Распоряжение мэра г. Санкт-Петербурга от 19 февраля 1996 г. N 128-р "О реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

ГАРАНТ:

Решением Санкт-Петербургского городского суда от 19 ноября 2007 г. N 3-411/2007 настоящее распоряжение признано недействующим со дня вступления решения в законную силу

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 апреля 2008 г. N 78-Г08-6 названное решение отменено

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 февраля 2001 г. N 240-р в название настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Распоряжение мэра г. Санкт-Петербурга
от 19 февраля 1996 г. N 128-р
"О реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях"

С изменениями и дополнениями от:

9 января 1997 г., 11 декабря 1998 г., 12 июля 2000 г., 23 февраля, 17 декабря 2001 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13 августа 1996 г. N 135-р районные комиссии по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда преобразованы в районные комиссии по недвижимости

В целях привлечения инвестиций в реконструкцию жилищного фонда Санкт-Петербурга:

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 12 июля 2000 г. N 745-р в пункт 1 распоряжения внесены изменения (указанное распоряжение признано утратившим силу распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17 декабря 2001 г. N 1337-ра)

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Отнести к ведению районных комиссий по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда принятие в установленном порядке решений о привлечении инвесторов к осуществлению реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, в многоквартирных домах, находящихся на балансе ГПРЭП (УЖХиБ).

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 февраля 2001 г. N 240-р в пункт 2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что:

2.1. Привлечение инвесторов к осуществлению реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, осуществляется на основании инвестиционного договора, заключаемого от лица Санкт-Петербурга Комитетом по управлению городским имуществом.

2.2. Договор с инвестором о реконструкции чердака подлежит согласованию с собственниками общих помещений, несущих конструкций дома и внеквартирного оборудования. При наличии в доме неприватизированных квартир вопрос решается районной администрацией без согласования с нанимателями жилых помещений в доме.

ГАРАНТ:

Решением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 сентября 2000 г. N 3-107/2000 пункт 2.3 признан недействительным в части слова "собственность"

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2000 г. N 78-Г00-61 названное решение оставлено без изменения

2.3. В договоры с инвесторами включаются следующие обязательные условия:

- условие об объеме прав инвестора на объект инвестиций, либо его часть (собственность, безвозмездное пользование, аренда) по завершении реконструкции;

- обязательство инвестора участвовать в расходах на содержание общих помещений дома, несущих конструкций дома, оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;

- условие о размере и порядке перечисления средств на реконструкцию инженерной инфраструктуры, благоустройство дома и придомовой территории. Сумма данных отчислений определяется в соответствии с Методикой расчета размера отчислений по инвестиционным договорам о реконструкции чердаков и мансард.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 февраля 2001 г. N 240-р в пункт 3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комитету по градостроительству и архитектуре выдавать разрешительную документацию на реконструкцию чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, по заявкам районных администраций и инвесторов.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 февраля 2001 г. N 240-р в пункт 4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Поручить проведение экспертизы проектной документации на реконструкцию чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, Комитету по содержанию жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 февраля 2001 г. N 240-р в пункт 5 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок:

5.1. Разработать и утвердить по согласованию с Комитетом по управлению городским хозяйством Примерный инвестиционный договор о реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

ГАРАНТ:

Форма инвестиционного договора о реконструкции чердака (мансарды) утв. распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 10 декабря 1996 г. N 817-р

5.2. Представить предложения по внесению изменений в Примерный регламент районной комиссии по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда, утвержденный распоряжением мэра от 03.03.94 N 178-р.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 февраля 2001 г. N 240-р в пункт 6 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Комитету по содержанию жилищного фонда разработать и утвердить в установленном порядке в месячный срок Положение о порядке разработки и согласования проектной документации на реконструкцию чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 11 декабря 1998 г. N 1244-р в пункт 7 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Главам территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга внести изменения в регламенты работы районных комиссий по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда в соответствии с изменениями Примерного регламента.

8. Считать утратившим силу распоряжение мэра от 04.11.93 N 880-р "О переоборудовании чердачных и мансардных помещений".

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 11 декабря 1998 г. N 1244-р пункт 9 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом.

Мэр Санкт-Петербурга

А.А.Собчак