Приложение 2. Дополнительное соглашение о предоставлении права сдачи в субаренду земельного участка

Приложение 2

к распоряжению заместителя

губернатора - председателя КУГИ

от 30 сентября 1996 г. N 583-р

Дополнительное соглашение
о предоставлении права сдачи в субаренду земельного участка
N ________________

г. Санкт-Петербург                              "_____"____________199 г.

     Комитет  по   управлению   городским   имуществом  Санкт-Петербурга,

именуемый  в  дальнейшем  "Арендодатель",  действующий  в  соответствии с

Положением о Комитете в лице ____________________________________________

                                       должность Ф.И.О.

действующего на основании _______________________________________________

                                        положения, доверенности

с одной стороны, и ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

      полное наименование предприятия либо Ф.И.О. физического лица

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий  на основании ___________

_________________________________________________________________________

                 устава, положения, доверенности и т.п.

в лице __________________________________________________________________

                                   должность Ф.И.О.

с другой стороны (далее Стороны), на основании __________________________

_________________________________________________________________________

                            Решение Комиссии

заключили настоящее Соглашение (далее - Соглашение) о следующем:

1. Предмет соглашения

     1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору право сдачи  в  субаренду

части земельного участка, находящегося по адресу: _______________________

_________________________________________________________________________

арендуемого по договору аренды N _____________ от ___________ 199 г.

площадью __________ (___________________________________________) кв. м.,

     1.2. Часть земельного участка (далее Участок) площадью _____________

(________________________________________________________________) кв. м.

Арендатор передает на условиях временного землепользования ______________

_________________________________________________________________________

   наименование субарендатора, его юридический адрес, Ф.И.О., домашний

   адрес - для физического лица

для использования под ___________________________________________________

                         цели использования и функциональное назначение

                         участка

2. Описание участка

2.1. Границы Участка обозначены на прилагаемом к Соглашению плане земельного участка (схема границ М 1:2000), который является неотъемлемой его частью (при отсутствии закрепленных границ земельного участка, план земельного участка приобщается к Соглашению по выполнению п.7.1 особых условий настоящего Соглашения).

2.2. На участке имеются:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (здания, сооружения)

     2.3. На участке планируется размещение временных сооружений: _______

_________________________________________________________________________

2.4. Размещение на Участке временных сооружений, указанных в п 2.3, производство работ по благоустройству территории может быть начато только после выполнения соответствующего Проекта, согласованного с Комитетом по градостроительству и архитектуре.

2.5. Приведенное описание целей использования, характеристика и функциональное назначение Участка является окончательным. Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя.

3. Срок действия соглашения и арендная плата

     3.1. Срок действия Соглашения устанавливается с "__"_________199__г.

по "___"_________________ 199__г.

     3.2. Арендная плата исчисляется с момента выхода Решения Комиссии___

______________________________ N __________  от "___"_____________ 199 г.

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения цели использования Участка при предоставлении в субаренду.

4.1.2. Выполнять все обязательства, предусмотренные Договором и настоящим Соглашением.

4.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, настоящего Соглашения и действующему законодательству.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. В предусмотренные Договором сроки перечислять Арендодателю дополнительную квартальную арендную плату (далее арендная плата) за сданный в субаренду Участок, выраженную в единицах минимального размера месячной оплаты труда (далее МРОТ), как разницу между величиной арендной платы по профилю деятельности субарендатора и Арендатора, которая составляет:

_________________ (_______________________________________________) МРОТ.

4.3.2. При заключении договора субаренды с Субарендатором обеспечить соблюдение условий Договора и настоящего Соглашения на участке, переданном в субаренду. Иные условия договора субаренды определяются Сторонами самостоятельно.

4.3.3. В месячный срок после заключения договора субаренды произвести в установленном порядке его государственную регистрацию и представить сведения о договоре (номер государственной регистрации и срок действия) Арендодателю.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения Арендатором пп. 4.3.1 и 4.3.2 Соглашения начисляется пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

5.2. В случае нарушения иных условий Соглашения Арендатор обязан уплатить штраф в размере восьмидесяти процентов от квартальной арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.

6. Прекращение действия соглашения

6.1. Соглашение прекращает свое действие по окончании его срока, при расторжении Договора аренды, при использовании Арендатором или Субарендатором Участка под цели, не предусмотренные п.1.2 Соглашения, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

7. Особые условия

7.1. Арендатор обязан за свой счет осуществить закрепление границ Участка в натуре с последующим составлением плана Участка и обозначением на нем границ Участка поворотными точками.

Данное обязательство должно быть выполнено в ________________ срок с момента заключения Соглашения, после чего Арендодатель производит перерасчет арендной платы в соответствии с уточненным размером Участка.

7.2. До выполнения п. 7.1 к Соглашению приобщается ориентировочная схема границ М 1:2000 предполагаемого к сдаче в субаренду земельного участка или Архитектурное задание, выданное Управлением эстетики городской среды (представляется вместо схемы М 1:2000 для временных, отдельно стоящих: гаражей; объектов мелкорозничной торговли; объектов коммунально-бытового обслуживания).

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

8. Прочие условия

8.1. Вопросы, неурегулированные Соглашением, регулируются действующим законодательством.

8.2. Соглашение составлено на _____ листах и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

     - Комитет по управлению городским имуществом ................ 1 экз.

     - Арендатор   ............................................... 1 экз.

     - Субарендатор............................................... 1 экз.

8.3. Данное Соглашение является неотъемлемой частью договора земельного участка N ________________ от _______________ 199 г. и Договора субаренды между Арендатором и Субарендатором.

9. Приложения к соглашению

Неотъемлемыми частями Соглашения являются следующие приложения:

     1.__________________________________________________________________

     2.__________________________________________________________________

     3.__________________________________________________________________

Юридические адреса Сторон:

         Арендатор:                                 Арендодатель:

ИНН ___________________________             ИНН _________________________

_______________________________             _____________________________

_______________________________             _____________________________

_______________________________             _____________________________

_______________________________             _____________________________

тел. __________________________             тел. ________________________

факс. _________________________             факс. _______________________

                             Подписи Сторон:

       От Арендатора:                              От Арендодателя:

_______________________________             _____________________________

М.П.                                        М.П.