Приложение 2. Специфика объекта проектирования и нормирования (справочное)

Приложение 2

справочное

Специфика объекта проектирования и нормирования

Исторически сложившиеся районы центральной части Санкт-Петербурга (ИСРЦ) значительно отличаются от остальных типов территории города.

Основная застройка ИСРЦ сформирована капитальными многоэтажными домами постройки 2-й половины XIX - начала XX вв. Она характеризуется высокой плотностью улично-дорожной сети, небольшими размерами кварталов, высокой плотностью и равномерной этажностью застройки, единством модуля застройки, ее периметральностью, компактностью внутриквартальных пространств и развитостью внутриквартальных пешеходных трасс.

Свободное очертание Невской дельты сочетается со строгой регулярностью планировки, обширные пространства парадных ансамблей контрастно соотносятся с плотным массивом жилых кварталов.

ИСРЦ характеризуется полифункциональной организацией застройки, функциональным разнообразием, высокой плотностью жилого фонда и мест приложения труда.

По степени концентрации центрообразующих функций в структуре ИСРЦ четко различаются ядро и периферия. Подавляющее большинство центрообразующих учреждений тяготеет к основным магистралям.

Основная социальная функция ИСРЦ - воспроизводство культурного потенциала города. Здесь концентрируются те уникальные качества городской среды, которые с наибольшей полнотой стимулируют чувство причастности, сознание включенности в исторический процесс. ИСРЦ являются хранилищем и символом достижений национальной культуры. Их привлекательность обусловлена возможностью удовлетворения духовных и материальных запросов. Насыщенность ИСРЦ местами приложения труда, учреждениями обслуживания, рекреационными объектами и притягательность его историко-культурных ценностей при развитии транспортных связей с окружением обуславливает интенсивные маятниковые миграции населения с трудовыми, культурно-бытовыми, рекреативными и туристическими целями.

Численность дневного населения в ИСРЦ значительно превосходит численность постоянного населения. Пики людности наблюдаются в местах сосредоточения учреждений обслуживания и у крупных транспортных узлов.

В демографической структуре преобладают одиночки и малочисленные семьи.

ИСРЦ характеризуются сформировавшейся веками сложной и разнообразной системой уникальных ценностных характеристик, крупных градостроительных образований, ансамблей и отдельных зданий.

Улично-дорожная сеть ИСРЦ почти полностью сложилась в середине XIX в., за исключением незначительных территорий на периферии центра, которые были освоены несколько позже.

В связи с увеличением объема транспортного движения стало очевидным значительное его противоречие с улично-дорожной сетью. Специфика сети - ее повсеместное "закрепление" ценной капитальной застройкой (в этом заключается существенное отличие Санкт-Петербурга от Москвы), поэтому поиск проектных решений должен быть направлен не на реконструкцию сложившейся сети, а на повышение эффективности ее использования.

Системы инженерного оборудования ИСРЦ характеризуются недостаточной надежностью как вследствие дефицита мощностей ряда источников, так и в результате значительного износа разветвленной сети инженерных коммуникаций. Не обеспечено взаимное резервирование источников энергоснабжения, а также магистральных инженерных сетей. Ряд жилых домов не имеет централизованного горячего водоснабжения, практически отсутствует электропищеприготовление. Городские улицы перегружены инженерными сетями, проложенными в разные сроки без соблюдения нормативных расстояний. Замена сетей связана, как правило, с необходимостью вскрытия проезжей части и тротуаров улиц. Это приводит к нарушению городской жизнедеятельности из-за закрытия улиц для транспортного и пешеходного движения на период ремонта. В связи с этим проектирование и эксплуатация подземных сетей должны быть направлены как на повышение продолжительности и надежности их эксплуатации, так и на применение технических решений и методов ремонта (строительства), исключающих необходимость вскрытия улиц (подземные проходные коллекторы, нетрадиционные технологии ремонта сетей и т.д.).

Дефицит свободных территорий и ограниченные возможности в пропуске сетей по существующим улицам требуют использования на территории ИСРЦ в гармоничном сочетании как централизованных, так и локальных энергоисточников.

Геологическая среда является столь же неотъемлемым элементом города, как и другие его составляющие. В связи с развитием города воздействие на этот элемент резко возрастает, что ставит под угрозу само существование города, для которого геологическая среда - основа.

Для Санкт-Петербурга особенно важно то, что его геология очень сложна и совершенно не приспособлена для реконструкции, нового строительства, освоения подземного пространства, если опираться на традиционные методы работы. На территории ИСРЦ необходимо применением новых "безосадочных" методов строительства.

Специфической особенностью ИСРЦ является наличие акваторий. Основные функции использования акваторий следующие: как рекреации, для благоустройства и оздоровления окружающей среды, в производственных целях (судостроение и водный транспорт), для размещения стационарных наплавных туристических объектов.

По характеру использования акватории делятся на три категории:

акватории общего пользования: акватории, используемые грузовым и пассажирским водным транспортом, маломерными спортивными и личными судами, специальными судами, а также для промысловой и спортивно-рекреационной рыбной ловли, для размещения стационарных наплавных туристических объектов;

акватории ограниченного пользования: пруды и водные системы садов и парков, реки и каналы, не имеющие грузового судоходства;

акватории специального пользования: акватории портов, пристаней и причалов, акватории промышленных предприятий, акватории пляжей, грибные каналы, фонтаны.

Зеленые насаждения ИСРЦ используются в трех основных функциях: для рекреации в целях благоустройства и для оздоровления окружающей среды.

По характеру использования насаждения делятся на четыре категории:

насаждения общего пользования: городские парки, парки селитебных районов, спортивно-оздоровительные парки, детские парки, скверы и бульвары;

насаждения ограниченного (локального) пользования: зелень микрорайонов, детских дошкольных учреждений, школ, других учебных заведений, больниц, спортивных сооружений и некоторых других объектов;

насаждения специального назначения: уличное озеленение, озеленение предприятий и их санитарно-защитных зон, оранжерейно-питомнические хозяйства, зелень кладбищ;

насаждения, имеющие культурно-историческое и научное значение: исторические парки и отдельные посадки, ботанические и зоологические сады, мемориальные кладбища и зоны.