Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 24 января 1997 г. N 66-р "О мерах по упорядочению проведения капитального ремонта аварийного жилищного фонда"

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 1997 г.

Во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 11.11.93 N 903-р "О мерах по восстановлению аварийного жилищного фонда":

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 27 октября 1997 г. N 1112-р пункт 1 распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить, что заключение договоров о предоставлении на инвестиционных условиях аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, для проведения капитального ремонта осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом и территориальным управлением административного района Санкт-Петербурга на основании распоряжения главы территориального управления административного района Санкт-Петербурга.

2. Квартиры для проведения капитального ремонта предоставляются при соблюдении следующих требований:

2.1. При передаче для проведения капитального ремонта расселенных квартир лицу, имеющему намерение осуществить ремонт, (далее - инвестор) передается в собственность 50% отремонтированной им жилой площади, в счет компенсации его затрат на проведение ремонта.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 27 октября 1997 г. N 1112-р в пункт 2.2 распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. При передаче для проведения капитального ремонта нерасселенных, либо частично расселенных квартир, инвестор обязан передать в собственность Санкт-Петербурга жилую площадь, необходимую для расселения граждан, проживающих в квартире, передаваемой для проведения капитального ремонта.

Предоставление жилой площади для расселения граждан компенсируется инвестору путем увеличения доли передаваемой ему отремонтированной жилой площади сверх, причитающихся ему 50% жилой площади. Рыночная стоимость отремонтированной жилой площади, передаваемой в собственность инвестора сверх 50% жилой площади, должна соответствовать рыночной стоимости жилой площади, передаваемой инвестором в собственность Санкт-Петербурга для расселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

Капитальный ремонт нерасселенных или частичное расселение квартир должен производиться только после решения имущественно-правовых вопросов с гражданами, проживающими в квартирах, с соблюдением требований действующего законодательства.

2.3. В случае невозможности выделения в натуре доли Санкт-Петербурга в отремонтированных жилых помещениях допускается:

2.3.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга иной эквивалентной по стоимости жилой площади.

2.3.2. Передача в собственность Санкт-Петербурга денежных средств в размере стоимости отремонтированной жилой площади, подлежащей передаче в собственность Санкт-Петербурга. Денежные средства зачисляются в бюджет Санкт-Петербурга.

Стоимость жилой площади определяется на основании заключения Городского управления по инвентаризации и оценке недвижимости.

2.4. Выполнение капитального ремонта инвестором производится в строгом соответствии с проектной и технической документацией, утвержденной в установленном порядке.

2.5. После проведения капитального ремонта жилая площадь, за исключением жилой площади, остающейся в собственности Санкт-Петербурга, оформляется в установленном порядке в собственность инвесторов, осуществивших ремонт за свой счет, после выполнения всех условий Договора.

2.6. Жилая площадь, предоставленная инвесторами для расселения граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, подлежит распределению в установленном порядке.

2.7. Свободная отремонтированная жилая площадь, остающаяся в собственности Санкт-Петербурга, подлежит продаже Фондом имущества.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 27 октября 1997 г. N 1112-р текст распоряжения дополнен пунктом 3

Пункт 3 и 4 считаются соответственно пунктами 4 и 5

3. Распространить пункт 2.3 настоящего распоряжения на отношения, возникшие до вступления в силу настоящего распоряжения.

4. Комитету по управлению городским имуществом совместно с Комитетом по содержанию жилищного фонда в двухмесячный срок разработать и утвердить Примерную форму договора о предоставлении аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях.

ГАРАНТ:

Примерная форма договора о предоставлении аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях, утверждена распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 1 августа 1997 г. N 818-р

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя Комитета по содержанию жилищного фонда.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев