Приложение. Инвестиционная программа по продаже государственного (муниципального) предприятия

(приложение

к Временному

положению о продаже предприятия

на инвестиционном конкурсе)

Типовая форма                                                   Утверждаю

утверждена распоряжением                            Председатель Комитета

Председателя КУГИ                                 по управлению городским

от 2 декабря 1994 г. N 962-р                  имуществом Санкт-Петербурга

                                                              М.В.Маневич

                                              " ___ " _________ 199 __ г.

Примечание. Выделенный курсивом текст - обязательные указания по использованию формы, частью инвестпрограммы не являются

Инвестиционная программа
по продаже государственного (муниципального) предприятия ______________________________________________________________________

полное наименование предприятия по его уставу

приватизируемого путем продажи на инвестиционном конкурсе

Настоящая инвестиционная программа (далее - Программа) является неотъемлемой частью плана приватизации вышеупомянутого государственного (муниципального) предприятия (далее - Предприятие).

1. Общие положения

     1.1. Инвестиционный конкурс (далее - Конкурс) по продаже Предприятия

проводится в соответствии с утвержденным " ___ " _____________ 199 ___ г.

планом приватизации Предприятия,  с  изменениями,  утвержденными " ____ "

____________ 199 __ г., (далее - План приватизации).

Программа содержит обязательные условия проведения Конкурса, а также требования, выполнение которых является обязательным для победителя Конкурса (далее - Победитель).

1.2. Объектом продажи на Конкурсе является весь имущественный комплекс Предприятия в совокупности со всеми имеющимися у Предприятия правами и обязанностями (с учетом ограничений, наложенных Планом приватизации).

Указанный объект продажи переходит в собственность Победителя на условиях заключаемого по результатам Конкурса договора купли-продажи Предприятия в момент вступления этого договора в силу (далее в момент продажи).

     1.3. Цена  продажи   Предприятия   определена   Планом  приватизации

составляет ______________________ _______________________________________

                 цифрами,                       прописью

рублей.

1.4. Продавцом указанного в п.1.2 объекта продажи является соответствующий Фонд имущества.

2. Победитель Конкурса, критерий его выявления

2.1. Победителем Конкурса является участник Конкурса, предложение которого наилучшим образом соответствует критерию выявления Победителя, то есть доставляют критерию максимальное значение. При этом значение критерия не должно быть менее устанавливаемого Программой нижнего предела минимального объема инвестиций - 2.5.

В случае, если предложения двух или более участников Конкурса соответствуют одинаковой (максимальной) величине критерия, то Победителем признается тот из них, заявка которого была принята ранее, причем сроки сравниваются в этом случае по датам приема заявки.

Если заявки участников, предложения которых соответствуют максимальной величине критерия, приняты одновременно в один и тот же день, то Победитель определяется из их числа решением конкурсной комиссии.

2.2. Критерии определения Победителя.

2.2.1. Критерием определения Победителя является величина дисконтированного общего объема инвестиций Vобщ, определяемая по формуле:

                   V1          V2                    Vn

   Vобщ = Vо - --------- + ----------- + ... +  ----------- , где

               (1+S/100)    (1+S/100)э           (1+S/100)ь

Vобщ, в рублях - значение критерия,

Vк, в рублях, к=0,1,...n - денежные оценки инвестиций, предложенных участником Конкурса к осуществлению в течении соответствующего периода инвестирования, причем:

Vо - сумма, соответствующая нулевому периоду инвестирования, под которым независимо от указываемой в Программе п.2.2.2. величины периода инвестирования понимается месячный срок с момента продажи;

V1 - сумма, соответствующая первому периоду инвестирования (если в Программе в качестве периода инвестирования указан месяц, то величина V1 полагается равной нулю);

V2,V3,... Vn - суммы, соответствующие 2,3,...,n-му периодам инвестирования, соответственно;

S, в процентах - ставка рефинансирования Центрального банка России, действующая на дату подведения итогов Конкурса (годовая Sг, квартальная Sк или месячная Sм в зависимости от выбранного периода инвестирования);

n - порядковый номер последнего периода инвестирования.

     2.2.2. В качестве периода инвестирования, то есть интервала времени,

используемого при заполнении плана-графика выполнения Программы (п.3.1.4,

далее  - План-график)  и  при   расчете   величины   критерия,   надлежит

использовать _____________________________, причем соответствующая ставка

            или месяц, или квартал, или год

рефинансирования рассчитывается по формуле:

указать S=Sг или одну из приведенных в примечании 2 формул.

Примечания.

1. Выбранный период инвестирования не может превышать общую продолжительность выполнения Программы, последняя не может быть более трех лет.

2. В случае использования в качестве периода инвестирования месяца или квартала соответствующая ставка рефинансирования Центрального Банка России, используемая при расчете величины критерия определяется по годовой ставке исходя из способа расчета через сложные проценты по одной из следующих формул:

- для периода, равного месяцу:

               12___________

    Sм = 100 * (ы(1+Sг/100)   - 1),

- для периода, равного кварталу:

               4___________

    Sм = 100 * (ы(1+Sг/100)   - 1),

где Sм, Sк, Sг - соответственно месячная, квартальная и годовая ставки рефинансирования Центрального Банка России, выраженные в процентах.

Расчет по приведенным формулам производится с точностью до шести значащих цифр.

Пример расчета квартальной ставки Sк при Sг=185%:

                 4___________

   Sк = 100 * (  ы (1+185/100)   -1) = 29,93053% -> 29,9305%

2.2.3. При определении значения критерия:

- суммs всех инвестиций, осуществляемых в течении рассматриваемого периода инвестирования, следует относить к концу этого периода инвестирования (месяца, квартала или года);

- если в течении некоторого периода инвестирование не производится, то соответствующее слагаемое в формуле для Vобщ принимается равным нулю;

- если объем инвестиций в плане-графике выполнения Программы или в предложениях участника Конкурса указан не в рублях, пересчет сумм в рубли осуществляется по курсу Центрального Банка России, действующеve на момент подведения итогов Конкурса.

3. Условия проведения Конкурса

3.1. Победитель обязан вносить инвестиции в соответствии с планом-графиком выполнения Программs (далее - План-график), причем предложения Победителя по объемам и срокам внесения инвестиций становятся неотъемлемой частью Полна-графика.

3.1.1. Соответствие фактического внесения инвестиций Плану-графику определяется по:

- выполнению указанной в графе 2 Плана-графика совокупности практических действий по реализации инвестиций на каждом из этапов, подтверждаемого документами, указанными в графе 6 Плана-графика;

- соблюдению указанных в графе 3 Плана-графика сроков выполнения каждого из этапов.

       3.1.2. В  Плане-графике срок выполнения этих этапов, кроме нулевого,

указывается  кратным  избранному  в п. 2.2.2.  периоду  инвестирования  в

следующем  виде  (выбирается одинаковым для этапов с номерами 1,2,...,n):

________________________________________________________________________.

       заполняется в одной из двух форм: "в виде календарной даты"

            либо "в виде интервала времени с момента продажи"

     3.1.3. В Плане-графике объем инвестиций по всем этапам указывается:

________________________________________________________________________.

   заполняется в одной из двух форм: "в рублях и ценах на ____.___.___ "

         либо "в ______________ " (указывать наименование валюты)

3.1.4. План-график выполнения Программы.

N этапа	Содержание этапа	Срок выполнения этапа	Объем инвестиций по этапу	Форма отчетности по этапу
1	2	3	4	5
0 этап		не позднее одного меся- ца с момента продажи	сумма в руб- лях или сво- бодно конве- ртир. валюте (не менее)	платежный документ, акт приемки, протокол и т.д.
1 этап		______ пери- од инвести- рования. (не позднее)	сумма в руб- лях или сво- бодно конве- ртир, валюты (не менее)	платежный документ, акт приемки, протокол и т.д.
. . .
n этап		______ пери- од инвести- рования. (не позднее)	сумма в руб- лях или сво- бодно конве- ртир, валюты (не менее)	платежный документ, акт приемки, протокол и т.д.
Минимальный объем инвестиций:			________________________ подсчитывается по п.3.5

Примечание. Пункт 3.2. вносится в Программу (в зависимости от ее условий) в одном из двух приводимых далее вариантов.

Первый вариант:

3.2. Программой не предусмотрены фиксированные сроки выполнения каких-либо этапов. Срок выполнения всех этапов изменяется по предложению участников Конкурса (с соблюдением требований Плана-графика).

Второй вариант:

     3.2. Программой предусмотрен(ы) фиксированный(ые) срок(и) выполнения

следующего(их) этапа(ов):  ____________________________ . Для этих этапов

                              номера этапов прописью

срок выполнения  инвестиций не может изменяться по предложению участников

Конкурса.

Примечание. Для тех этапов, срок выполнения которых зафиксирован в Плане-графике, он указывается в виде количества периодов инвестирования. Для остальных этапов срок выполнения указывается в том же виде с оговоркой "не позднее".

Примечание. Пункт 3.3. вносится в Программу (в зависимости от ее условий) в одном из двух приводимых далее вариантов.

Первый вариант:

3.3. Программой не предусмотрены фиксированные объемы инвестиций по каким-либо этапам. Объемы инвестиций по всем этапам могут изменяться по предложению участников Конкурса (с соблюдением требований Плана-графика).

Второй вариант:

     3.3. Программой  предусмотрены  фиксированные  объемы инвестиций для

следующих этапов: ______________________________ . Для этих этапов объемы

                     номера этапов прописью

инвестиций не могут изменяться по предложению участников Конкурса.

Примечание. Для тех этапов, объемы инвестиций по которым зафиксированы в Плане-графике, они указываются в виде суммы. Для остальных этапов они указываются в том же виде с оговоркой "не менее".

3.4. Программой предусмотрена определенная совокупность практических действий по реализации инвестиций на каждом этапе, которая не может изменяться по предложениям участников Конкурса.

     3.5. Победитель   обязан   осуществить   инвестиции  в  указанной  в

Программе форме, причем минимальный объем инвестиций составляет _________

                                                                 цифрами,

________________________________________________________________________,

                                прописью

_______________________.

  денежная единица

Объем инвестиций указывается без учета налогообложения.

Примечание. Объем инвестиций определяется по значению критерия (см. п.2.2.) с учетом требований Программы и предложений Победителя. Минимальный объем инвестиций определяется таким же образом исходя из минимальных допускаемых Программой объемов инвестиций и максимальных допускаемых Программой сроков выполнения этапов.

3.6. Победитель обязан привести организационно-правовую форму Предприятия в соответствие с действующим законодательством (присоединить Предприятие, осуществить слияние с Предприятием и др.), в срок не более двух месяцев с момента продажи.

При этом, если Победителем является физическое лицо, которое создает индивидуальное (частное) предприятие в соответствии со ст.8 Закона РФ "О предприятиях и предпринимательской деятельности", то пределы ответственности владельца этого индивидуального (частного) предприятия по обязательствам последнего должны включать в себя указанный в п.1.2. объект продажи.

3.7. Дополнительные условия Конкурса, выполнение которых является обязательным для Победителя:

     - __________________________________________________________________

     - __________________________________________________________________

в качестве дополнительных могут указываться только следующие условия:

- соблюдение сроков внесения инвестиций, предусмотренных Планом приватизации,

- погашение просроченной кредиторской задолженности Предприятия в размерах и в сроки, предусмотренные Планом приватизации.

4. Права Победителя

Победитель имеет право:

4.1. досрочно выполнить все или часть этапов Программы с соблюдением предусмотренного Планом-графиком хронологического порядка выполнения этапов;

4.2. использовать для финансирования работ по Программе собственные и (или) привлеченные средства.

5. Документы необходимые для участия в Конкурсе

Участниками Конкурса являются физические и юридические лица (в том числе - иностранные), признаваемые покупателями в соответствии с законодательством России по приватизации, своевременно подавшие заявку, состоящую из следующих документов, приводимый ниже перечень которых является исчерпывающим:

5.1. заявление о желании стать участником Конкурса, включающее обязательство заявителя в случае его победы на Конкурсе выполнить все условия (требования) Программы и все условия (требования), вытекающие из подаваемого им предложения;

5.2. для юридических лиц - документы, подтверждающие права заявителя выступать покупателем при приватизации;

5.3. свидетельство о внесении залога, размер которого определяется Продавцом и учитывается в информационном сообщении о проведении Конкурса;

     5.4. предложение  заявителя  с  указанием всех  не зафиксированных в

Плане-графике  сроков  выполнения  этапов  и  объемов  инвестиций по всем

этапам, которое подается в _____________________________  форме.

                       открытой, закрытой

Примечание.

Если Конкурс проводится закрытым по процедуре подачи заявок (предложений), то предложение подается в заклеенном конверте и не может быть изменено в ходе заседания конкурсной комиссии, при этом ответственность за неразглашение сведений о заявке с момента ее получения несет конкурсная комиссия.

Если Программой предусмотрена открытая процедура подачи заявок (предложений), то с поданной заявкой могут ознакомиться все желающие, и содержащееся в ней предложение может быть изменено в ходе заседания конкурсной комиссии, но лишь в сторону увеличения объемов (или) уменьшения сроков выполнения этапов.

     5.5. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

Примечания.

1. В п.5.5. в определенных действующим законодательством случаях (слияния, поглощения или присоединения Предприятия Победителем) должны указываться документы, свидетельствующие о наличии предварительного разрешения Антимонопольного Комитета РФ или его Территориального управления.

2. В п. 5.5. (и, при необходимости, 5.6, 5.7 и т.п.) могут также указываться документы:

- подтверждающие наличие у заявителя определенных объектов имущества, имущественных и личных неимущественных прав, необходимых для выполнения Программы,

- подтверждающие обеспечение исполнения Программы ( в рамках установленных действующим законодательством способом обеспечения исполнения обязательств).

6. Заключительные положения

6.1. В течении тридцати дней со дня подведения итогов Конкурса Продавец и Победитель заключают договор купли-продажи Предприятия. Указанный договор должен предусматривать передачу Победителю указанного в п.1.2 объекта продажи и обязательство Победителя обеспечить выполнение Программы.

6.2. Невыполнение Победителем условий договора купли-продажи является основанием для расторжения указанного договора в установленном порядке.

В этом случае:

6.2.1. переданный в собственность Победителя объект продажи отчуждается в пользу Продавца (причем данное условие в обязательном порядке включается в условия договора купли-продажи);

6.2.2. в План приватизации (Программу) в течении месяца со дня расторжения упомянутого договора могут быть внесены изменения утверждаемые в установленном порядке;

6.2.3. Предприятие приватизируется в соответствии с Планом приватизации.

6.3. Споры о признании недействительными сделок, совершенные по итогам Конкурсов, рассматриваются в суде или арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

6.4. В случае выявления грубых нарушений правил проведения Конкурса его результаты могут быть аннулированы в установленном порядке.

     Согласовано  с  Комиссией  по  рассмотрению  инвестиционных программ

Комитета по управлению городским имуществом, протокол N ______________ от

" ___ " _____________ 199 __ г.

Председатель комиссии:                 _______________  _________________

                                         подпись, дата,   Фамилия И.О.

Секретарь комиссии:                    _______________  _________________

                                         подпись, дата,   Фамилия И.О.

Члены комиссии:

_______________ /_____________/         _______________ /_______________/

_______________ /_____________/         _______________ /_______________/

_______________ /_____________/         _______________ /_______________/

_______________ /_____________/         _______________ /_______________/

_______________ /_____________/         _______________ /_______________/