Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 13 марта 1997 г. N 200-р "О порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 21 июня 2004 г. N 443-пг настоящее распоряжение признано утратившим силу

Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга
от 13 марта 1997 г. N 200-р
"О порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга
государственной регистрации кондоминиумов как единых
комплексов недвижимого имущества"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2003 г.

В целях реализации Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 29.12.94 N 1329-р "О государственном учете недвижимости на территории Санкт-Петербурга":

1. Утвердить Положение о порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества согласно Приложению 1 и типовую форму паспорта домовладения согласно Приложению 2.

2. Принять к сведению, что государственную регистрацию кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества на территории Санкт-Петербурга осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке осуществления мероприятий структурными подразделениями Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества, утвержденное приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Санкт-Петербурга от 20 марта 1997 г. N 47

3. Установить, что:

3.1. расходы по формированию кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества (техническая инвентаризация зданий, сооружений и помещений, проектирование границ земельных участков, землеустроительные работы) несут домовладельцы - собственники помещений, включаемых в состав кондоминиума (далее - домовладельцы), а во вновь создаваемых кондоминиумах - застройщики, создающие (реконструирующие) недвижимое имущество с целью создания кондоминиума;

ГАРАНТ:

Условия финансирования затрат граждан за счет бюджета определены распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13 марта 1997 г. N 199-р

3.2. финансирование работ, упомянутых в п.3.1. настоящего распоряжения, за счет бюджетных средств осуществляется в пределах сумм, предусматриваемых в бюджете Санкт-петербурга, на условиях, определяемых распоряжением губернатора Санкт-Петербурга;

3.3. границы земельных участков, включаемых в состав кондоминиумов в существующей застройке, определяются одним из следующих способов:

3.3.1. в соответствии с действующими землеотводами;

3.3.2. в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, предусмотренных действующим законодательством, и в порядке, установленном распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95 N 1010-р "Об оформлении правоустанавливающих документов на землю юридическим лицам, фактически использующим земельные участки, находящиеся в государственной собственности в Санкт-Петербурге и на подчиненных территориях".

По решению домовладельцев границы земельного участка, включаемого в состав кондоминиума, могут быть определены на основании кадастровой съемки по обрезу фундамента здания при условии выдачи ими письменного обязательства об уточнении за свой счет границ земельного участка в соответствии с вышеуказанным порядком.

ГАРАНТ:

Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 18 сентября 1995 г. N 1010-р признано утратившим силу

См. Инструкцию по утверждению границ фактически используемых земельных участков в Санкт-Петербурге, утв. распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2003 г. N 31-рп

3.4. земельные участки, включаемые в состав кондоминиумов, передаются домовладельцам безвозмездно;

3.5. инициаторами регистрации кондоминиумов являются товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, домовладельцы или их представители (в т.ч. КУГИ, субъекты права хозяйственного ведения или оперативного управления), заказчики, застройщики, создающие (реконструирующие) недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.

4. Возложить на Городскую комиссию по рассмотрению вопросов фактического землепользования рассмотрение споров по вопросам формирования кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Настоящее распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения остается за губернатором Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев