Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 октября 2003 г. N А56-5452/03 Дело по иску Компании к Фонду имущества о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости и взыскании с ответчика стоимости объекта передано на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию, поскольку Фонд имущества, действуя при заключении оспариваемого договора по поручению Управления юстиции в рамках исполнительного производства, ничего не получил по данной сделке, а апелляционная инстанция не установила, куда были направлены денежные средства от реализации спорного имущества, а также не исследовала вопрос, кто в данном случае является надлежащим ответчиком по исковому требованию о применении последствий недействительности сделки

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 23 октября 2003 г. N А56-5452/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Лавриненко Н.В., судей Казанцевой Р.В. и Матлиной Е.О.,

при участии от компании "Смоллер ЛТД" Машкова В.И. (доверенность от 02.10.2002, ордер N 20318), от ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Демко А.Н. (доверенность от 05.01.2003 N 01-01/ф-12), от ГУ МЮ РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Бойкова М.В. (доверенность от 27.01.2003 N 180-Д-02), старшего судебного пристава Кировского района Ленинградской области Косолапова Н.Н. (удостоверение N 001133ЛО),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу компании "Смоллер ЛТД" на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2003 по делу N А56-5452/03 (судьи Несмиян С.И., Бойко А.Е., Слобожанина В.Б.),

установил:

Компания "Смоллер Лимитед", Кипр (далее - компания "Смоллер ЛТД"), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) о признании недействительным договора купли-продажи от 09.09.99 N 61-СА и взыскании с ответчика 5 000 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены открытое акционерное общество "Судоходная компания "Волжское пароходство" (далее - Пароходство), Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Управление), Кировское подразделение Службы судебных приставов Ленинградской области (далее - служба судебных приставов).

Решением от 23.06.2003 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 20.08.2003 решение изменено. Во взыскании 5 000 000 руб. отказано.

В кассационной жалобе компания "Смоллер ЛТД" просит постановление апелляционной инстанции отменить и оставить в силе ранее принятое решение. Податель жалобы считает, что пункты 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае применению не подлежат; судом апелляционной инстанции ошибочно применены статьи 13, 16 Гражданского кодекса Российской Федерации и не применены нормы материального права, подлежащие применению, а именно статьи 12, 167, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель компании "Смоллер ЛТД" поддержал доводы, изложенные в жалобе, и просил удовлетворить ее.

Представитель Фонда имущества с доводами жалобы не согласился и просил оставить обжалуемый акт без изменения.

Представители Управления и службы судебных приставов также просили отказать в удовлетворении жалобы.

Представитель Пароходства, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, кассационная инстанция считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, 16.08.99 состоялся аукцион по продаже теплохода "Капитан Езовитов", продавцом которого выступал Фонд имущества. По итогам аукциона Фонд имущества заключил с компанией "Смоллер ЛТД" договор от 09.09.99 N 61-СА купли-продажи указанного объекта недвижимости (л.д. 13-15). По акту приема-передачи от 10.09.99 теплоход передан компании "Смоллер ЛТД". В качестве платы за приобретенный теплоход компания "Смоллер ЛТД" передала службе судебных приставов вексель N 2719846 на сумму 5 000 000 руб., выданный закрытым акционерным обществом "Глобал Энерго Ресурс". Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.02.2000 по делу N А56-25694/99, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.06.2000, торги были признаны недействительными. Признание торгов недействительными явилось основанием для предъявления компанией "Смоллер ЛТД" настоящего иска к Фонду имущества о признании сделки купли-продажи недействительной и взыскании стоимости теплохода в размере 5 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В данном случае компания "Смоллер ЛТД" заключила договор со специализированной организацией, действовавшей в пределах уставных полномочий, на основании Положения, утвержденного решением Малого Совета Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов от 18.12.92 N 412, выступающей от имени Управления юстиции Ленинградской области, которой имущество передано в рамках исполнительного производства. Как указано в общих положениях спорной сделки, договор заключен в целях реализации имущества, принадлежащего Пароходству на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Суд вправе применять последствия недействительности сделки по собственной инициативе.

При реализации в рамках исполнительного производства арестованного имущества в собственность покупателя, заключившего договор со специализированной организацией, передается имущество, собственником которого является должник по исполнительному производству (в данном случае - пароходство). Фонд имущества, заключая договор купли-продажи, действовал по поручению Управления и фактически являлся посредником, что исключает возможность применения последствий недействительности сделки в отношении него.

Апелляционная инстанция, сделав вывод, что Фонд имущества ничего не получил по данной сделке, не установила, куда была направлена сумма от реализации спорного имущества. Суд также не исследовал вопрос, кто в данном случае является надлежащим ответчиком по исковому требованию о применении последствий недействительности сделки. В обжалуемом судебном акте не указано, в чьем фактическом владении находилось спорное имущество, являвшееся предметом недействительной сделки.

Что касается выводов апелляционной инстанций о передаче в качестве платежа по сделки векселя номинальной стоимостью 5 000 000 руб., то они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

В данном случае компания "Смоллер ЛТД" передала в счет оплаты по договору вексель не свой, а иного лица. Вексель выступал средством платежа, принят по номинальной стоимости, платеж по нему получен. Следовательно, истец выполнил свои обязательства по договору, недействительность которого является следствием признания недействительными торгов, по результатам которого он заключен.

При таких обстоятельствах постановление апелляционной инстанции подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение для исследования и оценки указанных обстоятельств.

При новом рассмотрении суду надлежит учесть изложенное, исследовать вопрос распределения суммы, полученной от реализации теплохода, выяснить, кто является лицом, обязанным возвратить компании "Смоллер ЛТД" уплаченные денежные средства и разрешить спор в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2003 по делу N А56-5452/03 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию арбитражного суда.

Председательствующий Судьи

Н.В. Лавриненко Р.В. Казанцева

Е.О. Матлина