Решение Исполкома Ленинградского городского СНД от 3 марта 1986 г. N 105 "Об упорядочении расселения и освоения зданий и помещений под нежилые цели" (документ утратил силу)

Решение Исполкома Ленинградского городского СНД
от 3 марта 1986 г. N 105
"Об упорядочении расселения и освоения зданий
и помещений под нежилые цели"

В целях упорядочения использования расселяемых под нежилые цели зданий и помещений, сокращения сроков их ремонта и освоения организациями, Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов решил:

1. В целях сокращения сроков расселения зданий и помещений под нежилые цели Управлению по учету и распределению жилой площади приступать к их расселению только после предъявления организациями, предприятиями и учреждениями документов о передаче капитальных вложений в полном объеме на всю расселяемую площадь, наличии проектно-сметной документации на ремонт и переоборудование зданий и помещений, о включении в план подрядной организации для производства ремонтно-строительных работ.

Установить предельный срок расселения таких домов и помещений в один год.

2. Для обеспечения сохранности расселенных под нежилые цели зданий и помещений, предотвращения в них пожаров и нарушений правопорядка Жилищному управлению передавать в установленном порядке по мере расселения и списания с жилой площади помещения бывших отдельных квартир или групп квартир в аренду по локальным ордерам и договорам организациям, предприятиям и учреждениям, для которых расселяются эти здания и помещения, с последующим оформлением единого ордера и договора или передачей на баланс (согласно решениям Исполкома Ленсовета).

3. Обязать организации, предприятия и учреждения, для которых расселяются здания и помещения:

3.1. По мере расселения помещений отдельных квартир или групп квартир в двухмесячный срок обеспечивать оформление и предоставление в объединение "Нежилой фонд" необходимых документов на оформление ордеров и заключения с жилищно-эксплуатационными организациями - владельцами зданий договоров аренды.

3.2. Обеспечивать сохранность предоставленных в аренду помещений.

3.3. Не занимать указанные помещения до выполнения работ согласно утвержденной и согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации на ремонт и приспособление здания или помещения в целом.

В случае необходимости использования отдельных помещений до полного расселения зданий и помещений обеспечивать выполнение необходимых мероприятий согласно требованию междуведомственной комиссии по данному конкретному помещению.

4. Установить предельный срок ремонта и освоения передаваемых под нежилые цели зданий - 3 года, а встроенных помещений - 1 год с момента полного их расселения.

При неосвоении организациями-использователями расселенных зданий и помещений в указанные сроки Жилищному управлению изымать их без компенсации переданных капитальных вложений на расселение жилой площади или на развитие и расширение нежилого фонда, а также выплаченной арендной платы, для передачи другим организациям, состоящим на общегородском учете.

5. Обязать исполкомы райсоветов, Городскую санэпидемстанцию и Управление пожарной охраны обеспечить рассмотрение в месячный срок междуведомственными комиссиями возможности использования расселенных под нежилые цели или списания с жилищного фонда помещений без замены деревянных перекрытий с проведением необходимых мероприятий по обеспечению санитарных и пожарных норм.

6. Изъять дом N 13 по ул.Красных Зорь в г.Павловске площадью 322 кв.м, переданный в аренду ЛПШО "Весна", не обеспечившему в течение длительного времени его ремонт и освоение.

Жилищному управлению в установленном порядке расторгнуть договор аренды с ЛПШО "Весна" и в 3-месячный срок внести предложения по использованию этого здания, в первую очередь для организации, предприятий и учреждений городского хозяйства.

Заместитель председателя Исполкома

К.И.Лабецкий

Секретарь

Л.А.Ходченкова