Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 19 августа 1996 г. N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости"

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
мэрии Санкт-Петербурга
от 19 августа 1996 г. N 485-р
"О порядке подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии
по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания
распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии
по распоряжению объектами недвижимости"

В соответствии с п. 2.2 приложения 1 и п.8 приложения 2 к решению 12-й сессии Петербургского горсовета N 18 от 03.12.91 "О внесении изменений в решение 9-й сессии горсовета от 28.06.91 N 26", п.11 приложения 1 к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 21.02.96 N 141-р "О городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости", в целях сокращения сроков согласования проектов распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссии) и повышения качества подготовки документов для рассмотрения на Комиссии:

ГАРАНТ:

О разграничении полномочий между подразделениями КУГИ по оформлению сделок с недвижимостью см. распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 19 августа 1996 г. N 486-р

1. Установить, что подразделение Комитета (районное агентство (РА), комитет по управлению имуществом территории, административно подчиненной Санкт-Петербургу (КУИ), управление оформления сделок с недвижимостью (УОСН), управление подготовки сделок с недвижимостью (УПСН), управление реестра и контроля за использованием государственной собственности (УРиКГС)), ответственное за подготовку материалов на Комиссию (далее - ответственное подразделение), готовит Справку-заключение установленной формы. Подписанная руководителем и завизированная юристом ответственного подразделения Справка-заключение вместе с комплектом документов передается секретарю Комиссии.

2. Утвердить:

2.1. Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии в случае:

а) предоставления в аренду целевым назначением объектов нежилого фонда, свободных от арендных отношений (приложение 1);

б) внесения изменений в действующие договоры аренды, включая изменение срока действия договора (приложение 2);

в) закрепления объектов нежилого (жилищного) фонда на праве оперативного управления или хозяйственного ведения (передачи на баланс) (приложение 3);

г) передачи объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование (приложение 4);

д) дачи согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог (приложение 5);

е) передачи объекта нежилого фонда в доверительное управление (приложение 6);

ж) изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению объекта нежилого фонда, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления (приложение 7).

2.2. Типовую форму Справки-заключения для случаев, предусмотренных п. 2.1 настоящего распоряжения (приложение 8).

2.3. Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии (приложение 9) и типовую форму Справки-заключения (приложение 10) в случае заключения договора аренды на новый срок в соответствии с положениями ст.621 ГК РФ без изменения существенных условий договора.

2.4. Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии (приложение 11) и типовую форму Справки-заключения (приложение 12) в случае предоставления в краткосрочную аренду фактически используемых нежилых помещений, выявленных в ходе инвентаризации нежилого фонда Санкт-Петербурга.

3. Установить, что:

3.1. Для согласования проекта распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Комиссии, принятым по вопросам, предусмотренным п.п.2.1 а), в), г), д), е), ж), 2.4, к комплекту документов, который был представлен для рассмотрения на Комиссии, дополнительно прилагаются:

- справка согласования установленного образца;

- факсимильная копия выписки из решения Комиссии.

3.2. Согласование проектов распоряжений Комитета, издаваемых в соответствии с решениями Комиссии, осуществляется в следующей последовательности:

- начальник УПСН;

- начальник управления экономической безопасности (УЭБ);

- УРиКГС (для случаев, предусмотренных п.п. 2.1 в),г),д),е)ж);

- юридическое управление;

- заместитель председателя Комитета - директор департамента недвижимого имущества.

3.3. Согласование проектов распоряжений Комитета осуществляется только на основе документов, перечисленных в настоящем распоряжении и приложениях к нему. Запрос иных документов возможен только с письменного согласия заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.

3.4. Срок согласования проектов распоряжений Комитета в каждой инстанции не должен превышать 5 рабочих дней.

4. Установить, что в случаях, предусмотренных п.п.2.1 б, 2.3 настоящего распоряжения основанием для:

- внесения изменений в действующий договор аренды;

- заключения договора аренды на новый срок, является соответствующее решение Комиссии, согласованное с начальником юридического управления Комитета и подписанное директором департамента недвижимого имущества.

6. Установить, что в случае обнаружения недостоверных данных, содержащихся в Справке-заключении, на руководителя ответственного подразделения может быть наложено дисциплинарное взыскание.

7. Приказы председателя Комитета от 16.02.94 N 14-п, от 26.04.95 N 21-п, от 11.07.96 N 32-п считать утратившими силу.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.

Председатель Комитета

М.В. Маневич