Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 14 июня 1994 г. N 465-р "Об утверждении Устава Городского бюро по оказанию услуг населению в обмене жилых помещений (Горжилобмен) в новой редакции" (утратило силу)

ГАРАНТ:

Согласно распоряжению Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 18 декабря 1995 г. N 697-р Устав государственного предприятия "Горжилобмен", утвержденный настоящим распоряжением, считается утратившим силу с момента государственной регистрации Устава, утвержденного распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 8 ноября 1995 г. N 1185-р

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
мэрии Санкт-Петербурга
от 14 июня 1994 г. N 465-р
"Об утверждении Устава Городского бюро по оказанию услуг населению
в обмене жилых помещений (Горжилобмен) в новой редакции"

В связи с изменением учредителя, необходимостью приведения учредительных документов в соответствие с действующим законодательством и на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 13.05.94 N 462-р:

1. Городское бюро по оказанию услуг в обмене жилых помещений именовать впредь государственным предприятием "Горжилобмен".

2. Утвердить Устав государственного предприятия "Горжилобмен" в новой редакции.

3. Положение о Городском бюро по оказанию услуг населению в обмене жилых помещений, утвержденное решением Исполнительного комитета Ленсовета от 29.02.88 N 178, считать утратившим силу с момента регистрации Устава ГП "Горжилобмен".

4. Заключить контракт с генеральным директором государственного предприятия "Горжилобмен".

5. Генеральному директору Т.Ф.Васильевой обеспечить регистрацию Устава государственного предприятия "Горжилобмен".

Председатель Комитета

М.В.Маневич

Зарегистрирован                           Утвержден

Решением Регистрационной                  Распоряжением Комитета по

палаты мэрии Санкт-Петербурга             управлению городским имуществом

N ___ "___"__________ 1994 г.             мэрии Санкт-Петербурга

Директор Регистрационной                  N 465-р "14" июня 1994 г.

палаты С.Н.Мовчан ___________             Председатель комитета

                                          М.В.Маневич ___________________

Устав
государственного предприятия
"Горжилобмен"

1. Общие положения.

1.1. Государственное предприятие "Горжилобмен", в дальнейшем именуемое "Горжилобмен", создано в соответствии с решением Исполнительного комитета Ленгорсовета от 29.02.88 г. N 178 "О дальнейшем совершенствовании деятельности Горжилобмена" как самостоятельное хозрасчетное предприятие в системе городского хозяйства в целях улучшения обслуживания населения и решения социальных проблем в жилищной сфере.

1.2. "Горжилобмен" осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов государственной власти и управления, распоряжениями мэра Санкт-Петербурга и настоящим Уставом.

1.3. "Горжилобмен" является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в банках. Он от своего имени вправе заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судебных органах.

1.4. "Горжилобмен" имеет круглую печать со своим наименованием и изображением государственного герба Российской Федерации, необходимые штампы, бланки и другие реквизиты.

1.5. "Горжилобмен" отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, на которое, согласно действующему законодательству, может быть обращено взыскание.

Государство и его органы не отвечают по обязательствам "Горжилобмена", как равно и "Горжилобмен" не отвечает по обязательствам государства и его органов.

1.6. Местонахождение и юридический адрес ГП "Горжилобмен": 190031, Санкт-Петербург, улица Ефимова, дом 1/4.

2. Виды деятельности.

2.1. Основными видами деятельности государственного предприятия "Горжилобмен" являются:

а/ учет, с целью создания информационного банка данных, граждан, предприятий, учреждений и организаций, желающих, в соответствии с действующим законодательством, обменять, продать, купить, сдать в аренду или поднаем жилую площадь в Санкт-Петербурге, других городах и населенных пунктах РФ и за рубежом;

б/ оказание экспертных, консультационных и других услуг физическим и юридическим лицам при подборе обменных вариантов и обмене жилых помещений; при заключении договоров мены, купли-продажи, аренды, найма, поднайма жилых помещений и оформление названных договоров;

в/ прием, проверка и оформление документов по вопросам обмена жилых помещений от граждан и юридических лиц (собственников жилой площади);

г/ прием, проверка и подготовка обменных документов, оформление и выдача обменных ордеров по материалам рассмотренным и разрешенным к обмену Жилищной комиссией;

д/ прием, проверка и подготовка документов и выдача гражданам, выбывающим из Санкт-Петербурга, в установленном законом порядке, охранных свидетельств (брони);

е/ рассмотрение письменных обращений физических и юридических лиц и подготовка ответов на них по вопросам, относящимся к компетенции ГП "Горжилобмен";

ж/ рекламная и редакционно-издательская деятельность, публикация объявлений и иной информации по вопросам, входящим в уставную деятельность ГП "Горжилобмен";

з/ создание и эксплуатация автоматизированной системы управления и информационного банка данных по вопросам уставной деятельности;

и/ осуществление сделок с недвижимостью в жилищной сфере от собственного имени, включая отчуждение объектов недвижимости в жилищной сфере, поступивших в полное хозяйственное ведение ГП "Горжилобмен" по основаниям предусмотренным законом и настоящим Уставом, а также по поручению граждан и юридических лиц;

к/ инвестирование жилищного строительства для собственных нужд, а также в целях создания собственного обменного фонда для решения вопросов уставной деятельности;

л/ выполнение, в установленном законом порядке, строительных и ремонтно-строительных работ;

м/ осуществление внешнеэкономической деятельности в установленном законом порядке;

н/ выполнение любых других видов деятельности не запрещенных законодательством.

3. Права предприятия.

В целях реализации уставной деятельности "Горжилобмен" имеет право:

3.1. Совершать различные виды сделок, кроме запрещенных действующим законодательством и противоречащих настоящему Уставу.

3.2. Для собственных нужд, а также в целях реализации уставной деятельности, приобретать по договорам купли-продажи, арендовать или получать безвозмездно любое имущество в соответствии с предметом деятельности и действующим законодательством.

3.3. Создавать обособленные подразделения, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности "Горжилобмена" в Санкт-Петербурге и других населенных пунктах.

3.4. Получать от финансово-кредитных учреждений, в том числе и иностранных, кредиты в рублях и иностранной валюте.

3.5. На добровольных началах вступать в союзы, хозяйственные ассоциации, концерны и другие объединения.

3.6. Осуществлять реализацию товаров, работ и услуг по ценам и тарифам установленным самостоятельно или на договорных условиях.

3.7. Самостоятельно планировать и осуществлять свою хозяйственную деятельность.

3.8. В целях реализации уставной деятельности "Горжилобмен" имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться любым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении предприятия, включая объекты недвижимости в жилищной сфере.

3.9. Осуществлять взаимоотношения с юридическими и физическими лицами (включая иностранных) на основе договоров на изготовление и реализацию продукции, товаров, оказания услуг, выполнения работ, совместной деятельности, а также иных договоров и юридических актов.

3.10. Разрабатывать и производить любые виды печатной и иной продукции рекламного характера и оказывать рекламно-сервисные услуги юридическим и физическим лицам.

3.11. Оформлять в установленном порядке в органах государственного управления приобретаемые на законных основаниях объекты недвижимости в жилищной сфере в полное хозяйственное ведение предприятия с правом последующего отчуждения данных объектов. При этом объекты недвижимости в жилищной сфере подлежат обязательной государственной регистрации в Жилищном комитете мэрии Санкт-Петербурга;

3.12. Учреждать в Санкт-Петербурге и других населенных пунктах филиалы, представительства, отделения и утверждать положения о них.

3.13. Использовать для решения задач, возложенных на "Горжилобмен", обменный жилищный фонд, который передается "Горжилобмену" в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга.

4. Имущество и средства "Горжилобмена".

4.1. Предприятие наделяется учредителем уставным фондом в размере 20705000 (двадцать миллионов семьсот пять тысяч) рублей, состоящим из основных и оборотных средств.

4.2. Формирование и пополнение имущества ГП "Горжилобмен" может производиться из любых источников, не запрещенных действующим законодательством.

4.3. Имущество ГП "Горжилобмен" принадлежит ему на праве полного хозяйственного ведения.

4.4. Прибыль, после уплаты налогов и иных обязательных платежей, остается в распоряжении ГП "Горжилобмен", используется им самостоятельно и изъятию не подлежит.

Обязательства перед государственным бюджетом "Горжилобмен" осуществляет самостоятельно.

4.5. Из прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, "Горжилобмен" образует фонды в соответствии с действующим законодательством.

4.6. "Горжилобмен" ведет оперативный и бухгалтерский учет своей деятельности и сдает статистическую отчетность в порядке и сроки, установленные для предприятий и организаций мэрии Санкт-Петербурга.

5. Управление предприятием.

5.1. Управление предприятием осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

5.2. "Горжилобмен" возглавляет Генеральный директор, назначаемый и освобождаемый от должности мэром Санкт-Петербурга по представлению председателя Жилищного комитета. Учредитель или орган, им уполномоченный, заключает с генеральным директором контракт.

5.3. Генеральный директор действует на основе единоначалия, без доверенности представляет интересы "Горжилобмена", распоряжается его имуществом, заключает договоры и контракты, в том числе и трудовые, открывает в банках расчетные и иные счета, выдает доверенности, утверждает штатное расписание, принимает и увольняет работников, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников "Горжилобмена".

5.4. "Горжилобмен" самостоятельно определяет структуру органов управления и затраты на их содержание.

5.5. Заместители генерального директора и главный бухгалтер назначаются на должность Генеральным директором "Горжилобмена".

5.6. Трудовой коллектив "Горжилобмена" составляют все граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора.

В трудовой коллектив "Горжилобмена" не входят временные творческие коллективы, специалисты и другие работники, привлекаемые к работе "Горжилобмена" по договорам подряда и другим соглашениям гражданско-правового характера.

5.7. Порядок и формы участия в управлении, а также полномочия трудового коллектива определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Полномочия трудового коллектива осуществляются общим собранием или его выборным органом - советом трудового коллектива.

5.8. Охрана труда и социальное развитие осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и коллективным договором. Споры, возникающие при заключении и исполнении коллективного договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством РФ.

5.9. Контроль за деятельностью "Горжилобмена" осуществляет Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга.

5.10. Налоговые, антимонопольные, природоохранные и другие государственные органы, на которые законодательством возложены контрольные функции, осуществляют проверку деятельности "Горжилобмена" по мере возникновения необходимости и в пределах своей компетенции.

5.11. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности структурных подразделений "Горжилобмена" проводится ревизионной комиссией, назначаемой Генеральным директором, либо независимой аудиторской организацией.

5.12. В "Горжилобмене" создается и действует Коллегия, которая, в качестве совещательного органа, совместно с генеральным директором принимает участие в разработке решений по основным вопросам деятельности предприятия.

6. Ликвидация предприятия.

6.1. Ликвидация "Горжилобмена" осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Для ликвидации предприятия создается ликвидационная комиссия, которая оценивает наличное имущество предприятия, принимает меры к оплате долгов и составляет ликвидационный баланс. Оставшееся имущество передается Учредителю.

6.3. Ликвидация считается завершенной, а предприятие прекратившим свою деятельность с момента внесения записи в Государственный реестр.

6.4. С момента регистрации государственного предприятия "Горжилобмен" Положение о Городском бюро по оказанию услуг населению в обмене жилых помещений, утвержденное решением Исполнительного комитета Ленгорсовета "О дальнейшем совершенствовании деятельности Горжилобмена" от 29.02.88 г. N 178 считать утратившим силу.