Приложение. Порядок предоставления информации о правах на недвижимое имущество

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 2 февраля 1998 г. N 14 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к приказу

от 14 марта 1997 г. N 44

Порядок
предоставления информации о правах на недвижимое имущество

С изменениями и дополнениями от:

13 января, 2 февраля 1998 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - информация), содержащейся в Формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ФГР).

2. Информация из ФГР предоставляется заинтересованным в ее получении пользователям - гражданам, юридическим лицам, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

3. Информация предоставляется органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - органы регистрации).

Органами регистрации в Санкт-Петербурге являются Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет) и Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере (далее - ГБР).

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Информация предоставляется за плату и бесплатно.

Бесплатно предоставляется информация следующим категориям лиц:

а) Органам местного самоуправления , органам государственной власти субъекта РФ;

б) Налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

в) Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями.

г) Государственному органу по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

д) Государственному органу, осуществляющий государственный учет объектов недвижимости;

е) Органам государственной статистики;

ж) Другим организациям, определенным в законе.

Иным, не перечисленным выше лицам, информация предоставляется за плату.

Расчет платы производится лицом, обратившимся за получением информации.

Плата за выдачу документа о государственной регистрации договоров залога недвижимого имущества и за предоставление выписки из реестра государственной регистрации договоров об ипотеке взимается в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной пошлине". Порядок взимания платы и предоставления информации о государственной регистрации договоров об ипотеке устанавливаются отдельным приказом.

6. Оплата производится наличными деньгами в кредитные организации либо перечисляется со счета плательщика в кредитные организации.

7. Платежи за предоставление информации вносятся на счет бюджета Санкт-Петербурга: ИНН 7830002430 Комитет финансов Администрации Санкт-Петербурга, Коммерческий департамент N 1, АО "Банк Санкт-Петербург" р/с 40201810332005101018 к/с 30110810900000000790 БИК 044030790

В платежных документах указывается: "Плата за предоставление информации из ФГР".

8. Заявление о предоставлении информации подается сотруднику Департамента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в районном отделе Комитета по месту нахождения недвижимого имущества, либо в Городское Бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере (по недвижимому имуществу, регистрацию прав на которое осуществляет ГБР) Форма заявления утверждена приказом N 59 от 09.04.97 г. (Приложение 1).

9. В заявлении должно быть указано:

- наименование объекта недвижимости;

- его местоположение (адрес);

- наименование (фамилия, имя, отчество) заявителя и реквизиты документов, удостоверяющих его личность, (при обращении от имени юридического лица - его полное наименование и юридический адрес).

К заявлению прилагаются платежные документы, подтверждающие внесение установленной платы за предоставление информации.

10. Заявление о предоставлении информации подается лично лицом, заинтересованным в предоставлении информации, либо его представителем, при условии надлежаще оформленной доверенности. При обращении предъявляется документ удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя).

В случае если с запросом о предоставлении информации обращается юридическое лицо (кроме органов власти и управления, судов, налоговых, правоохранительных органов), то к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица.

ГАРАНТ:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 15 июля 1997 г. N 124 определен порядок и условия предоставления информации по почте

11. Заявление, приложенные к нему платежные документы и доверенности (если имеется) учитываются в Журнале приема заявлений и выдачи информации, ведение которого осуществляется сотрудником Департамента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с приказом N 59 от 09.04.97 г. Форма Журнала утверждена приказом N 59 (Приложение 2).

12. Заявителю (его представителю) выдается расписка подтверждающая прием заявления в которой указывается:

- дата и время приема заявления;

- дата получения информации;

- порядковый номер записи в специальном журнале;

- фамилия и должность лица, принявшего заявление;

- подпись лица, принявшего заявление.

13. Информация предоставляется заявителю в течение пяти рабочих дней, начиная с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.

14. Сведения, содержащиеся в Формах государственной регистрации о любом объекте недвижимости предоставляются любому лицу, подавшему заявление в письменной форме. В выписке указываются наименование объекта недвижимости, его кадастровый номер, площадь, местоположение, вид зарегистрированного права, его собственность общая долевая - размер доли, установленные ограничения (обременения).

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости предоставляются следующим категориям лиц:

а) Правообладателю (или физическому (юридическому) лицу, уполномоченному правообладателем доверенностью на получение информации);

б) Лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по закону или завещанию;

в) Руководителям органов местного самоуправления, руководителям органов государственной власти субъекта РФ;

г) Налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

д) Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями.

По запросу правообладателя ему предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, на который он имеет права.

Если права на недвижимое имущество возникли до введения в Санкт-Петербурге системы регистрации прав, и права на это имущество не регистрировались в Формах государственной регистрации, то в выписке производится запись: "Государственная регистрация прав на объект в Формах регистрации прав на имущество и сделок с ним не производилась".

15. Информация выдается заявителю (его представителю) сотрудником Департамента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в районном отделе Комитета по месту нахождения недвижимого имущества, либо в Городском Бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере (по недвижимому имуществу, регистрацию прав на которое осуществляет ГБР) при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

16. Факт выдачи информации удостоверяется в Книге учета выдачи информации, заполняемой Информационно-аналитическим Отделом Комитета (Приложение 1 к настоящему приказу). Сотрудник Департамента в районном отделе Комитета при выдаче Выписки заявителю вносит сведения об этом в Журнал приема заявлений и выдачи информации, заполняемый в Районном отделе Комитета (Приложение 2 к приказу N 59 от 09.04.97 г.).

17. В предоставлении информации может быть отказано, если:

- в заявлении отсутствуют сведения, установленные п.9 настоящего Порядка;

- заявитель не предъявил документ, удостоверяющий его личность, либо этот документ не отвечает требованиям, предъявляемым к ним законодательством;

- с заявлением о предоставлении информации обратился представитель лица, заинтересованного в получении информации, без надлежаще оформленной доверенности;

- не представлены документы, подтверждающие внесение платы за предоставление информации, либо плата внесена не полностью;

- запрашиваемая информация относится к сведениям, отнесенным к государственной тайне.

18. При отказе в предоставлении информации внесенная плата не возвращается.

19. Отказ в предоставлении информации должен быть совершен в письменном виде и подписан уполномоченным лицом.

20. Отказ в предоставлении информации выдается заявителю в установленном п.п.15 и 16 порядке и может быть обжалован в суде.

21. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 21

22. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является информационным ресурсом Санкт-Петербурга и предоставляется органам государственной власти Санкт-Петербурга в порядке, установленном соглашениями между органом регистрации и соответствующими органом государственной власти или его подразделениями.