Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 15 сентября 2004 г. N 78/65 "Об организации работ и утверждении состава документов для государственного кадастрового учета объектов недвижимости" (утратил силу)

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга и Городского управления инвентаризации и оценки
недвижимости Комитета по управлению городским имуществом
Правительства Санкт-Петербурга
от 15 сентября 2004 г. N 78/65
"Об организации работ и утверждении состава документов
для государственного кадастрового учета объектов недвижимости"

ГАРАНТ:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и ГУП "ГУИОН" от 15 сентября 2008 г. N 225/146 настоящий приказ признан утратившим силу

В целях упорядочения взаимодействия органов технического и государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества

приказываем:

1. Установить, что:

1.1. Заявление (запрос КУГИ), оформленные в двух экземплярах согласно Приложению 1.1 (Приложениям 1.2, 1.3, 1.4), на проведение технического и государственного кадастрового учета зданий, сооружений и иных объектов (первичных объектов недвижимости - ПОН), помещений и прочих составляющих зданий или сооружений (вторичных объектов недвижимости - ВОН), а также на подтверждение характеристик и кадастрового номера или на уточнение характеристик ПОН или ВОН, прошедших государственный кадастровый учет, принимают филиалы Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее ГУ ГУИОН) по месту нахождения объекта.

1.2. При подтверждении характеристик и кадастрового номера или уточнении характеристик объекта, ранее прошедшего государственный кадастровый учет, а также, если заявленный объект образован из недвижимого имущества, прошедшего государственный кадастровый учет, то к заявлению прилагается копия свидетельства о регистрации права на данный объект (недвижимое имущество), выданное КЗРиЗ или ГУЮ ГБР, если регистрация права осуществлялась, или решения уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении недвижимого имущества в аренду, если оно было принято.

1.3. После проведения технической инвентаризации объектов недвижимости филиал ГУ ГУИОН передает в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее КЗРиЗ СПб) по месту нахождения объектов недвижимости сопроводительное письмо (реестр) в двух экземплярах с перечнем объектов недвижимости, представляемых на проведение государственного кадастрового учета, подтверждение характеристик и кадастрового номера или на уточнение характеристик объектов, прошедших государственный кадастровый учет, и документы в составе:

а) для ПОН:

- заявление (запрос КУГИ) на проведение государственного кадастрового учета объекта, на подтверждение характеристик и кадастрового номера или на уточнение характеристик объекта, прошедшего государственный кадастровый учет, на каждый объект;

- копия свидетельства о регистрации права на объект (недвижимое имущество), ранее прошедший государственный кадастровый учет, (при наличии);

- три экземпляра (в случае оформления договора аренды КУГИ четыре экземпляра) плана ПОН, изготовленные по форме Приложения 2.1 или Приложения 2.2, на каждый объект;

- справку на здание (сооружение) для расчета арендной платы, изготовленную на каждый объект по форме Приложения 5.1, (в случае оформления договора аренды КУГИ);

б) для помещений и прочих составляющих зданий или сооружений, оформляемых или оформленных в собственность, оперативное управление или хозяйственное ведение:

- заявление (запрос КУГИ) на проведение государственного кадастрового учета объекта, на подтверждение характеристик и кадастрового номера или на уточнение характеристик объекта, прошедшего государственный кадастровый учет, на каждый объект;

- копия свидетельства о регистрации права на объект (недвижимое имущество), ранее прошедший государственный кадастровый учет, (при наличии);

- три экземпляра ситуационного плана участка, изготовленные по форме Приложения 3, на каждый объект;

- три экземпляра плана ВОН, изготовленные по форме Приложения 4;

в) для помещений и прочих составляющих зданий или сооружений, оформляемых или оформленных в аренду:

- заявление (запрос КУГИ) на проведение государственного кадастрового учета здания (сооружения), на подтверждение характеристик и кадастрового номера или на уточнение характеристик здания (сооружения), прошедшего государственный кадастровый учет, на каждое здание (сооружение);

- копия решения уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении недвижимого имущества в аренду (при наличии);

- три экземпляра (в случае оформления договора аренды КУГИ четыре экземпляра) плана ПОН для здания (сооружения), изготовленные по форме Приложения 2.1 или Приложения 2.2 на каждое оформляемое в аренду помещение или прочую составляющую здания (сооружения);

- три экземпляра (в случае оформления договора аренды КУГИ четыре экземпляра) поэтажных планов здания (сооружения) с указанием границ помещения или прочей составляющей здания (сооружения), на каждое оформляемое в аренду помещение или прочую составляющую здания (сооружения);

- справку для расчета арендной платы, изготовленную по форме Приложения 5.2 на каждое оформляемое в аренду помещение или прочую составляющую здания или сооружения (в случае оформления договора аренды КУГИ).

1.4. Районный отдел КЗРиЗ СПб на основании материалов, полученных по п. 1.3, в соответствии с приказом Комитета от 10.04.2000 г. N 97:

- осуществляет государственный кадастровый учет, подтверждение характеристик и кадастрового номера или уточнение характеристик помещений и прочих составляющих зданий или сооружений как ВОН, оформляемых или оформленных в собственность, оперативное управление или хозяйственное ведение;

- передает в Управление городского кадастра недвижимости (далее УГКН) материалы, полученные по п. 1.3, для проведения государственного кадастрового учета, подтверждения характеристик и кадастрового номера или уточнения характеристик зданий (сооружений) как ПОН в том числе и для помещений и прочих составляющих зданий (сооружений), оформляемых или оформленных в аренду. После осуществления государственного кадастрового учета, подтверждения характеристик и кадастрового номера или уточнения характеристик зданий (сооружений) как ПОН УГКН возвращает в районный отдел КЗРиЗ СПб заверенные экземпляры планы ПОН, поэтажные планы и справки для расчета арендной платы, а в случае принятия решения о приостановлении или отказе в проведении государственного кадастрового учета, подтверждения характеристик и кадастрового номера или уточнения характеристик объекта недвижимости возвращает незаверенные материалы, полученные из районного отдела КЗРиЗ СПб, и два экземпляра решения о приостановлении или отказе;

1.5. Реквизиты "Кадастровый номер", "Предыдущий кадастровый номер", "Вид кадастровой процедуры" и "Способ образования объекта" на планах ПОН и ВОН заполняют подразделения КЗРиЗ СПб, осуществляющие государственный кадастровый учет объектов недвижимости, на основании сведений Государственного кадастра недвижимости и материалов, переданных филиалами ГУ ГУИОН.

1.6. При формировании объектов недвижимости из объектов, ранее прошедших кадастровый учет с изменением их внешних границ, филиалы ГУ ГУИОН указывают в реквизите "Дополнительные сведения" на планах ПОН и ВОН, что внешние границы объектов изменились.

1.7. При подтверждении характеристик и кадастровых номеров объектов недвижимости, ранее прошедших кадастровый учет, или при уточнении их характеристик, не приводящих к изменению внешних границ объектов, филиалы ГУ ГУИОН в реквизите "Дополнительные сведения" на планах ПОН и ВОН указывают, что внешние границы объектов не изменились.

1.8. После осуществления государственного кадастрового учета, подтверждения характеристик и кадастрового номера или уточнения характеристик объектов недвижимости районный отдел КЗРиЗ СПб передает в филиал ГУ ГУИОН реестр исходящих документов, в котором перечислены объекты недвижимости, прошедшие государственный кадастровый учет, подтверждение или уточнение характеристик, и объекты по которым приняты решения о приостановлении или отказе. К реестру прилагаются следующие документы:

а) для каждого ПОН:

- заверенные два (в случае оформления договора аренды КУГИ три), а в случае принятия решения о приостановлении или отказе не заверенные три (в случае оформления договора аренды КУГИ четыре), экземпляра плана ПОН;

- один экземпляр решения о приостановлении или отказе (в случае принятия решения о приостановлении или отказе);

- три экземпляра (в случае оформления договора аренды КУГИ четыре экземпляра) поэтажных планов здания (сооружения) с указанием границ помещения или прочей составляющей здания (сооружения), на каждое оформляемое в аренду помещение или прочую составляющую здания (сооружения);

- справку для расчета арендной платы на каждое оформляемое в аренду помещение или прочую составляющую ПОН (в случае оформления договора аренды КУГИ);

б) для каждого ВОН:

- заверенные два, а в случае принятия решения о приостановлении или отказе не заверенные три экземпляра плана ВОН;

- два, а в случае принятия решения о приостановлении или отказе три экземпляра ситуационного плана участка;

- один экземпляр решения о приостановлении или отказе (в случае принятия решения о приостановлении или отказе);

1.9. Документы, изготовленные и оформленные в процессе технической инвентаризации, государственного кадастрового учета, подтверждения характеристик и кадастрового номера или уточнения характеристик объекта недвижимости, из числа необходимых для регистрации права на объект или сделки с ним, передаются заявителю филиалом ГУ ГУИОН.

2. Считать утратившими силу приказы КЗРиЗ и ГУ ГУИОН от 20.07.1998 г. N 147/22 и от 14.08.1998 г. N 170/26.

3. Приказ довести до структурных подразделений ГУ ГУИОН, КЗРиЗ СПб и ГУЮ ГБР.

4. Контроль за исполнением приказа в части, касающейся КЗРиЗ СПб, возложить на председателя КЗРиЗ СПб, а в части, касающейся ГУ ГУИОН - на начальника ГУ ГУИОН.

Председатель Комитета

земельным ресурсам и

землеустройству

Д.В.Гордо

Начальник Городского

управления инвентаризации и

оценки недвижимости

Д.А.Куракин

                                                            (подпись)