Статья 11. Особенности передачи в собственность муниципальных образований объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Ленинградской области, закрепленных за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями

Статья 11. Особенности передачи в собственность муниципальных образований объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Ленинградской области, закрепленных за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями

1. В перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения не включаются объекты недвижимого имущества социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенные на территории государственного унитарного предприятия.

Порядок их совместного использования определяется договором, заключаемым органами местного самоуправления и администрацией государственного унитарного предприятия.

ГАРАНТ:

Распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 2 июля 1998 г. N 101 утвержден Порядок оформления актов приемки-передачи жилых домов и других объектов коммунально-бытового назначения при их передаче из государственной собственности ЛО

2. При согласовании перечня объектов администрация государственного унитарного предприятия, государственного учреждения и органы местного самоуправления муниципального образования заключают соглашение (договор) об обеспечении условий передачи объектов, установленных в пункте 3 настоящей статьи.

3. Передача в муниципальную собственность жилищного фонда и других объектов коммунально-бытового назначения государственной собственности Ленинградской области осуществляется по акту приема-передачи при соблюдении следующих условий:

а) передача осуществляется в комплексе:

жилые дома, сети и сооружения водопровода и канализации, котельные, тепловые и электрические сети, объекты благоустройства и другие;

эксплуатационные и ремонтные организации (предприятия), участки;

цехи, занятые техническим обслуживанием и ремонтом объектов коммунально-бытового назначения;

производственные базы, мастерские, цехи, гаражи, складские помещения, предназначенные для содержания (технического обслуживания и ремонта) объектов жилищно-коммунального хозяйства;

техническая документация по передаваемым объектам;

транспортные средства, землеройная, уборочная техника и прочее оборудование, необходимое для содержания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве (по соглашению сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на их приобретение);

б) жилые дома передаются в муниципальную собственность вместе со встроенными (пристроенными) нежилыми помещениями;

в) при отсутствии производственной базы администрация государственного унитарного предприятия (государственного учреждения) и органы местного самоуправления заключают соглашение (договор), в котором определяют размеры и сроки передачи финансовых средств на ее создание, имеющуюся или разрабатываемую проектную документацию на строительство;

г) эксплуатационные и ремонтные организации (предприятия), участки, цехи, мастерские, осуществляющие обслуживание и ремонт передаваемых в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового назначения, передаются в собственность муниципального образования со всеми активами и пассивами (включая прибыль и убытки текущего года).

4. Порядок оформления актов приема-передачи жилых домов и других объектов коммунально-бытового назначения устанавливает Леноблкомимущество по согласованию с комитетом жилищно-коммунального хозяйства Правительства Ленинградской области.

5. Порядок участия Ленинградской области в финансировании объектов коммунально-бытового назначения государственной собственности, переданных в собственность муниципального образования, устанавливает Правительство Ленинградской области на основании областного закона об областном бюджете Ленинградской области на соответствующий финансовый год.