Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 21 апреля 2004 г. N 88 "О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями" (документ утратил силу)

ГАРАНТ:

Настоящее распоряжение фактически прекратило действие

Распоряжением Правительства Ленинградской области от 29 февраля 2008 г. N 63-р распоряжение Правительства Ленинградской области от 4 августа 1999 г. N 334-р признано утратившим силу

Распоряжение Ленинградского областного Комитета по
управлению государственным имуществом
от 21 апреля 2004 г. N 88
"О внесении изменений и дополнений в Методику определения
величины арендной платы за пользование находящимися в
государственной собственности Ленинградской
области зданиями, строениями, сооружениями
и отдельными помещениями"

В целях повышения эффективности использования объектов нежилого фонда государственной собственности Ленинградской области и учитывая сложившиеся в районах области рыночные величины арендной платы за нежилые помещения:

1. Внести следующие изменения и дополнения в "Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями", утвержденную распоряжением Правительства Ленинградской области от 4 августа 1999 года N 334-р (с изменениями от 30 июня 2000 г., 20 марта 2002 г.):

1.1. В пункте 4.3. изложить таблицу коэффициента территориальной зоны (Кз) в следующей редакции:

N	Город, район, муниципальное образование	Кз	Кз (мин)
1	г. Санкт-Петербург (центр)	1,5	3,0
2	г. Санкт-Петербург (прочие территории)	1,2	2,0
3	Административно-территориальные районы г. Санкт-Петербурга: Колпинский, Курортный, Петродворцовый, Пушкинский, Павловский, г. Ломоносов, г. Кронштадт, часть Красносельского района за ж/д С-Петербург - Петродворец	0,9	1,3
4	г. Выборг, Всеволожск	0,75	1
5	Города: Гатчина, Сертолово, Тосно	0,475	0,8
6	Города: Кингисепп, Сосновый Бор Районы: Ломоносовский	0,45	0,7
7	Города: Коммунар, Кировск, Колтушская волость Районы: Всеволожский, Гатчинский	0,425	0,65
8	Города: Волхов, Тихвин, Кириши, Луга, Светогорск, Новая Ладога Районы: Кировский, Тосненский, Выборгский	0,4	0,6
9	Города: Ивангород, п. Кузнечное, Пикалево, Сланцы, Шлиссельбург, Приозерск, Бокситогорск Волховский район, Волосовский Кингисеппский, Лужский	0,375	0,55
10	Города: Лодейное Поле, Подпорожье Районы: Киришский, Приозерский	0,35	0,5
11	Районы: Сланцевский, Тихвинский	0,3	0,45
12	Районы: Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский	0,275	0,35

1.2. Изложить пункт. 4.4. Методики в следующей редакции:

"4.4. Коэффициент типа деятельности арендатора (Ктд)

Вид деятельности арендатора	Ктд
Аптеки	0,7
Аудит, бухгалтерский учет, консультации, маркетинговые исследования	1,8
Сбербанк и его филиалы	1,8
Банки коммерческие и их филиалы	2,2
Государственные и муниципальные медицинские учреждения	0,1
Негосударственные медицинские учреждения	0,7
Игорный бизнес	3,0
Лесная, деревообрабатывающая промышленность	0,9
Мобильная связь	2,0
Наука и научное обслуживание	0,1
Непроизводственные виды бытового обслуживания	0,7
Нотариальные конторы	1,0
Общественные объединения по сферам коммерческой деятельности	1,1
Объединения социальной защиты	0,4
Общественное питание с реализацией алкогольных напитков	1,0
Общественное питание без реализации алкогольных напитков	0,5
Органы государственного и муниципального управления, бюджетные учреждения	0,05
Парикмахерские услуги	0,6
Прочие косметические услуги	0,8
Пункт обмена валюты	3,0
Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием	0,4
Почтовая связь	0,6
Проведение дискотек и массовых зрелищных мероприятий	0,8
Прочие виды деятельности	1,2
Прочие виды промышленности	0,6
Прочие финансово-кредитные и страховые организации	2,0
Редакции телевидения и радиовещания, средств массовой информации	0,6
Религиозные организации	0,75
Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств	1,0
Стоматологические услуги	0,9
Строительство	0,8
Торговля оптовая	1,1
Торговля розничная	1,0
Транспортно-экспедиционные услуги	0,95
Физкультурно-спортивные организации	0,5
Хлебопекарная промышленность	0,55
Хозяйственное управление строительством	1,0
Электросвязь и радиосвязь	1,3
Государственное медицинское и социальное страхование, государственное пенсионное обслуживание	0,1
Производство сельскохозяйственной продукции	0,3
Торговля и общественное питание потребительской кооперации	0,5
Учреждения культуры	0,1
Переподготовка кадров, повышение квалификации	0,5
Ресторан	2,0
Базы отдыха, туристические центры	0,8
Детские оздоровительные лагеря и базы отдыха	0,4

Примечание. Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости от кода общероссийского классификатора видов экономической деятельности (далее - ОКВЭД), соответствующего виду деятельности арендатора, осуществляемой в арендуемом нежилом помещении (здании, сооружении), что может быть подтверждено целью использования имущества, предусмотренной договором аренды, соответствующей лицензией, выданной арендатору, а также иными документами.

В случае, если в указанном порядке не представляется возможным определить вид деятельности арендатора, соответствующий цели использования арендуемого объекта, для определения Ктд используется код ОКВЭД арендатора, соответствующий виду деятельности, для которого предусмотрен максимальный Ктд.

В случае, если цель использования арендуемого имущества указана "под офис", а присвоенные организации - арендатору коды ОКВЭД содержат виды деятельности, которые невозможно осуществлять в "офисе", применяется Ктд "Прочие виды деятельности - 1,2".

2. Сектору распоряжения недвижимым имуществом в месячный срок после утверждения настоящего распоряжения обеспечить уведомление арендаторов об изменении размера арендных платежей в связи с внесением изменений в Методику.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на начальника Департамента по управлению государственным имуществом Кузнецова В.В.

Председатель комитета

А.Ю.Дрозденко