Приложение 1. Перечень изменений и дополнений, вносимых в распоряжение КУГИ от 16.01.2003 N 204-р

Приложение 1

к распоряжению КУГИ

от 5 марта 2004 г. N 148-р

Перечень изменений и дополнений, вносимых в распоряжение
КУГИ от 16.01.03 N 204-р

1. Пункт 4.1 распоряжения КУГИ от 16.01.03 N 204-р (далее - Распоряжение) исключить, пункты 4.2, 4.3, 4.4 считать соответственно пунктами 4.1, 4.2, 4.3.

2. В пункте 1.3 приложения 2 к Распоряжению слова "заключен на 5 лет" заменить словами "заключен на ____________ лет".

3. Дополнить пункт 3.2 приложения 2 к Распоряжению после слов "оплачиваемого периода" словами "если иная стоимость условной единицы не установлена правовыми актами Санкт-Петербурга".

4. Изложить пункт 3.3 приложения 2 к Распоряжению в редакции:

"3.3. Если правовыми актами Санкт-Петербурга для целей договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, установлена иная величина условной единицы, отличная от стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации, Арендатор исполняет обязательства по внесению арендной платы исходя из величины условной единицы, установленной правовыми актами Санкт-Петербурга".

5. Пункт 6.5 Приложения 2 к Распоряжению изложить в следующей редакции:

     "6.5. Арендатор обязан  в день заключения  Договора внести  арендную

плату (_____________) (_____________________ у.е.),  эквивалентную  сумме

            цифрами                  прописью

задатка, уплаченную им  за право  участия  в торгах  на право  заключения

Договора.  Указанная сумма  двумя  равными  долями засчитывается  в  счет

арендной платы за первый и последний платежные периоды по Договору.

Сроки, как первого, так и последнего платежного периода определяются как периоды времени, арендная плата за которые эквивалентна 50% от суммы задатка. При этом последним платежным периодом признается период времени, предшествующий истечению срока действия Договора либо период времени, предшествующий досрочному расторжению Договора".

6. Дополнить абзац 2 пункта 7.4 приложения 2 к Распоряжению после слов "данным отношениям" словами "за исключением случаев, установленных пунктами 2.2.4, 3.2, 3.3, 7.1 Договора".

7. Изложить второе предложение второго абзаца пункта 2.2.4 Приложения 2 к Распоряжению в редакции:

"Затраты Арендатора на проведение капитального ремонта Объекта возмещаются в соответствии с пп. 7.1 Договора и методикой определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утверждаемой законом Санкт-Петербурга".

8. Изложить первый абзац пункта 7.1 Приложения 2 к Распоряжению в следующей редакции:

"7.1. Проведение Арендатором неотделимых улучшений, в том числе капитального ремонта, и возмещение их стоимости осуществляется в порядке, установленном правовыми актами Санкт-Петербурга".

9. Дополнить пункт 1 приложения 3 к Распоряжению после слов "сроком на 5 лет" словами "(отдельно стоящих зданий - на 10 лет)".

10. Изложить второй абзац пункта 3 приложения 3 к Распоряжению в следующей редакции: "При этом величина условной единицы устанавливается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого периода, если иная стоимость условной единицы не установлена правовыми актами Санкт-Петербурга. Если правовыми актами Санкт-Петербурга для целей договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, установлена иная величина условной единицы, отличная от стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации, арендатор исполняет обязательства по внесению арендной платы исходя из величины условной единицы, установленной правовыми актами Санкт-Петербурга".

11. Пункт 6 Приложения 3 к Распоряжению изложить в следующей редакции:

"6. Задаток, внесенный победителем торгов, двумя равными долями засчитывается в счет арендной платы за первый и последний платежные периоды по Договору аренды".

12. В пункте 9 приложения 3 к распоряжению:

12.1. Слова "по ставке арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой" заменить словами "по ставке арендной платы, указанной единственным участником торгов (заявителем) в заявке";

12.2. Абзац 3 изложить в редакции: "При этом величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого квартала, если иная стоимость условной единицы не установлена правовыми актами Санкт-Петербурга. Если правовыми актами Санкт-Петербурга для целей договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, установлена иная величина условной единицы, отличная от стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации, Арендатор исполняет обязательства по внесению арендной платы исходя из величины условной единицы, установленной правовыми актами Санкт-Петербурга".

12.3. Слова "согласно приложению 1 к распоряжению КУГИ от 27.12.2000 N 2357-р" заменить словами "согласно приложению 2 к настоящему распоряжению".