Статья 12

Статья 12

Не допускается перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые в случаях:

- отсутствия свидетельства о собственности на эти помещения;

- наличия действующих договоров найма и социального найма на указанный жилищный фонд;

- наличия граждан, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания по данному адресу;

- отсутствия письменного согласия органа опеки, если одним из собственников помещения является несовершеннолетний;

- отсутствия документов, подтверждающих наличие у физических лиц - собственников помещения и членов их семьи, включая несовершеннолетних детей, иного жилого помещения для постоянного проживания;

- иные обстоятельства, предусмотренные федеральным законодательством, препятствующие переводу жилого помещения в нежилое, в том числе если в результате перевода нарушаются строительные, противопожарные, санитарно-гигиенические и другие нормы и правила, предусмотренные федеральным законодательством.