Приложение 1. Временное положение об особом порядке приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 10 сентября 2001 г. N 777-ра в приложение 1 внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 31 июля 1995 г. N 794-р

Временное положение
об особом порядке приватизации объектов недвижимого
имущества, являющихся памятниками истории и
культуры местного значения

С изменениями и дополнениями от:

10 сентября 2001 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Санкт-Петербурга и территориях, административно ему подчиненных.

2. Заявка на выкуп объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, подается в порядке, предусмотренном распоряжениями председателя Комитета по управлению городским имуществом от 23.02.94 г. N 128-р и от 26.05.94 г. N 401-р.

Комитет по управлению городским имуществом в 3-х дневный срок с момента подачи заявки извещает Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о наличии заявления по объекту, указанному в п.1 настоящего Положения.

3. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в 7-ми дневный срок заказывает проведение комплексной градостроительной, историко-культурной и технико-экономической экспертизы с определением срока ее проведения и организации-подрядчика.

4. Экспертиза проводится на основании "Задания", выданного Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, и в соответствии с Методикой проведения градостроительной, историко-культурной и технико-экономической экспертизы недвижимых объектов, состоящих под государственной охраной как объекты культурного наследия. Экспертиза проводится за счет средств заявителя.

5. Решения по результатам экспертизы принимаются рабочей группой по приватизации, образованной в составе Научного совета Санкт-Петербурга по вопросам охраны культурного наследия (далее - Научный совет), созданного на основании соглашения между Министерством культуры Российской Федерации и Администрацией Санкт-Петербурга о разграничении полномочий в сфере охраны историко-культурного наследия, утвержденного заместителем Министра культуры Российской Федерации и губернатором Санкт-Петербурга - председателем Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.1996, и в соответствии с приказом Министра культуры Российской Федерации и губернатора Санкт-Петербурга от 26.12.1997 N 786/31.12.1997 N 91-п "О мерах по реализации соглашения между Министерством культуры Российской Федерации и Администрацией Санкт-Петербурга от 17.07.96 "О разграничении полномочий в сфере охраны историко-культурного наследия" и дополнения к нему".

Рабочая группа по приватизации вправе принимать следующие решения:

- о согласовании решения о приватизации объекта на основании представленных материалов;

- о согласовании решения о приватизации объекта с включением в охранное обязательство особых условий;

- об отказе в согласовании решения о приватизации объекта в предусмотренных законодательством случаях;

- об отложении согласования решения о приватизации объекта в связи с проведением экспертизы или необходимостью проведения дополнительной экспертизы;

- о необходимости рассмотрения вопроса на заседании Научного совета (при равенстве голосов в случаях, когда председательствующий воздерживается от голосования).

Решение рабочей группы по приватизации либо решение Научного совета (в случае, указанном в последнем абзаце пункта 5 настоящего Положения) утверждается приказом председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в семидневный срок представляет в Комитет по управлению городским имуществом приказ председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры и проект охранного обязательства, к которым прилагаются следующие документы:

- решение рабочей группы по приватизации;

- акт технического состояния объекта;

- опись предметов охраны;

- описание границ земельного участка (при необходимости);

- оценочная ведомость предметов художественного убранства (при необходимости).

6. Комитет по управлению городским имуществом принимает решение о приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры, на основе решения рабочей группы по приватизации либо решения Научного совета (в случае, указанном в последнем абзаце пункта 5 настоящего Положения), утвержденного приказом председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

7. Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения заключается в соответствии с действующим законодательством по типовой форме, утвержденной мэром Санкт-Петербурга.

8. Обязательным условием договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, является обязанность собственника одновременно оформить в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры охранное обязательство в установленном порядке.

9. Объекты недвижимого имущества, являющиеся памятниками истории и культуры местного значения приватизируются с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Охранное обязательство оформляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке по типовой форме, утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга.

11. Нарушения требований охранного обязательства, которые грозят утратой памятником своего значения, влекут за собой изъятие памятника у собственника в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12. С момента передачи объекта недвижимого имущества, являющегося памятником истории и культуры местного значения, к покупателю переходят все права и обязанности по охране, использованию и реставрации предметов художественного убранства. Стоимость предметов художественного убранства определяется в соответствии с "Оценочной ведомостью".

13. Для обеспечения информации Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры ежегодно в срок до 1 февраля текущего года представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет по культуре списки памятников истории и культуры, а также списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.

14. Распределение средств от продажи объектов недвижимого имущества, имеющих историческое и культурное значение, осуществляется согласно нормативам, установленным Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535.