Приложение 1. Порядок определения функционального использования земельных участков

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 29 декабря 1997 г. N 1316-р в приложение 1 к Методике внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Методике определения арендной

платы за земельные участки

Порядок определения
функционального использования земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 1997 г.

Функции		Код (Кн)	Направление деятельности	Примеры объектов
1	жилая тип 1	1.1	жилищное хозяйство	жилищный фонд
		1.2.	народное образование	школы, ДДУ, предприятия детского питания
		1.3.	организация детского отдыха	детские лагеря отдыха (используемые по прямо- му назначению)
		1.4.	здравоохранение, соцобес- печение	больницы, поликлиники, учреждения соцобеспе- чения
		1.5.	садово-парковое хозяйство, зоны благоустройства	сады, скверы, парки, лесопарки, газоны (кроме земель общего пользования)
		1.6.	культура и искусство	библиотеки, клубы, ДХШ, ДЮСШ, ДЮТ
2	жилая тип 2	2.1	бытовое обслуживание	дома быта, ателье, пункты проката, ремонт обуви (в том числе во временных объектах)
		2.2	физическая культура и спорт	стадионы, бассейны, спорткомплексы, площад- ки аттракционов и зре- лищных мероприятий)
		2.3	связь	здания, помещения поч- ты, телеграфа, предпри- ятий тел.связи
3	торговля тип 1	3.1	торговля в капитальных зда- ниях (объектах)	универсамы, универмаги, магазины продовольст- венные, промтоварные и магазины смешанного ассортимента, ломбарды
		3.2	торгово-складская деятель- ность в капитальных зданиях	продовольственные и овощные базы, отдельно- стоящие торговые склады
	торговля тип 2 рынки, торговые зоны	3.3	торговля на продовольствен- ных рынках (бывших колхоз- ных)	рынки продовольствен- ные (бывшие колхозные), на участках, используе- мых для продажи сель- хозпродукции
		3.4	торговля сельхозпродукцией на рынках и торговых зонах	рынки и торговые зоны специализируемые на торговле сельхозпродук- цией
		3.5	торговля на промтоварных рынках и торговых зонах пл.до 1 га	рынки и торговые зоны промтоварного и смешан- ного ассортимента
		3.6	-"- пл. от 1 га до 2 га	-"-
		3.7	-"- пл. более 2 га	-"-
	торговля тип 3	3.8	торговля оптовая, розничная и мелкорозничная, во вре- менных сооружениях (объек- тах) 1 кат.	временные торговые объекты, сооружения, павильоны, летние кафе, киоски, палатки и др. объекты торговли, рас- положенные на не основ- ных магистралях
		3.9	-"- 2 кат.	-"- расположенные на основных магистралях
		3.10	-"- 3 кат.	-"- расположенные у метро, вокзалов, плат- форм
	общ.пита- ние тип 1	3.11	общественное питание с реализ.алкогольных напитков	рестораны, кафе, бары в капитальных зданиях
	общ.пита- ние тип 2	3.12	общественное питание без реализ.алкогольных напитков	столовые, пельменные, молочные кафе в капи- тальных зданиях
4	культура	4.0	культура тип 1	музеи, театры, концерт- ные залы, культовые здания, выставочные за- лы (художественные), кинотеатры
		4.1	культура тип 2	видеозалы, видеотеки
5	гостиницы	5.0	гостиничное хозяйство	гостиницы, кемпинги, мотели
6	промыш- ленность тип 1	6.1	производств.виды деятельно- сти требующие больших тер- риторий, железнодорожных вводов, приводных террито- рий	ТЭЦ, предприятия, име- ющие размер территории свыше 15 га, включая земли под администра- тивными зданиями
	промыш- ленность тип 2	6.2	предпр., не требующие боль- ших территорий, железнодо- рожных вводов, приводных территорий	промышленные предприя- тия до 15 га, включая земли под администра- тивными зданиями
		6.3	производство виноводочной и табачной продукции	предприятия, производя- щие виноводочную и та- бачную продукцию
7	институ- циональ- ная тип 1	7.1	кредитование, страхование, биржевая торговля	банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи
		7.2	управление коммерческими организациями	офисы, представительст- ва (кроме организаций, имеющих производствен- ные площади в С.-Петер- бурге не менее 100 м кв., аренда рассчитыва- ется по основному нап- равлению деят.)
	институ- циональ- ная тип 2	7.3	государственное управление и общественное самоуправле- ние	органы государственной власти (в т.ч. судеб- ной), общественные ор- ганизации, консульства
		7.4	наука и научное обслужива- ние	учреждения, ведущие на- учную работу, проектные организации
		7.5	высшее и среднее спец. образов.	ВУЗы, техникумы, ПТУ, колледжи
8	отдых	8.1	отдых и туризм пл. до 1 га	санатории, турбазы, пансионаты, дома отдыха
		8.2	-"- пл. от 1 до 3 га	-"-
		8.3	-"- пл. более 3 га	-"-
9	внешний транспорт	9.0	воздушный, речной, морской, ж/д, автомобильный транс- порт	аэропорты, ж/д, речные и автовокзалы, порты, пристани
10	строите- льство	10.1	строительство промышленных и нежилых объектов	строит. и реконструкция промышленных и нежилых объектов, базы строи- тельства, ДСК
		10.2	жилищное строительство, тип 1	строительство и рекон- струкция многоэтажных жилых домов, в том чис- ле и встроенных нежи- лых объектов
		10.3	жилищное строительство, тип 2	строительство индивиду- альных жилых домов и жилых многоквартирных домов для военнослужа- щих, строительство на территории, инженерная подготовка которых ведется городом на за- емные средства
11	коммуна- льно- складская	11.1	материально-технич.снабже- ние	склады, базы, бензохра- нилища промышленных предприятий, биржи, на которых распространяет- ся действие постановле- ния Правительства Российской Федерации от 11.05.93 N 452
		11.2	коммунальное хозяйство	бани, фабрики-прачеч- ные, кладбища, очистные сооружения, станции подкачки, электропод- станции
		11.3	городской элек. и автом. транспорт	депо, парки, места от- стоя, грузовые автопар- ки, таксопарки
		11.4	хранение и стоянка автомо- билей и маломерных судов	гаражи, лодочные стоян- ки, КАС, ВОА, ГСК, др. организации, автостоян- ки открытого типа, ис- пользуемые для хранения личного автотранспорта, не используемые в ком- мерческих целях
		11.5	-"-	гаражи, лодочные стоян- ки, гаражи гостиничного типа, открытые автосто- янки, используемые в коммерческих целях
		11.6	-"-	отдельно стоящие гаражи организаций и физичес- ких лиц кроме льготной категории граждан (ст. 12 Закона "О плате за землю")
12	автосер- вис	12.1	ремонт и обслуживание авто- и мото- транспорта	станции техобслужива- ния, ремонтные боксы, мойки автомобилей
		12.2	АЗС	автозаправочные станции
13	игорн. бизнес	13.0	игорный бизнес	казино, игорные дома и др. в капитальных зда- ниях
14	рекламно- выставоч- ная	14.1	рекламная деятельность	рекламные стенды и вит- рины (площадь определя- ется по площади фунда- мента, но не менее 1 м.кв.)
		14.2	выставочная деятельность	временные и постоянно действующие выставки, ярмарки промышленных и иных товаров (кроме художественных)
15	садоводс- тва	15.0	садоводство, огородничество	сад-ва, огороды, личные подсобные хозяйства, кроме льготной катего- рии граждан (ст.12 За- кона "О плате за зем- лю")
16	Мин.Обо- роны	16.0	войсковые части	войсковые части, ВВУЗы, предприятия М.О., для вновь предоставляемых в аренду земель Санкт- Петербурга
17	сельск. хоз-во	17.0	сельскохозяйственная деят.	земли сельхозиспользо- вания
18	прочие	18.0	иные виды деятельности	иные объекты, не ука- занные в данном перечне
19	особая категория арендато- ров	19.0	Ставка арендной платы устанавливается п.2.1 Методики. Для арендаторов, использующих земельные участки на период строительства новых станций метрополитена и культовых зданий
20	категория арендато- ров, с арендной платой, равной нулю	20.0	Для арендаторов-физических лиц, которые в соответс- вии со ст.12 Закона РФ "О плате за землю" освобож- дены от уплаты земельного налога - за земельные участки, арендуемые для хранения личного траснпорта и маломерных судов, а также для занятия садоводст- вом и огородничеством