Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 16 апреля 1996 г. N 217-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 16.12.94 N 1001-р "О порядке предоставления объектов нежилого фонда в субаренду" (утратило силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 16 июня 1998 г. N 820-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
мэрии Санкт-Петербурга
от 16 апреля 1996 г. N 217-р
"О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 16.12.94 N 1001-р
"О порядке предоставления объектов нежилого фонда в субаренду"

1. Внести следующие изменения в приложение 1 к распоряжению КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:

1.1. В пункте 1 слова "объектов нежилого фонда, составляющих часть недвижимого имущества, в отношении которого" заменить словами "объектов недвижимости, либо их части, в отношении которых".

1.2. В пункте 2:

первое предложение исключить;

во втором предложении слова "в уставный капитал предприятий" заменить словами: "в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив".

1.3. Изложить пункт 3 в следующей редакции:

"Разрешение на сдачу в субаренду не более 50 процентов площади арендуемого объекта оформляется решением городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (районной комиссии по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда) (далее - Комиссии).

Разрешение на сдачу в субаренду более 50 процентов площади арендуемого объекта оформляется распоряжением КУГИ на основании решения Комиссии.

1.4. В пунктах 6, 9 после слова "Агентства" добавить слово "(Управления").

1.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"В течение 15 дней после оформления разрешения на сдачу объекта нежилого фонда в субаренду..." и далее по тексту.

1.6. В пункте 12 слова "В департаменте недвижимого имущества КУГИ" заменить словами "в Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости (далее - ГУИиОН)";

1.7. Пункт 13 изложить в следующей редакции:

"Арендную плату за всю площадь, в том числе за предоставленную в субаренду, вносит арендатор с учетом ее перерасчета за помещения, занимаемые субарендатором, в зависимости от видов его деятельности.

Если уровень арендной платы в результате перерасчета повысился, то арендная плата взимается в размере и порядке, устанавливаемым договором аренды и дополнительным соглашением к нему.

Если уровень арендной платы в результате перерасчета за помещения, занимаемые субарендатором, понизился, то арендная плата взимается в соответствии с договором аренды. Указанное правило не применяется исключительно по решению Комиссии с учетом конкретного договора субаренды и при наличии письменного согласования с Комитетом экономики и финансов".

2. Внести следующие изменения в приложение 2 к распоряжению председателя КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:

2.1. В преамбуле:

слово "центральное" исключить;

после слова "Агентства" добавить слова: "Управления оформления сделок с недвижимостью департамента недвижимого имущества".

2.2. В пункте 1:

слова "предоставляет Арендатору право сдачи в субаренду части (_______ кв.м из ___________ кв.м), арендуемых по договору" заменить словами "разрешает Арендатору сдачу в субаренду объекта недвижимости (части объекта недвижимости: ___________ кв.м из _________ кв.м, что составляет ____%), арендуемого по договору";

последний абзац изложить в следующей редакции:

     "(Основание: решение ___________________________________ комиссии от

                              (городской, районной)

_______________,

     протокол N _______; распоряжение КУГИ от ____________, N ________)".

2.3. В пункте 2.1 слова "Департамент недвижимого имущества КУГИ" заменить словами "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИиОН)".

2.4. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"Перечислять на расчетный счет Арендодателя дополнительную арендную плату от сданных в субаренду помещений площадью _________ кв.м, исчисляемую как разница между величиной арендной платы, рассчитанной по видам деятельности субарендатора и Арендатора, в размере:

дополнительная арендная плата __________ МРОТ;

НДС ____________________________________.

Оплата производится в порядке, установленном договором аренды для перечисления арендной платы. В случае, если перечисление арендной платы за очередной, подлежащий оплате период состоялось до получения Арендатором из ГУИиОН зарегистрированного договора субаренды, то первый платеж дополнительной арендной платы производится в течение 10 дней со дня получения Арендатором договора субаренды".

2.5. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"В случае нарушения субарендатором п.2.2 настоящего соглашения начисляются пени в размере, установленном в договоре аренды".

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.

Председатель Комитета

М.В.Маневич