 3-оз) следующие изменения и дополнения:

1. Изложить преамбулу в следующей редакции:

"Настоящий областной закон направлен на развитие земельных отношений в Ленинградской области, совершенствование механизма государственного регулирования платы за землю в Ленинградской области.".

2. Изложить статью 2 в следующей редакции:

"Статья 2.

Утвердить ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, дифференцированные по классам земель и административным районам Ленинградской области (приложения 2 и 3), исходя из среднего размера ставки налога за один гектар немелиорированной пашни 44 рубля 91 копейка.

Налог за земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми сельскохозяйственными предприятиями для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, взимать в размере 10 процентов средней ставки налога за сельскохозяйственные угодья административного района (приложение 3).

Минимальную ставку земельного налога установить в размере 13 рублей 61 копейка за один гектар немелиорированной пашни.".

3. В части первой статьи 3 слова "90000 рублей" заменить словами "5132 рубля 16 копеек".

4. В статье 5 слова "пяти рублей" заменить словами "28,51 копейки".

5. В части первой статьи 6:

а) слова "45 рублей" заменить словами "2 рубля 56 копеек";

б) слова "70 рублей" заменить словами "3 рубля 99 копеек";

в) слова "80 рублей" заменить словами "4 рубля 56 копеек".

6. В статье 7:

а) в части первой:

слова "личным подсобным хозяйством" исключить,

слова "10 рублей" заменить словами "57,02 копейки";

б) часть вторую изложить в следующей редакции:

"Налог за земли, занятые личным подсобным хозяйством в границах городской (поселковой) черты, взимать со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 28,51 копейки за квадратный метр.";

ГАРАНТ:

О порядке применения данной налоговой льготы см. статью 2 настоящего Закона

в) дополнить новыми частями третьей и четвертой следующего содержания:

"Установить для граждан льготу по налогу за земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства в границах городской (поселковой) черты, в размере 97 процентов от суммы налога, подлежащего зачислению в областной бюджет.

Налоговая льгота, установленная частью третьей настоящей статьи, предоставляется на трехлетний период, исчисляемый со дня принятия решения о предоставлении земельного участка органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления указанного земельного участка.";

г) часть третью считать частью пятой, изложив ее в следующей редакции:

"От уплаты земельного налога освобождаются землепользователи за земли, занятые автомобильными дорогами общего пользования Ленинградской области.";

д) часть четвертую считать частью шестой;

е) часть пятую считать частью седьмой, заменив слова "10 рублей" словами "57,02 копейки";

ж) часть шестую считать частью восьмой;

з) дополнить новой частью девятой следующего содержания:

"Освободить племенные заводы, племенные репродукторы, акционерные общества, основной деятельностью которых является племенное животноводство, учебно-опытные и семеноводческие хозяйства от уплаты налога за земли в части сумм земельного налога, зачисляемых в областной бюджет, в размере 50 процентов.".

7. В части второй статьи 8:

а) слова "нормативной цены и арендной платы" исключить;

б) слово "земель" заменить словами "за земли".

8. В статье 9:

а) часть первую исключить;

б) часть вторую изложить в следующей редакции:

"Правительством Ленинградской области утверждается методика определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области.".

9. Статью 10 дополнить частью третьей следующего содержания:

"Цена земли в Ленинградской области при продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений устанавливается Правительством Ленинградской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

10. Статью 11 изложить в следующей редакции:

"Статья 11.

Налоговый период составляет один год".

11. Статью 12 исключить.

12. Части четвертую и шестую статьи 13 исключить.

13. Статью 14 изложить в следующей редакции:

"Статья 14.

Доля отчислений в областной бюджет от земельного налога за городские (поселковые) земли и арендной платы за городские (поселковые) земли, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, устанавливается законодательством Российской Федерации.

Установить долю отчислений в областной бюджет от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, иные земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в размере 10 процентов.

Плательщики земельного налога и арендной платы перечисляют платежи, указанные в частях первой и второй настоящей статьи, в полном объеме на счета органов федерального казначейства с последующим распределением доходов от их уплаты между уровнями бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации и настоящим областным законом.".

14. Статью 15 изложить в следующей редакции:

"Статья 15.

Средства, поступившие от продажи гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, или от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков, за вычетом расходов на их продажу по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, зачисляются на счета органов федерального казначейства с последующим распределением доходов от их уплаты между уровнями бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации.".

15. Статью 16 исключить.

16. В приложении 2:

а) таблицу изложить в следующей редакции:

Ставки налога за земли сельскохозяйственного назначения
в Ленинградской области

                                                       (рублей за гектар)

Номер класса земель	Пашня и многолетние насаждения			Сенокосы и пастбища
	немелиори- рованные	осушенные	орошаемые	коренного улучшения, включая осушенные и орошаемые	естест- венные
первый класс	112,75	157,46	202,18	112,75	68,04
второй класс	68,04	112,75	157,46	68,04	46,66
третий класс	46,66	68,04	112,75	46,66	23,33
четвертый класс	23,33	46,66	68,04	23,33	17,50
пятый класс	17,50	23,33	46,66	17,50	15,55
шестой класс	15,55	17,50	23,33	15,55	13,61
седьмой класс	13,61	15,55	17,50	13,61	13,61

б) в примечании 2:

слова "35 тысяч рублей" заменить словами "680 рублей 40 копеек",

слова "25 тысяч рублей" заменить словами "486 рублей".

17. Таблицу приложения 3 изложить в следующей редакции:

Средние размеры
ставок налога за сельскохозяйственные угодья
по административным районам Ленинградской области

(рублей за гектар)

Административный район	Ставка земельного налога за сельскохозяйственные угодья
Бокситогорский район	56,38
Волосовский район	89,42
Волховский район	44,71
Всеволожский район	60,26
Выборгский район	46,66
Гатчинский район	83,59
Кингисеппский район	60,26
Киришский район	56,38
Кировский район	52,49
Лодейнопольский район	50,54
Ломоносовский район	81,65
Лужский район	64,15
Подпорожский район	44,71
Приозерский район	48,60
Сланцевский район	62,21
Тихвинский район	54,43
Тосненский район	60,26