Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 1 августа 1996 г. N 113-р "О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него"

В целях реализации Концепции системы управления недвижимостью Санкт-Петербурга, одобренной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.12.94 N 36, и содействия становлению цивилизованного рынка недвижимости:

1. Согласиться с предложением Городской комиссии по недвижимости при Правительстве Санкт-Петербурга:

1.1. О применении "Временного положения о порядке оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности" (приложение 1) и "Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости объектов недвижимости" (приложение 2) при оценке объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, одобренных Городской комиссией по недвижимости при Правительстве Санкт-Петербурга.

1.2. О создании при Комитете по управлению городским имуществом Совета по аттестации оценщиков.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности:

- при предоставлении зданий нежилого и жилищного фондов на условиях реконструкции, капитального ремонта и завершения строительства;

- при определении начальной цены стоимости предоставления права застройки земельного участка на инвестиционных торгах;

- при согласовании в соответствии с п.2 ст.295 ГК РФ и п.3.6.2 "Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", утвержденных Указом Президента РФ от 22.07.94 N 1535, сделок с недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Санкт-Петербурга.

2.2. В месячный срок утвердить форму типового договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.

2.3. Утвердить по предложению Городской комиссии по недвижимости Положение и состав Совета по аттестации оценщиков численностью 5-7 человек, а также форму Свидетельства об аттестации оценщика.

ГАРАНТ:

См. распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 8 января 1997 г. N 16-р

2.4. Осуществлять выполнение функций Заказчика по оценке указанных объектов от имени Администрации Санкт-Петербурга.

2.5. Совместно с Департаментом строительства исходя из практики применения в процессе проведения инвестиционных торгов рыночных методов оценки стоимости предоставления права застройки земельных участков, подготовить предложения по использованию указанных методов при предоставлении права застройки земельных участков целевым назначением.

3. Установить, что финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, проводимых по заказу Администрации Санкт-Петербурга, осуществляется в размере 50% средств, предусмотренных п.5.1.1 Приложения 1 к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р.

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на вице-губернатора - председателя Комитета по управлению городским имуществом.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев