Приложение 1. Регламент городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости

Приложение 1

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 21 февраля 1996 г. N 141-р

Регламент
городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 1996 г., 6 октября, 1 декабря 1997 г., 6 мая, 6 сентября 1999 г., 2 марта 2000 г., 8 февраля 2002 г., 30 января, 4 апреля, 2 июня 2003 г.

1. Городская Комиссия по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия) является постоянно действующей Комиссией.

2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 8 февраля 2002 г. N 202-ра пункт 3 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Председателем Комиссии является заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом, курирующий вопросы подготовки и оформления сделок с недвижимостью.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13 августа 1996 г. N 135-р в пункт 4 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Заседания Комиссии созываются председателем по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Основные дни заседаний - среда и четверг. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - представитель Комитета по управлению городским имуществом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 2 июня 2003 г. N 1317-ра в пункт 5 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Соответствующие Комитеты Городской администрации Санкт-Петербурга, Законодательное Собрание Санкт-Петербурга государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", главы районных администраций, КГИОП назначают 2-х или 3-х представителей с правом одного голоса для участия в работе Комиссии.

В ее работе может участвовать любой из них. Состав Комиссии утверждается мэром Санкт-Петербурга.

6. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов с правом голоса.

7. Комитет по управлению городским имуществом представляет все необходимые материалы для принятия решения по вопросу дальнейшего использования объекта недвижимости.

8. Секретарь Комиссии готовит материал по повестке дня и согласовывает ее с председателем Комиссии за четыре дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем Комитета по управлению городским имуществом.

9. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы доводятся секретарем до сведения членов Комиссии не позднее, чем за три дня до заседания. В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня по инициативе председателя Комитета по управлению городским имуществом или председателя Комиссии могут вноситься изменения.

10. Председательствующий на заседании:

- оглашает повестку дня,

- предоставляет слово для выступлений,

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений,

- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки,

- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего регламента в ходе заседаний Комиссии,

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 8 февраля 2002 г. N 202-ра пункт 11 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:

11.1. О сдаче в аренду целевым назначением с утверждением соответствующих условий следующих объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга (в случае, если правовыми актами Администрации Санкт-Петербурга принятие соответствующих решений не отнесено к компетенции иных органов):

11.1.1. Объектов, передаваемых под определенные социально значимые цели использования (включая подвальные и технические, в том числе мансардные, помещения).

11.1.2. Объектов, представляющих собой отдельно стоящие здания, сооружения, площадь которых превышает 100 кв.м.

11.1.3. Нежилых помещений (кроме подвальных и технических, в том числе мансардных, помещений):

- расположенных в зданиях, непосредственно прилегающих к основным транспортным магистралям Санкт-Петербурга, указанным в приложении (критерием отнесения зданий к данной категории является их реестровый адрес);

- рыночная ставка арендной платы за которые превышает 75 условных единиц за кв.м в год;

- приносящих ежегодный доход в сумме, превышающей 50000 условных единиц.

11.1.4. Объектов, закрепленных на праве оперативного управления за санкт-петербургскими государственными учреждениями.

11.1.5. Объектов, ранее переданных закрытому акционерному обществу "ПРЭО "Нежилой фонд", и объектов, учет которых в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга осуществляет Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

11.2. О проведении аукциона на право аренды объектов недвижимости.

11.3. О проведении коммерческого конкурса на право аренды объектов недвижимости с утверждением условий конкурса.

11.4. О предоставлении в аренду земельных участков на срок более трех лет под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости, в том числе с освобождением от внесения увеличенного первого платежа арендной платы.

11.5. О внесении изменений в действующие договоры аренды в части условий, ранее установленных решением Комиссии.

11.6. О закреплении объектов жилищного и нежилого фонда на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

11.7. О передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости.

11.8. О даче согласия на предоставление объектов нежилого фонда, указанных в пункте 11.1.1, в субаренду.

11.9. О продаже объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством (за исключением объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс приватизируемых предприятий).

11.10. О даче согласия на передачу имущественных прав на объекты недвижимости в залог.

11.11. О передаче объектов недвижимости в доверительное управление.

11.12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.12

11.13. Об изъятии в установленном порядке имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения.

11.14. Об изъятии в установленном порядке имущества, закрепленного за государственным учреждением на праве оперативного управления, и об отчуждении имущества, закрепленного за государственным учреждением на праве