Приложение. Перечень документов, необходимых для организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации

Приложение

к распоряжению

Комитета по строительству

от 1 июня 2004 г. N 6

Перечень
документов, необходимых для организации и проведения
торгов на право заключения договоров аренды земельных участков,
предоставляемых для разработки градостроительной документации
о застройке территории, определения возможности строительства,
а также разработки проектной документации

1. Заключение Комитета по градостроительству и архитектуре о возможности осуществления инвестиционного проекта с указанием ориентировочных технико-экономических показателей результата инвестирования в соответствии с действующей градостроительной документацией.

2. Справка Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее КЗРиЗ) по земельному участку, содержащая сведения о:

фактической площади участка;

категории земель и фактическом использовании земельного участка, включая данные об учете объектов недвижимости;

наличии на земельном участке временных строений, сооружений и самовольных построек;

наличии охранных зон;

дополнительные сведения.

3. Выписка ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) в отношении земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

4. Справка Комитета по управлению городским имуществом об имущественно-правовом статусе земельного участка и расположенных на нем строений, включая сведения:

об обременении испрашиваемого земельного участка договорами аренды;

о сроках и условиях расторжения договоров аренды.

5. Согласование Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (в случае, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости находятся в пределах объединенной охранной зоны центральных районов Санкт-Петербурга, являются памятниками истории и культуры либо вновь выявленными объектами, представляющими историческую или культурную ценность).

6. Согласование администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка.

7. Согласование органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

8. Заключение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению по вопросу возможности инженерного обеспечения результата инвестирования.

9. Материалы государственного кадастрового учета земельного участка по итогам проведения комплекса натурных землеустроительных работ:

кадастровый план земельного участка;

копия распоряжения КЗРиЗ об утверждении границ земельного участка с приложением плана границ участка.

10. Отчет о рыночной оценке величины годовой арендной платы для установления начальной цены торгов, выполненный организацией, имеющей лицензию на осуществление оценочной деятельности.