Распоряжение мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 23 января 1995 г. N 60-р "О защите прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью в жилищной сфере" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Распоряжение мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга
от 23 января 1995 г. N 60-р
"О защите прав несовершеннолетних при совершении сделок
с недвижимостью в жилищной сфере"

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 1995 г., 7 октября 1996 г., 28 декабря 1999 г.

ГАРАНТ:

О мерах по обеспечению прав несовершеннолетних при ипотечном кредитовании жителей Санкт-Петербурга см. распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 28 декабря 1999 г. N 1393-р

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 1995 г. N 320-р преамбула распоряжения изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях защиты и предотвращения нарушений жилищных прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью в жилой сфере:

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 1995 г. N 320-р пункт 1 распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Довести до сведения граждан, предприятий и организаций, что в соответствии с ч.2 ст. 52, ст.120, ст.133 КоБС РСФСР; ч.2 ст.6 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики"; ч.8 ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации за свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации"; Законом Российской Федерации от 20.07.94 "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установлен следующий порядок совершения сделок с недвижимостью в жилищной сфере:

ГАРАНТ:

В связи с введением в действие Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ Кодекс о браке и семье РСФСР утратил силу с 1 марта 1996 г., за исключением раздела IV "Акты гражданского состояния", который действует в части, не противоречащей Семейному кодексу, впредь до принятия федерального закона об актах гражданского состояния

1.1. Заключение договоров передачи в собственность (приватизации) квартир, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, осуществляется с предварительного письменного разрешения органов опеки и попечительства;

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 28 декабря 1999 г. N 1393-р в пункт 1.2 распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению имущества (объекта недвижимости) несовершеннолетнего, в том числе обмену или дарению имущества несовершеннолетнего, сдаче его в наем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, в том числе по кредитному договору о предоставлении ипотечного жилищного кредита, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего и сделок по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, производится при наличии письменного разрешения органов опеки и попечительства.

Наличие или отсутствие указанных обстоятельств подлежит проверке натариусом в порядке, установленном законодательством, до нотариального удостоверения сделки.

В удостоверяющий надписи нотариуса или также правоустанавливающего документа должен быть в обязательном порядке отражен факт наличия органа опеки и попечительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 1995 г. N 320-р текст распоряжения дополнен пунктом 1.3

1.3. Государственная регистрация документов о правах на объекты недвижимости в случаях, указанных в п.1.2. настоящего распоряжения, производится только при наличии в правоустанавливающих документах данных о разрешении органов опеки и попечительства на совершение сделки.

2. Органам опеки и попечительства принимать меры к защите и исключению нарушений жилищных прав несовершеннолетних и восстановлению нарушенных прав несовершеннолетних.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 1995 г. N 320-р в пункт 3 распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Главному управлению внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводить ежеквартальные проверки деятельности паспортных служб города по регистрации (перепрописке, выписке) несовершеннолетних.

Представлять ежеквартально данные проверок в Управление административных органов мэрии Санкт-Петербурга. Довести до сведения и обязать всех работников пастортных служб, что все данные о регистрации (прописке и выписке) несовершеннолетних должны представляться в подробном, исключающем какие-либо неточности и упущения, виде.

Предоставлять в течение трех дней по требованию Жилищного комитета, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Городского бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере, органов опеки и попечительства, агентств по приватизации жилого фонда требуемые данные, необходимые для выяснения всех обстоятельств при регистрации документов о правах на недвижимость и дачи на осуществление сделок с недвижимостью в жилищной сфере, затрагивающих интересы несовершеннолетних.

Предусмотреть персональную ответственность работников паспортных служб за неточное или несвоевременное представление затребованных документов.

4. Управлению административных органов мэрии Санкт-Петербурга обобщать данные проверок, представленных ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области и по результатам обобщений принимать меры к защите нарушених прав несовершеннолетних, руководствуясь Положением об Управлении административных органов мэрии Санкт-Петербурга, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 08.11.94 N 1132-р.

5. Комитету по образованию мэрии Санкт-Петербурга в месячный срок со дня подписания настоящего распоряжения представить предложения по совершенствованию механизма взаимодействия между заинтересованными службами по защите прав несовершеннолетних.

6. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в газете "Санкт-Петербургские ведомости" и в "Вестнике мэрии" и вступает в силу со дня его подписания.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 1995 г. N 320-р пункт 7 распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя Жилищного комитета, председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, начальнику Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области, начальника Управления административных органов мэрии Санкт-Петербурга по принадлежности вопросов.

Мэр - Председатель Правительства

Санкт-Петербурга

А.А.Собчак