Приложение. Устав государственного учреждения "Горжилобмен"

Приложение

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 8 ноября 1995 г. N 1185-р

УСТАВ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
"ГОРЖИЛОБМЕН"

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
1995 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Государственное учреждение "Горжилобмен" создано путем преобразования государственного предприятия "Горжилобмен", ранее именовавшегося государственное агентство "Жилсервис", "Городское бюро по оказанию услуг в обмене жилых помещений" (Горжилобмен), Городское бюро по обмену жилых помещений.

1.2. Учредитель государственного учреждения "Горжилобмен" мэрия Санкт-Петербурга.

1.3. ГУ "Горжилобмен" осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов государственной власти и управления, распоряжениями мэра Санкт-Петербурга и настоящим Уставом.

1.4. ГУ "Горжилобмен" является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, соответственным наименованием и наименованием мэрии Санкт-Петербурга, счета в учреждениях банков.

1.5. Организационно-методическое руководство и контроль за деятельностью ГУ "Горжилобмен" осуществляет Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга.

1.6. Местонахождение ГУ "Горжилобмен": Санкт-Петербург, улица Ефимова, дом 1/4.

2. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

Основными видами деятельности ГУ "Горжилобмен" являются:

а) учет, с целью создания информационного банка данных, граждан, предприятий, учреждений и организаций, желающих в соответствии с действующим законодательством обменять, продать, купить, сдать в аренду и поднаем жилую площадь в Санкт-Петербурге, других городах и населенных пунктах РФ и за рубежом;

б) оказание экспертных, консультационных и других услуг физическим и юридическим лицам при подборе обменных вариантов и обмене жилых помещений, при заключении договоров мены, купли-продажи, аренды, найма, поднайма жилых помещений и оформление названных договоров;

в) прием, проверка и оформление документов по вопросам обмена жилых помещений от граждан и юридических лиц (собственников жилой площади);

г) прием, проверка и подготовка обменных документов, оформление и выдача обменных ордеров по материалам, рассмотренным и разрешенным к обмену Жилищной комиссией;

д) прием, проверка и подготовка документов и выдача гражданам, выбывающим из Санкт-Петербурга, в установленном законом порядке, охранных свидетельств (брони);

е) рассмотрение письменных обращений физических и юридических лиц, подготовка ответов на них по вопросам, относящимся к компетенции ГУ "Горжилобмен";

ж) рекламная и редакционно-издательская деятельность, публикация объявлений и иной информации по вопросам, входящим в уставную деятельность ГУ "Горжилобмен";

з) создание и эксплуатация автоматизированной системы управления и информационного банка данных по вопросам уставной деятельности;

и) осуществление сделок с недвижимостью в жилищной сфере по поручению граждан и юридических лиц;

к) инвестирование жилищного строительства для собственных нужд, а также в целях создания собственного обменного фонда для решения вопросов уставной деятельности;

л) выполнение любых других видов деятельности, не запрещенных законодательством.

3. ПРАВА ГУ "ГОРЖИЛОБМЕН".

В целях реализации уставной деятельности ГУ "Горжилобмен" имеет право:

3.1. Совершать различные виды сделок, кроме запрещенных действующим законодательством и противоречащих настоящему Уставу.

3.2. Приобретать по договорам купли-продажи, арендовать или получать безвозмездно любое имущество в соответствии с предметом деятельности и действующим законодательством.

3.3. Создавать обособленные подразделения, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности ГУ "Горжилобмен", в Санкт-Петербурге и других населенных пунктах.

3.4. Получать от финансово-кредитных учреждений, в том числе иностранных, кредиты в рублях и иностранной валюте.

3.5. Распоряжаться имуществом и средствами, переданными ГУ "Горжилобмен" в оперативное управление, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

Самостоятельно распоряжаться имуществом и средствами, полученными от хозрасчетной деятельности, предусмотренной настоящим Уставом.

3.6. Оказывать физическим и юридическим лицам платные услуги, в том числе прием и оформление документов по обмену жилых помещений в сокращенные сроки. Порядок оказания таких услуг и тарифы на них утверждаются Жилищным комитетом по согласованию с Комитетом экономики и финансов.

3.7. Определить структуру и штаты, нормы, системы и размеры оплаты и условия труда работников ГУ "Горжилобмен".

3.8. Осуществлять взаимоотношения с юридическими и физическими лицами на основе договоров на изготовление и реализацию продукции, товаров, оказание услуг, выполнения работ, совместной деятельности, а также иных договоров и юридических актов.

3.9. Разрабатывать и производить любые виды печатной и иной продукции рекламного характера и оказывать рекламно-сервисные услуги юридическим и физическим лицам.

3.10. Использовать для решения задач, возложенных на "Горжилобмен", обменный жилищный фонд, который передается ГУ "Горжилобмен" в соответствии с распоряжениями мэра Санкт-Петербурга.

4. ИМУЩЕСТВО, ФИНАНСИРОВАНИЕ, УЧЕТ.

4.1. Имущество ГУ "Горжилобмен" составляют:

- основные и оборотные средства, переданные ГУ "Горжилобмен" в оперативное управление;

- средства, получаемые из городского бюджета;

- средства от оказания платных услуг в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Устава.

4.2. Финансирование ГУ "Горжилобмен" осуществляется из средств городского бюджета по нормативам и в соответствии со сметой, утверждаемой Комитетом экономики и финансов, а также за счет средств, получаемых от приносящей доходы деятельности.

4.3. ГУ "Горжилобмен" ведет в установленном законодательством порядке бухгалтерский и статистический учет, а также бухгалтерскую и статистическую отчетность.

5. УПРАВЛЕНИЕ ГУ "Горжилобмен".

5.1. Управление ГУ "Горжилобмен" осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

5.2. ГУ "Горжилобмен" возглавляется начальником, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга по представлению председателя Жилищного комитета.

5.3. Начальник осуществляет оперативное руководство всей деятельностью ГУ "Горжилобмен" на основе единоначалия, без доверенности представляет интересы ГУ "Горжилобмен", распоряжается его имуществом, заключает договоры и контракты, в том числе и трудовые, открывает в банках расчетные и иные счета, организует финансово-хозяйственную деятельность ГУ "Горжилобмен", выдает доверенности, утверждает штатное расписание, принимает и увольняет работников, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников ГУ "Горжилобмен".

5.4. Ведет прием граждан, представителей предприятий, организаций, учреждений.

5.5. Заместители начальника и главный бухгалтер назначаются на должность начальником ГУ "Горжилобмен".

5.6. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности структурных подразделений ГУ "Горжилобмен" проводится ревизионной комиссией, назначаемой начальником ГУ "Горжилобмен", либо независимой аудиторской организацией.

5.7. В ГУ "Горжилобмен" создается и действует Коллегия, которая в качестве совещательного органа совместно с начальником принимает участие в разработке решений по основным вопросам деятельности учреждения.

6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ.

Реорганизация и ликвидация ГУ "Горжилобмен" проводятся по решению мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга в установленном законом порядке.