Приложение N 1. Положение о порядке передачи объектов недвижимости, находящихся на балансе Государственных проектных ремонтно-эксплуатационных предприятий, на баланс иных организаций

Приложение N 1

к распоряжению

председателя КУГИ

от 15 апреля 1996 г. N 211-р

Положение
о порядке передачи объектов недвижимости, находящихся на
балансе Государственных проектных ремонтно-эксплуатационных
предприятий, на баланс иных организаций

ГАРАНТ:

См. также инструктивное письмо Департамента по содержанию жилищного фонда и Департамента недвижимого имущества Санкт-Петербурга от 1 августа 1996 г. NN 100/216-01, 2925-18

1. Настоящее положение определяет порядок передачи объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, отдельных помещений), находящихся на балансе Государственных проектных ремонтно-эксплуатационных предприятий (далее ГПРЭП), на баланс иных организаций - юридических лиц, которые:

- заключили с Фондом имущества договор купли-продажи объекта недвижимости;

- в установленном порядке приобрели право хозяйственного ведения или оперативного управления на объект недвижимости;

- заключили с КУГИ договор доверительного управления, если передача объекта на баланс юридического лица предусмотрена условиями договора;

- приобрели право собственности на приватизированный объект недвижимости в результате вторичной купли-продажи.

Настоящее положение применяется в иных случаях, когда передача объекта недвижимости на баланс юридического лица с баланса ГПРЭП предусмотрена договором или актом компетентного государственного органа и не противоречит действующему законодательству.

2. Передача объекта недвижимости с баланса ГПРЭП на баланс вышеуказанного юридического лица производится по заявлению юридического лица, приобретшего соответствующее право. К заявлению прилагаются ксерокопии следующих документов:

- при покупке объекта - свидетельство о собственности, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга или зарегистрированный в установленном порядке договор купли-продажи;

- при передаче в хозяйственное ведение или оперативное управление - соответствующее распоряжение КУГИ, а также свидетельство о государственной регистрации соответствующего права;

- в случае передачи объекта недвижимости в доверительное управление, а также в случаях, предусмотренных в части 2 пункта 1 настоящего Положения - распоряжение КУГИ и/или договор, оформленный в установленном порядке.

3. ГПРЭП в десятидневный срок с момента получения заявления обязан передать объект недвижимости на баланс юридического лица по акту приемки-передачи (типовая межведомственная форма N ОС-1), вместе с авизо и технической документацией на объект недвижимости.

4. После подписания указанный акт в 4-х экземплярах направляется на утверждение:

- при передаче объекта недвижимости на основании сделки купли-продажи с Фондом имущества - в Фонд имущества;

- в остальных случаях в Департамент недвижимого имущества КУГИ.

5. После утверждения по одному экземпляру акта направляется в ГПРЭП, юридическому лицу, Фонду имущества или КУГИ, в районное Проектно-инвентаризационное бюро по месту расположения объекта.

6. Передача на баланс юридического лица встроенных помещений или части здания осуществляется без изменения балансовой принадлежности здания в целом.

7. Передача многоквартирного дома в управление Товариществу собственников жилья осуществляется в порядке, утверждаемым Комитетом по управлению городским имуществом.