Приложение 1. Положение об агентствах реконструкции и развития территорий

Приложение 1

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 30 мая 1995 г. N 561-р

ПОЛОЖЕНИЕ
об агентствах реконструкции и развития территорий

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет предмет основной деятельности агентств реконструкции и развития территорий (далее - Агентств) и их взаимоотношения с органами городской администрации.

1.2. Статус Агентства приобретает предприятие любой организационно-правовой формы (как существующее, так и специально созданное), заключившее с соответствующим органом городской администрации, действующим от имени Санкт-Петербурга, договор (далее - Основной договор), определяющий:

1) обязательства Агентства перед городом по подготовке и (или) реализации одного или нескольких инвестиционных проектов, связанных с реконструкцией или развитием объектов недвижимости, расположенных на оговоренной в договоре территории города (в соответствии с Концепцией инвестиционного развития территории, согласованной с Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга);

2) обязательства города перед Агентством по предоставлению последнему прав на представление, реализацию и (или) участие в реализации, упомянутых проектов;

3) права (в том числе - исключительные) Агентства на представление в соответствующие органы городской администрации предложений по упомянутым проектам;

4) права органов городской администрации по контролю за разработкой и (или) реализацией упомянутых проектов (в соответствии с приложением 3 к настоящему распоряжению);

5) ответственность Агентства перед городом за неисполнение или ненадлежащее исполнение предприятием условий Основного договора;

6) ответственность города перед предприятием за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Основного договора.

По согласованию сторон Основной договор может предусматривать предоставление городом Агентству имущественных прав и (или) финансовых ресурсов.

1.3. Предприятие приобретает статус Агентства с момента вступления Основного договора в силу.

1.4. Основной договор может заключаться в виде:

- договор об инвестиционной деятельности;

- предварительного договора, предусматривающего заключение в дальнейшем договора об инвестиционной деятельности.

Основной договор должен также содержать условия, касающиеся решения социальных проблем (расселения коммунальных квартир и подлежащих реконструкции зданий, сохранения или создания дополнительных рабочих мест, комплексного благоустройства территории и т.д.) и содержать ссылки на Концепцию инвестиционного развития территории, соответствующую приложению 2 к настоящему распоряжению, либо на необходимость ее доработки, представления и утверждения.

2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. Предприятие, желающее стать Агентством, обращается с соответствующим заявлением в Городскую инвестиционно-тендерную комиссию (далее - Городская ИТК), созданную в соответствии с распоряжением мэра от 03.06.94 N 585-р.

К заявлению прилагаются:

1) копии учредительных документов предприятия-заявителя;

2) описание территории (с указанием границ), на которой предполагается реализовать Концепцию инвестиционного развития;

3) проект Концепции инвестиционного развития территории, соответствующий приложению 2 к настоящему распоряжению;

4) справка предприятия-заявителя об ориентировочном объеме инвестиций, сроках их внесения и предполагаемых источниках финансирования;

5) проект основного договора, подписанный со стороны предприятия-заявителя.

К заявлению по усмотрению предприятия могут быть приложены и иные документы (технико-экономическое обоснование или его проект и др.).

2.2. Городская ИТК рассматривает представленные документы в течение десяти дней с момента их подачи.

Городская ИТК может предложить заявителю представить дополнительные документы.

Положительное решение Городской ИТК является согласованием условий Основного договора всеми представленными в Городской ИТК органами городской администрации и должно содержать:

1) проект существующих условий Основного договора;

2) проект персонального состава Наблюдательного совета создаваемого Агентства.

2.3. Заключение Основного договора производится в срок не более месяца после утверждения мэром Санкт-Петербурга решения Городской ИТК (в том числе - персонального состава Наблюдательного совета).