Приложение Б. Категории технического состояния зданий (сооружений)

Приложение Б

(обязательное)

Категории технического состояния зданий (сооружений)

Таблица Б.1 - Категории технического состояния

Сооружения	Индекс категории технического состояния	Деформации в конструкциях
1	2	3
Производственные и гражданские зда- ния с полным карка- сом и здания с мо- нолитными железобе- тонными несущими конструкциями	1	В несущих конструкциях повреждений нет. В ограждающих кирпичных стенах или стыках панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм без признаков сдвига. Фундаменты не имеют повреждений
	2	В несущих конструкциях имеются местные тре- щины раскрытием до 0,5 мм. Местные следы коррозии арматуры, коррозии закладных дета- лей нет. Трещины в стыках стен и заделках перекрытий раскрытием до 1 мм, в ограждающих конструкциях - до 3 мм; наличие признаков сдвигов. При металлическом каркасе коррозия до 5% се- чения. Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом не более 0,0040, с железобетонным каркасом - не более 0,0020. Фундаменты повреждены трещинами раскрытием до 0,5 мм
	3	В несущих конструкциях непрерывные трещины раскрытием более 0,5 мм. Местное оголение рабочей арматуры. Коррозия закладных элемен- тов на глубину до 15%. Трещины в стенах за- полнения каркаса раскрытием более 3 мм, сме- щения в стихах и заделках сборных перекрытий до 3 мм. Снижение прочности бетона в сжатой зоне из- гибаемых элементов до 30% и в остальных участках - до 20%. Провисание отдельных стержней распределительной арматуры, выпучи- вание хомутов, разрыв отдельных из них, за исключением хомутов сжатых элементов ферм вследствие коррозии стали (при отсутствии в этой зоне трещин). Площадь опирания сборных элементов меньше требуемой по нормам и проекту. Бетон в растянутой зоне на глубине защитного слоя между стержнями арматуры лег- ко крошится. Прогибы элементов металлического каркаса превышают 1/150 пролета. Пластинчатая ржав- чина с уменьшением площади сечения несущих элементов до 15%. Местные механические пов- реждения, приводящие к ослаблению сечения до 15%. Относительная разность осадок фундамен- тов зданий со стальным каркасом более 0,0040, с железобетонным каркасом - более 0,0020. Фундаменты имеют трещины до 3 мм, отдельные разрушения защитного слоя, поверхностную коррозию арматуры
Здания и сооруже- ния, в конструкциях которых не возника- ют усилия от нерав- номерных осадок	1	В несущих конструкциях зданий повреждений нет. В ограждающих стенах местные трещины раскрытием до 0,5 мм без смещений. Фундамен- ты не имеют повреждений
	2	В несущих конструкциях трещины раскрытием до 1,0 мм, в ограждающих конструкциях - до 3 мм. Относительная разность осадок фундаментов до 0,006. Фундаменты повреждены трещинами раскрытием до 1,0 мм
	3	В несущих конструкциях сплошные трещины рас- крытием свыше 1 мм, в ограждающих конструк- циях - более 3 мм. Относительная разность осадок фундаментов свыше 0,006. Фундаменты имеют трещины раскрытием более 1 мм, разрушение раствора и материала по бо- ковой поверхности
Многоэтажные бес- каркасные здания с несущими стенами (сборными и кирпич- ными)	1	В несущих конструкциях повреждений нет, в ограждающих конструкциях и стыках панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм без признаков сдвигов. Фундаменты повреждений не имеют
	2	В несущих и ограждающих конструкциях и их сопряжениях трещины раскрытием до 3 мм и пересекающие не более двух рядов кладки; местная деструкция кладки вследствие атмос- ферных воздействий на глубину до 5 см; нали- чие признаков сдвигов в заделках. Относительная разность осадок фундаментов зданий до 0,0015. Крен не более 0,005. Фундаменты повреждены, трещины раскрытием в бетоне и буте до 1 мм, в швах - до 3 м
	3	Сквозные трещины в несущих и ограждающих конструкциях раскрытием более 3 мм, сдвиги элементов в заделках не более чем на 2 см; трещины под опиранием горизонтальных элемен- тов (на глубину не более 2 см, пересекающие не более 2-х рядов кладки). Размораживание и выветривание кладки, отсло- ение от облицовки на глубину до 25% толщины. Волосяные трещины при пересечении не более четырех рядов кладки при числе трещин не бо- лее четырех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка. Образование вертикаль- ных трещин между продольными в поперечными стенами. Местное (краевое) повреждение клад- ки на глубину до 2 см под опорами ферм, ба- лок, прогонов и перемычек в виде трещин и лещадок, вертикальные трещины по концам опор, пересекающие не более двух рядов. Смещение плит перекрытий на опорах не более 1/5 глубины заделки, но не более 2 см. В от- дельных местах наблюдается увлажнение камен- ной кладки вследствие нарушения горизонталь- ной гидроизоляции, карнизных свесов, водо- сточных труб. Снижение несущей способности кладки до 25%. Относительная разность осадок фундаментов зданий из крупных панелей свыше 0,0015. Крен более 0,005. Фундаменты имеют трещины в бетоне и буте до 3 мм, разрушение раствора
Примечание - При определении категории технического состояния следует руко- водствоваться следующим правилом: категория 1 соответствует случаям, когда наличествуют все перечисленные в таблице Б1, признаки, категории 2 и 3 - хотя бы один признак. Предварительно напряженные железобетонные конструкции с высокопрочной армату- рой, имеющие признаки 2 категории технического состояния, относятся к 3 категории, а имеющие признаки 3 категории - соответственно к аварийной кате- гории.

Таблица Б.2 - Признаки аварийного состояния элементов конструкции
здания

Тип конструкции	Признаки аварийного состояния
Железобетонные конструкции	Трещины в конструкциях, испытывающих знакопеременные воздейст- вия, трещины, в том числе пересекающие опорную зону анкеровки растянутой арматуры; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины в средних пролетах многопролетных балок и плит, а также слоистая ржавчина или язвы, вызывающие уменьшение площади сечения арма- туры более 15%; выпучивание арматуры сжатой зоны конструкций; деформация закладных и соединительных элементов; отходы анке- ров от пластин закладных деталей из-за коррозии стали в свар- ных швах, расстройство стыков сборных элементов с взаимным смещением последних; смещение опор, приводящее к уменьшению площади опирания на них сборных элементов; значительные (более 1/50 пролета) прогибы изгибаемых элементов при наличии трещин в растянутой зоне с раскрытием более 0,5 мм; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины; разрыв отдельных стержней рабочей ар- матуры в растянутой зоне; раздробление бетона и выкрошивание заполнителя в сжатой зоне. Снижение прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов и в остальных участках более 30%. Площадь опирания сборных эле- ментов меньше требований норм и проекта. Существующие трещины, прогибы и другие повреждения свидетельствуют об опасности раз- рушения конструкций и возможности их обрушения. Наклонная трещина раскрытием более 0,5 мм у свободной опоры элемента и наличие признаков появления продольной трещины над концом наклонной трещины в сжатой зоне. Трещины в консоли колонны с любым раскрытием. Отклонение колонны от вертикали более допускаемого нормами и/или нарушение целостности стыков сопряженных элементов. Пропуски или некачественное выполнение вертикальных связей, отсутствие или непроектное выполнение сварки закладных дета- лей Выход панели крупнопанельного здания из плоскости стены более допускаемого нормами. Трещины в горизонтальных и вертикальных швах по периметру па- нели крупнопанельных зданий. Трещины в панелях крупнопанельных зданий
Каменные конструкции	Сильные повреждения. Большие обвалы в стенах. Размораживание и выветривание кладки на глубину до 40% толщины. Вертикальные и косые трещины (исключая температурные и осадочные) в несущих стенах и столбах на высоте четырех рядов кладки. Наклоны и вы- пучивание стен в пределах этажа на 1/3 и более их толщины. Ши- рина раскрытия трещин в кладке от неравномерной осадки здания достигает 50 мм и более, отклонение от вертикали на величину более 1/50 высоты конструкции. Смещение (сдвиг) стен, столбов, фундаментов по горизонтальным швам или косой штрабе. В конст- рукции имеет место снижение прочности камней и раствора на 30- 50% или применение низкопрочных материалов. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдер- гивание стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и перекрытиям. В кирпичных сводах и арках образуются хорошо ви- димые характерные трещины, свидетельствующие об их перенапря- жении и аварийном состоянии. Повреждение кладки под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин, разуплотнения со смя- тием. Раздробление камня или смещение рядов кладки по горизон- тальным швам на глубину более 20 мм. Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в стене. В кладке наблюдаются зоны длительного замачивания, проморажи- вания и выветривания кладки и ее разрушение на глубину 1/5 толщины стены и более. Происходит расслоение кладки по верти- кали на отдельные самостоятельно работающие столбики. Наблюда- ется полное корродирование металлических затяжек и нарушение их анкеровки. Горизонтальная гидроизоляция полностью разрушена. Кладка в этой зоне легко разбивается с помощью ломика. Камень крошится, расслаивается. При ударе молотком по камню звук глухой. В кон- струкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о потере ими несущей способности свыше 50%. Возникает угроза обрушения. Внутреннее расслоение кладки (глухой звук при ударе по поверх- ности); то же с выпучиванием наружной версты. Скол кладки под концом плиты
Стальные конструкции	Прогибы изгибаемых элементов более 1/75 пролета. Потеря мест- ной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов ба- лок и колонн). Срез отдельных болтов или заклепок в многобол- товых соединениях. Коррозия с уменьшением расчетного сечения несущих элементов до 25% и более. Трещины в сварных швах или околошовной зоне. Механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 25%. Отклонения ферм от вертикальной плоскости более 15 мм. Расстройство узловых соединений от проворачивания болтов или заклепок; разрывы отдельных растянутых элементов; наличие тре- щин в основном материале элементов; расстройство стыков и взаимных смещений опор
Деревянные конструкции	Прогиб более чем на 0,01 длины пролета. Наличие продольных трещин у панелей или гвоздей, скалывание площадки в лобовой врубке. Отсутствие стяжного болта в лобовой врубке. Выпучивание древесины в сжатой зоне (на сжатой грани образуют- ся складки). Гниение элементов более 30%. Относительный прогиб превышает допустимое значение
Примечания 1 Для отнесения конструкции к аварийной категории достаточно наличия хотя бы одного признака, характеризующего эту категорию. 2 Отнесение обследуемой конструкции к аварийной категории состояния при на- личии признаков, не отмеченных в таблице, в сложных и ответственных случаях, должно производиться на основе детальных инструментальных обследований, вы- полняемых специализированными организациями.