Приложение 2. Схема организации и финансирования малоэтажной коттеджной застройки

Приложение 2

к программе

СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ И ФИНАНСИРОВАНИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ
КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ

  Возврат средств в случае прекращения заказчиком платежей/----------\

  или невыполнения генподрядчиком обязательств по опциону | Заказчик |

/---------------------------------------------------------|          |

|      /- - --  --- -- -- --   --  --  -- -- -- -- -- -- -|          |

|        оформление земли и строений в собственность      |…---------/

|      |         (после окончания расчетов)               |Ђ

|                          VII                            .Ђ

|     /-----------\                                       |ЂII Опцион

|   /-| залоговая |  Выплата процентов   Платежи включая  .Ђ   на при-

|   | | компания  |--за услугу по пре-   первый взнос и   .Ђ обретение

|   | \-----------„‡‚ .    доставлению   оплату процентов |Ђ (через

|   |    |       |  Ђ |     кредита      по кредиту       .Ђ строитель-

|   |            |  Ђ .                                   .Ђ ство) кот-

|   |    |       |  Ђ -..--..--..--\                      |Ђ теджа с

|   |            |  ѓ‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‚ .                      .Ђ поэтапной

|   |    |       |               Ђ .                      .Ђ оплатой и

|   |Земля с   IV| Гарантия      Ђ |                      |Ђ передачей

|   |фундаментом | возврата      Ђ .                      .Ђ в собствен-

|   |в собствен- | кредита  III  Ђ .                      .Ђ ность всей

|   |ность под   |               Ђ |                      |Ђ суммы,

|   |залог       |               Ђ .                      .Ђ включая

|   |    |       |               Ђ .                      .Ђ проценты по

|   |            |               Ђ |             /-..--..-/Ђ кредиту

|   |    |       |               Ђ \-..-..-..-.\ |‰‡‡‡‡‡‡‡‡Љ

|   |            |               ѓ‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‚  | |Ђ     арендная

|   |    |       |    Договор на  редос-  /-„-----„------\плата/-------\

|Страхо-         |    тавление кредита    |              |..-..|админи-|

|вание   |       |    под залог земли и   |              |  I  |страция|

|гарантии        |    строения            |генеральная   | -- -|волости|

|возврата|       |    V Кредит на         |строительная  |земля\-------/

|кредита      /----\    строительство     |компания      |в аренду

|и поэ-  |    |БАНК|--..--..--..--..--..--|(генподрядчик)|с правом

|тапное       |    |--..--..--..--..--..--|              |выкупа

|пере-   |    \----/  IV Возврат          |              |

|страхо-                 кредита          |              |

|вание   \-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --|              |

|возводи-                                 \--------------/

|мого                                          |

|строения                                      |  I - этапы

|   |                                          | - -- движения земли

| /---------\                                  | -..- движения средств

| |страховая|                                  | ‡‡‡‡ договорные

\-|компания |----------------------------------/      обязательства

  \---------/    страхование средств клиента     ---- страховые

                    (из первого взноса)               обязательства