Приложение 1. Временное положение об особом порядке приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения

Приложение 1

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 31 июля 1995 г. N 794-р

Временное положение
об особом порядке приватизации объектов недвижимого
имущества, являющихся памятниками истории и
культуры местного значения

1. Настоящее Положение определяет порядок приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Санкт-Петербурга и территориях, административно ему подчиненных.

2. Заявка на выкуп объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, подается в порядке, предусмотренном распоряжениями председателя Комитета по управлению городским имуществом от 23.02.94 г. N 128-р и от 26.05.94 г. N 401-р.

Комитет по управлению городским имуществом в 3-х дневный срок с момента подачи заявки извещает Государственную инспекцию по охране памятников истории и культуры о наличии заявления по объекту, указанному в п.1 настоящего Положения.

3. Государственная инспекция по охране памятников в 7-ми дневный срок заказывает проведение комплексной градостроительной, историко-культурной и технико-экономической экспертизы с определением срока ее проведения и организации-подрядчика.

4. Экспертиза проводится на основании "Задания", выданного Государственной инспекцией по охране памятников, и в соответствии с Методикой проведения градостроительной, историко-культурной и технико-экономической экспертизы недвижимых объектов, состоящих под государственной охраной как объекты культурного наследия. Экспертиза проводится за счет средств заявителя.

5. По результатам экспертизы Государственная инспекция по охране памятников в 30-дневный срок представляет на рассмотрение в Комитет по управлению городским имуществом заключение и проект охранного обязательства с приложениями:

5.1. Акта технического состояния объекта;

5.2. Описи предметов охраны;

5.3. Описание границ земельного участка;

5.4. Оценочной ведомости предметов художественного убранства.

6. Комитет по управлению городским имуществом принимает решение о приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, после получения предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 26 ноября 1994 года N 2121 "О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения" согласований с учетом заключения Государственной инспекции по охране памятников.

7. Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения заключается в соответствии с действующим законодательством по типовой форме, утвержденной мэром Санкт-Петербурга.

8. Обязательным условием договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, является обязанность собственника одновременно оформить в Государственной инспекции по охране памятников охранное обязательство в установленном порядке.

9. Объекты недвижимого имущества, являющиеся памятниками истории и культуры местного значения приватизируются с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Охранное обязательство оформляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке по типовой форме, утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга.

11. Нарушения требований охранного обязательства, которые грозят утратой памятником своего значения, влекут за собой изъятие памятника у собственника в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12. С момента передачи объекта недвижимого имущества, являющегося памятником истории и культуры местного значения, к покупателю переходят все права и обязанности по охране, использованию и реставрации предметов художественного убранства. Стоимость предметов художественного убранства определяется в соответствии с "Оценочной ведомостью".

13. Для обеспечения информации Государственная инспекция по охране памятников ежегодно в срок до 1 февраля текущего года представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет по культуре списки памятников истории и культуры, а также списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.

14. Распределение средств от продажи объектов недвижимого имущества, имеющих историческое и культурное значение, осуществляется согласно нормативам, установленным Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535.