Приложение. Инструкция о порядке предоставления гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья

Приложение

к приказу

от 3 апреля 1995 г. N 31

Инструкция
о порядке предоставления гражданам безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

Настоящая инструкция разработана на основании и во исполнение Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 10.12.93 N 1278 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" и Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, проживающим в Санкт-Петербурге и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденного распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 21.03.95 N 272-р "О мерах по развитию системы ипотечного кредитования и предоставления субсидий очередникам".

1. Работа по предоставлению субсидий в части получения, регистрации и рассмотрения предварительных заявок и заявлений на получение субсидии, приема и проведения собеседования с гражданами, претендующими на получение субсидии, дача разъяснений гражданам, выдача на руки гражданам оформленных свидетельств о выделении субсидии возлагается на органы учета и распределения жилой площади районной администрации (далее отдел учета).

2. Сроки проведения заявочной кампании, направленной на выявление граждан, проживающих в Санкт-Петербурге и нуждающихся в улучшении жилищных условий, желающих получить на семью безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья, устанавливаются приказом председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

3. В период объявленной заявочной кампании отделы учеты выявляют семьи, желающие получить безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья. Волеизъявление определяется посредством заполнения бланка предварительной заявки на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья представителем семьи по форме, определенной в приложении N 1.

Предварительная заявка приобщается к учетному делу очередника, на котором делается отметка о желании получить субсидию.

Семьи, не подавшие предварительную заявку в период заявочной кампании, не рассматриваются в качестве претендентов на получение субсидии в текущем году.

4. В качестве претендентов на получение субсидии могут рассматриваться как вся семья в целом, так и семейные группы, занимающие общую жилую площадь. При этом учитываются только те члены семьи, которые состоят на учете по улучшению жилищных условий в районных администрациях Санкт-Петербурга.

5. Отдел учета при проведении с гражданином собеседования на основании заполненной им заявки определяет право гражданина на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья и предлагает гражданину не позднее 5 дней после окончания заявочной кампании представить в отдел учета дополнительно: заявление по форме, определенной приложением 2, справку о доходах каждого члена семьи, на которых будет предоставляться безвозмездная субсидия.

При непредоставлении в указанный срок гражданами дополнительных документов, они не рассматриваются как претенденты на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья.

6. На основании дополнительно представленных документов отдел учета обязан определить размер субсидии, выраженный в процентах от стоимости строительства или приобретения жилья.

Размер субсидии в процентах от стоимости строительства или приобретения жилья определяется в соответствии с таблицей, прилагаемой к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденному Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278.

Расчет дохода семьи, претендующей на получение субсидии, производится по Методике исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденной Постановлением Министерства труда Российской Федерации от 28 января 1994 г. N 11, и определяется за 6 календарных месяцев, предществовавших месяцу обращения для получения безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья.

7. Не позднее 7 дней по окончании заявочной кампании отдел учета направляет в Жилищный комитет Санкт-Петербурга на каждого претендента, обратившегося в период заявочной кампании за получением безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья следующие документы:

- заявление по форме, определенной приложением N 2,

- справки о доходе на каждого члена семьи, который будет учитываться при предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья;

- копию справки отдела учета, подтверждающую время принятия семьи на учет по улучшению жилищных условий.

К указанным документам прилагается список претендентов по форме, определенной в приложении 3.

8. Исходя из выделенной на предоставление безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья суммы гражданам, проживающим в Санкт-Петербурге и нуждающимся в улучшении жилищных условий, Жилищный комитет Санкт-Петербурга утверждает списки граждан на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

При принятии решения о включении претендента в списки на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья Жилищный комитет учитывает дату постановки гражданина на учет по улучшению жилищных условий. При прочих равных условиях преимущество на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья имеют граждане, претендующие на субсидии меньшего размера.

9. После утверждения списков Жилищный комитет Санкт-Петербурга оформляет свидетельства о выделении субсидии с указанием как в процентном, так и в денежном выражении размера субсидии, предоставляемой на строительство или приобретение жилья.

10. После оформления свидетельств, указанных в п.9 настоящего положения, Жилищный комитет направляет в соответствующие отделы учета свидетельства для вручения гражданам, включенным в списки на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья.

11. После получения из Жилищного комитета свидетельств о выделении субсидии, отдел учета в 2-недельный срок обеспечивает вручение указанного свидетельства гражданину, а также обязан снять с учета по улучшению жилищных условий граждан, на которых предоставлена субсидия. По истечении указанного срока отдел учета ежемесячно представляет отчет о выдаче свидетельств.

12. Отдел учета обязан при выдаче свидетельства о выделении субсидии разъяснить гражданину последствия неиспользования выданной ему субсидии.

13. Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга направляет утвержденные им списки граждан на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в уполномоченный банк, который определен распоряжением мэра Санкт-Петербурга.

Приложение 1

Форма N 1

Предварительная заявка
на получение субсидии на строительство или приобретение жилья

                            1. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество __________________________________________________

_________________________________________________________________________

Адрес местожительства ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

Телефон: домашний _____________________ служебный _______________________

                2. Основание права на получение субсидии

Я претендую на получение  субсидии с исключением  моей  семьи  из  списка

очередников на улучшение жилищных условий:

Состою  на учете  по улучшению  жилищных условий  в администрации  района

_______________________________________________ с _________________ года.

           3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

_________________________________________________________________________

        Фамилия, имя, отчество              Отношение         Год

                                            к заявителю     рождения

_________________________________________________________________________

1. Заявитель ____________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

     Кроме того в комнате (квартире, доме) проживают:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

                        4. Намечаемое направление

          использования субсидии и имеющегося жилого помещения

В случае получения субсидии предварительно  намереваюсь  использовать  ее

(нужное отметить крестом):

     на строительство жилья ___________

     на приобретение жилья ____________

Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом):

     освободить ____________

     продать _______________

     В нем остаются проживать ____________ человек (указать сколько)

                      5. Доход семьи, претендующей

                          на получение субсидии

_________________________________________________________________________

                                 Название      Сумма дохода     Средне-

        Фамилия, имя, отчество   источника     за последние     месячный

            члена семьи          дохода          6 месяцев      доход

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   Совокупный доход семьи - всего

_________________________________________________________________________

   на одного члена семьи

_________________________________________________________________________

Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною, органу, предоставляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке точны и исчерпывающи настолько мне известно.

Я сознаю, что за представление ложных сведений несу ответственность в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

Подпись заявителя ________________________

Дата _________________________

Приложение 2

Форма N 2

Заявление
на получение субсидии на приобретение и
строительство жилья

                                    Дата и номер представления

                                    предварительной заявки на

                                    получение субсидии _________________

                                    Дата и номер решения о

                                    получении права на подачу

                                    заявления на получение

                                    субсидии ___________________________

                            1. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество подающего заявление

_________________________________________________________________________

Адрес местожительства ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

Телефон: домашний _________________________ служебный ___________________

                              2. Тип жилья

Подчеркните тип жилья,  в котором Вы в настоящее время проживаете

Муниципальный  жилищный  фонд;  ведомственный  жилищный   фонд и название

ведомства _______________________________________________________________

жилищный  фонд  ЖСК,  ЖК  с  неполностью  выплаченным  паем   и  название

кооператива _____________________________________________________________

собственное жилое помещение в многоквартирном доме (приватизированное или

полученное по иным основаниям);

индивидуальный жилой дом или его часть;

арендуемое жилое помещение: у частного лица _____________________________

                            у юридического лица _________________________

служебная площадь, название места службы ________________________________

общежитие, ведомственная принадлежность _________________________________

другое.

           3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

_________________________________________________________________________

                            Отношение                  Номер паспорта

   Фамилия, имя, отчество   к заяви-    Пол    Год     (свидетельства

                            телю             рождения  о рождении)

_________________________________________________________________________

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

Кроме того в комнате (квартире, доме) проживают:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

             4. Характеристика занимаемого жилого помещения

                    (нужное подчеркнуть и заполнить)

Квартира в многоквартирном доме: число комнат ___________________________

общая площадь (кв. м) ______________ жилая площадь всего ________________

каждой комнаты _____________________ площадь кухни ______________________

этаж _________ этажность дома ___________ материал стен дома ____________

Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м) ___________________

жилая площадь _________________ Этажность дома __________________________

конструкция, материал стен ______________________________________________

площадь земельного участка (га) _________________________________________

Комната (ы) в коммунальной квартире: жилая площадь ______________________

число семей (одиночек)  в квартире ___________________

площадь других комнат _________ этаж _________________

этажность дома ________________ материал стен дома ______________________

Комната в общежитии: жилая площадь ___________ число мест________________

другое __________________________________________________________________

               5. Использование имеющего жилого помещения

Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):

освобождается; продается; в нем остаются проживать ______________ человек

                                                  (указать сколько)

                6. Доход семьи, претендующей на субсидию

_________________________________________________________________________

     Фамилия, имя                              Сумма дохода   Средне-

     отчество      Название источника дохода   за последние   месячный

     члена семьи                                 6 месяцев    доход

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     Совокупный доход семьи - всего

                     на одного члена семьи

_________________________________________________________________________

                      7. Недвижимое имущество семьи

Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимого имущества

(да, нет):

     другое жилье __________________________

     незастроенные участки земли ___________

     дачи и садовые домики _________________

     другие виды недвижимости ______________

            8. Намечаемое направление использования субсидии

В  случае   получения   субсидии   намереваюсь  использовать  ее  (Нужное

подчеркнуть):

     для приобретения жилья;

     для строительства жилья, на основании договора с застройщиком

     для  строительства  индивидуального  жилого дома (части жилого дома)

     собственными силами.

             9. Предполагаемые источники средств на покрытие

         разницы между стоимостью строительства или приобретения

                       жилья и величиной субсидии

Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:

                                    сумма (тыс.руб.)

продажа имеющегося жилья _______________________________________________

получение кредита ______________________________________________________

использование сбережений _______________________________________________

использование текущих доходов __________________________________________

другие источники _______________________________________________________

Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные мною органу, предоставляющему субсидию в настоящем заявлении точны и исчерпывающи насколько мне и членам моей семьи известно. Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несем ответственность в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу, предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести проверку информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы теряем право на льготное финансирование (кредитование) приобретения жилья.

Подпись заявителя ______________________   дата _________________________

взрослых членов

семьи, претендующих __________________

на получение субсидии __________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Форма N 9.

2. Документы, используемые для налогообложения физических лиц для определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:

- по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы), - справки установленной формы;

- по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы) - справки по установленной форме, выписки из платежных ведомостей;

- по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности - выписки из платежных ведомостей;

- по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социального обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;

- по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по безработице.

Приложение 3

Форма N 3

Расчетные данные
на получение субсидии очередниками
администрации _______________________ района

                                              1 кв.м общей площади -

                                              Минимальный размер

                                              оплаты труда - 20500 руб.

                                              Социальная норма - 15 кв.м.

                                              общей площади на человека

/-----------------------------------------------------------------------/----------------------------------------------------------------------\

| N |             |      |   Год,    |      |Совокупный доход|Отношение |        |          |         |        |         |          |          |

|п/п|Фамилия, имя,|Состав|   месяц   |Кол-во|      семьи     |месячного | Размер |Приобрета-|Стоимость| Соци-  |Стоимость|Безвозмез-| Разница  |

|   |  отчество   |семьи |постанов-  |полных|----------------|дохода на |субсидии|  емая    |приобре- |альная  |квартиры | дная суб-|  между   |

|   |             |(чел.)|ки на учет | лет  |Всего|На одного |одного чл.| в % по |квартира  |таемой   |норма   |   по    | сидия из |стоимостью|

|   |             |      |по улучше- |ожида-|     |  члена   |семьи к   |таблице |  кв.м.   |квартиры |на семью|социаль- | расчета  |приобрете-|

|   |             |      |нию жилищ- | ния  |     |  семьи   |установ-  |        | общ.пл.  |         | кв.м.  |  ной    | социаль- |ния жилья |

|   |             |      |ных условий|      |     |          |ленному   |        |          |         |общ.пл. | норме   |   ной    |    и     |

|   |             |      |           |      |     |          |минимуму  |        |          |         |        |         |  нормы   |величиной |

|   |             |      |           |      |     |          |зар.платы |        |          |         |        |         |          |субсидии  |

|---+-------------+------+-----------+------+-----+----------+----------|--------+----------+---------+--------+---------+----------+----------|

|   |             |      |           |      |     |          |          |        |          |         |        |         |          |          |

|   |             |      |           |      |     |          |          |        |          |         |        |         |          |          |

|   |             |      |           |      |     |          |          |        |          |         |        |         |          |          |

Глава районной администрации

Начальник отдела учета и распределения

жилой площади