Статья 5

Статья 5

Жилые дома и жилые помещения в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, не имеющие признаков, установленных статьей 4 настоящего Закона, могут переводиться в нежилые на инвестиционных условиях по заключению органа, уполномоченного Администрацией Санкт-Петербурга.

Под инвестиционными условиями в настоящем Законе понимаются требования, которые в соответствии с градостроительными, строительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными нормами и правилами, а также в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и в связи с необходимостью охраны прав и интересов граждан, соблюдения общественных интересов предусматривают обязанность лиц, осуществляющих перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые, совершить за свой счет определенные фактические и (или) юридические действия.

В качестве инвестиционных могут выдвигаться следующие условия:

- расселение жильцов в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту (реконструкции), с предоставлением им благоустроенных жилых помещений согласно нормам, предусмотренным жилищным законодательством, и последующее осуществление капитального ремонта (реконструкции) жилого дома;

- проведение в установленный срок ремонта здания (фасада), благоустройство прилегающей территории;

- принятие инвестором мер, необходимых для защиты прав жильцов, проживающих в этом здании.