Статья 22. Регулирование использования и застройки частей территории Санкт-Петербурга, на которых не введены в действие градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Законом Санкт-Петербурга от 15 февраля 2007 г. N 41-10 в статью 22 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 22. Регулирование использования и застройки частей территории Санкт-Петербурга, на которых не введены в действие градостроительные регламенты

1. В отношении частей территории Санкт-Петербурга, на которых не введены в действие градостроительные регламенты, утвержденные в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга, для регулирования использования и застройки территорий Санкт-Петербурга применяются предусмотренные данной статьей процедуры переходного периода.

2. Переходный период устанавливается с момента вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга до 1 января 2007 года, или до утверждения в составе Правил застройки Санкт-Петербурга градостроительных регламентов и карты градостроительного зонирования для всей территории Санкт-Петербурга.

В течение переходного периода исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга обеспечивают переход к системе регулирования использования и застройки территорий Санкт-Петербурга на основе Правил застройки Санкт-Петербурга, в том числе финансирование с указанной целью регулирования градостроительной деятельности в соответствии со статьей 6 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

3. В течение переходного периода в тех случаях, когда для территориальной зоны, в которой предполагается строительство (реконструкция) объекта, отсутствует утвержденный градостроительный регламент и документация по планировке территорий, проектная документация может разрабатываться в соответствии с требованиями временных регламентов застройки территорий, согласно статье 23 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

В течение переходного периода акты выбора земельных участков для размещения объектов недвижимости могут оформляться, при наличии временных регламентов застройки территорий, до утверждения градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны.

4. Разрешения на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, выданные в течение переходного периода, на срок их выдачи сохраняют действие вне зависимости от утверждения документов градостроительного зонирования территорий, на которых расположены соответствующие объекты недвижимости.

По окончании переходного периода выдача и продление разрешений на строительство и реконструкцию объектов недвижимости может производиться только в соответствии с Правилами застройки Санкт-Петербурга.

5. Порядок подготовки документации по планировке территорий, состав и содержание проектов планировки территорий до их установления законом Санкт-Петербурга определяются нормативными правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.