Приложение 1. Положение по порядку оформления документов при предоставлении фактически используемых земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Приложение 1

к распоряжению

от 29 сентября 2004 г. N 229-рк

Положение
по порядку оформления документов при предоставлении фактически
используемых земельных участков на праве постоянного
(бессрочного) пользования.

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2006 г., 3 декабря 2007 г.

1. Общие положение

1.1 Положение по порядку оформления документов при предоставлении фактически используемых земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее - Положение) определяет порядок подачи заявления в РО (УЗ) заявителями, оформляющими документы о праве постоянного (бессрочного) пользования на фактически занимаемые ими земельные участки и порядок последующей подготовки и издания распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования

1.2. Под заявителями понимаются юридические лица, фактически занимающие земельные участки, находящиеся в государственной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет, на которых расположены здания, строения, сооружения, закрепленные за ними на праве оперативного управления, либо незастроенные земельные участки, используемые указанными юридическими лицами для осуществления уставной деятельности.

2. Порядок приема документов

2.1 Прием заявления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и прилагаемых к нему документов, формирование дела по земельному участку и подготовка пакета документов по передаче земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования производится РО (УЗ) в зависимости от места нахождения земельного участка.

2.2 Заявители обращаются в РО (УЗ) с заявлением о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования по форме согласно приложению 2.

2.3 Заявление оформляется в двух экземплярах и подписывается представителем, подающим документы от имени заявителя. Один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов выдается на руки указанному лицу.

2.4 К заявлению в обязательном порядке прилагаются документы, удостоверяющие личность представителя, подающего документы от имени заявителя, и документы, подтверждающие его полномочия:

2.4.1 Доверенность от имени юридического лица, заверенная подписью руководителя, скрепленная печатью юридического лица и протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя либо приказ о его назначении на должность.

2.4.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, действующего без доверенности (протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительные органы юридического лица в соответствии с Уставом (Положением) избираются на основании решения органа управления, в иных случаях - приказ о назначении руководителя на должность).

2.5 Документы, прилагаемые к заявлению только в случае их отсутствия в деле по земельному участку:

2.5.1. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

- нотариально заверенные копии учредительных документов (Устав, Положение) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, если они имели место;

- нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.

2.5.2. Распоряжение КУГИ о передаче имущества в оперативное управление - в случае передачи имущества до 01.01.1995 года

2.5.3. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления - в случае передачи имущества после 01.01.1995 года.

2.5.4. Кадастровый план земельного участка.

2.5.6. Документы, подтверждающие предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования - при наличии.

3. Порядок оформления документов.

3.1 РО (УЗ) в течение 7 рабочих дней:

3.1.1 Принимает заявление с приложенными документами и приобщает их к делу по земельному участку

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2007 г. N 1735-рк в пункт 3.1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.2 Подготавливает пакет документов в составе: проект распоряжения по форме согласно приложениям 3-5 с приложением кадастрового плана земельного участка и справку согласования к проекту распоряжения и направляет в диспетчерскую УЗ с сопроводительным письмом подготовленный пакет документов и сформированное дело по земельному участку.

3.2. Диспетчерская УЗ в течение 1 рабочего дня с момента поступления документов передает их в ЮУ.

3.3 ЮУ в течение 7 рабочих дней осуществляет правовую экспертизу документов и в случае:

3.3.1. Возможности предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования согласовывает представленный проект распоряжения.

3.3.2 Невозможности предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования подготавливает соответствующее заключение в трех экземплярах и передает документы в диспетчерскую УЗ.

3.4. Диспетчерская УЗ в течение 1 рабочего дня с момента получения документов из ЮУ направляет их заместителю председателя Комитета.

3.5. Канцелярия Комитета в течение 1 рабочего дня:

3.5.1 Направляет согласованный проект распоряжения с кадастровым планом земельного участка на подпись председателю Комитета.

3.5.2 Направляет в диспетчерскую УЗ два экземпляра заключения, подписанного заместителем председателя Комитета, о невозможности передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3.6. Диспетчерская УЗ в течение 1 рабочего дня направляет дело по земельному участку и два экземпляра заключения о невозможности передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в РО (УЗ).

3.7. Канцелярия Комитета в течение 1 рабочего дня подготавливает, заверяет в установленном порядке и направляет в РО (УЗ) две копии распоряжения, подписанного председателем Комитета.

3.8. РО (УЗ) в течение 2 рабочих дней с момента получения копий распоряжения или заключения о невозможности передачи земельного участка:

3.8.1 Приобщает к делу по земельному участку копию распоряжения или экземпляр заключения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2006 г. N 987-рк в пункт 3.8.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8.2 Извещает заявителя и выдает под роспись представителю юридического лица две копии распоряжения с копией кадастрового плана земельного участка либо экземпляр заключения.