Решение Малого Совета Ленинградского областного СНД от 27 января 1993 г. N 19 "О порядке приватизации жилищного фонда в Ленинградской области"

В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.92 N 4200-1 "О введении в действие Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" малый Совет Ленинградского областного Совета народных депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок приватизации жилищного фонда в Ленинградской области согласно приложению.

2. Поручить администрации области разработать порядок участия владельцев приватизированных жилых помещений в содержании дома.

Заместитель

председателя Совета

В.Н. Климов

Утвержден

решением малого Совета

Леноблсовета

от 27 января 1993 г. N 19

Порядок
приватизации жилищного фонда в Ленинградской области

1. Передача в собственность граждан жилых помещений организуется и осуществляется:

местной администрацией;

собственником жилищного фонда или уполномоченными им органами;

предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

2. В целях обеспечения условий для реализации прав граждан и организации процесса приватизации жилищного фонда создаются соответствующие службы (бюро) по приватизации жилищного фонда. К этой работе на договорной основе привлекаются бюро технической инвентаризации и жилищно-эксплуатационные организации.

3. Предприятиям, организациям, учреждениям, совхозам рекомендуется осуществлять приватизацию жилищного фонда на договорной основе через созданные при местных администрациях службы (бюро) по приватизации жилищного фонда.

4. Заявление на приватизацию занимаемой жилой площади подается на имя главы местной администрации или руководителя предприятия, организации, учреждения, право собственности на жилой дом которых зарегистрировано в бюро технической инвентаризации.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В заявлении граждане указывают форму собственности, в которой будет находиться занимаемая ими жилая площадь:

в общей совместной собственности, когда доли членов семьи не определяются;

в общей долевой собственности, когда жилые помещения принадлежат одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них.

Заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи.

Подлинность подписей всех членов семьи удостоверяется личной их явкой в агентство при подаче заявления или заверяется в жилищно-эксплуатационной организации.

При подаче заявления представляются паспорта всех совершеннолетних членов семьи, на несовершеннолетних детей - свидетельства о рождении.

К заявлению прилагаются:

справка о составе семьи и занимаемой жилой площади по форме N 9 (справка истребуется агентством в жилищно-эксплуатационной организации);

квитанция об уплате услуг по оформлению документов на приобретение жилой площади в собственность;

в случае изменения места жительства - документ, подтверждающий, что ранее занимаемое ими жилое помещение не было приватизировано.

5. Бесплатная передача жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданами, получающими жилое помещение в собственность, на основании постановления главы администрации или приказа по предприятию, организации, учреждению. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Учитывая волеизъявление граждан, выбравших общую форму собственности (совместную или долевую), в договор включаются все прописанные на жилой площади и участвующие в приватизации члены семьи.

Договор подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. За несовершеннолетних детей подпись ставит один из родителей (при их отсутствии - опекун, попечитель).

Договор передачи от имени владельца жилого помещения заключает глава администрации (руководитель предприятия) либо лицо, специально уполномоченное на такие действия.

Договор составляется в двух экземплярах:

первый экземпляр вручается собственнику жилого помещения (один на всю семью);

второй экземпляр договора после его регистрации вместе с учетным делом остается в бюро технической инвентаризации.

6. При приобретении жилья в собственность заводится учетное дело, в котором находятся документы, являющиеся основанием для приватизации жилой площади:

заявление на передачу занимаемой жилой площади в собственность;

справка о прописке по форме N 9;

постановление главы местной администрации (приказ по предприятию, организации, учреждению) о приватизации жилой площади на основании поданных заявлений;

договор на передачу жилой площади в собственность.

7. Учетные дела, журналы регистрации заявлений и учета приватизированной жилой площади являются документами строгой отчетности и подлежат постоянному хранению в архиве.

Ответственность за правильное оформление дел и их хранение несет руководство службы (бюро).

8. Организационно-методическое обеспечение процесса приватизации жилищного фонда в области и контроль за соблюдением действующего законодательства осуществляет жилищный отдел администрации области.