Приказ Комитета по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга от 3 июля 1997 г. N 34 "О порядке подготовки проектов распоряжений губернатора Санкт-Петербурга о переводе жилых строений и помещений в нежилой фонд" (утратил силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 16 июня 2004 г. N 7-р настоящий приказ признан утратившим силу

Приказ Комитета по жилищной политике администрации
Санкт-Петербурга
от 3 июля 1997 г. N 34
"О порядке подготовки проектов распоряжений губернатора
Санкт-Петербурга о переводе жилых строений и помещений
в нежилой фонд"

На основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 20.11.96 г. N 421-р "Об утверждении Временного положения о порядке перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд", в целях оперативного решения вопросов по оформлению перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд, обеспечения эффективного контроля за прохождением документов, организации учета и отчетности по фонду жилых помещений, переводимых в нежилые, а также сохранения нормативной загруженности штатных работников комитета в условиях значительного сокращения численного состава приказываю:

1. Поручить государственному предприятию "Центральное городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга" (ГП "Горжилприватизация") прием и оформление документов о переводе жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилые в порядке оказания услуг гражданам и юридическим лицам по их заявлениям, а также осуществление контроля за прохождением документов, ведения учета и отчетности по фонду жилых помещений, переведенных в нежилые.

2. Утвердить Инструкцию о порядке оформления документов по переводу жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд (Приложение 1).

3. Отделу правового обеспечения комитета в установленном порядке проводить экспертизу документов и выносить заключения о возможности перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд.

4. Генеральному директору ГП "Горжилприватизация" М.П.Коробкову с 07.07.97 г. организовать прием документов от физических и юридических лиц по переводу жилых помещений в нежилой фонд.

5. Контроль за выполнением приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета

Г.И.Воейков

Приложение 1

к приказу председателя

Комитета по жилищной политике

от 3 июля 1997 г. N 34

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке оформления документов по переводу жилых
строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд

1. Настоящая инструкция разработана на основе Временного положения о порядке перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд (далее - "Временное положение"), утвержденного распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 20.11.96 г. N 421-р.

Инструкция определяет порядок приема и проверки документов, являющихся основанием для перевода жилых помещений в нежилые, порядок подготовки и согласования проектов распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга, а также учета и отчетности по жилым помещениям, переведенным в нежилой фонд.

2. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилой фонд собственник (или уполномоченное им лицо) обращается в Центральное городское агентство по приватизации жилищного фонда (далее "Агентство") с заявлением на имя председателя Комитета по жилищной политике (Приложение 1).

К заявлению должны быть приложены документы согласно перечню (п.п. 2.3, 2.4 Временного Положения).

3. Прием документов осуществляет сотрудник Агентства, который обязан проверить их полноту (согласно перечню) и правильность оформления (наличие необходимых данных, печатей и подписей должностных лиц).

Принятые документы регистрируются в "Книге учета заявлений граждан о переводе жилых помещений в нежилой фонд" (Приложение 2).

Книга учета оформляется и хранится в установленном порядке как документ строгой отчетности за инв.N канцелярии Комитета по жилищной политике.

Документам присваивается вх.N, который формируется из инв.N Книги учета и через дробь порядкового номера записи о переводимом объекте в этой книге. Заявителю вручается расписка о приеме документов.

4. Ответственный работник Агентства в 5-ти дневный срок проверяет документы и дает заключение о возможности (либо невозможности) перевода жилого помещения в нежилое.

5. При соответствии представленных документов и переводимого объекта требованиям п.п. 1, 2 Временного положения Агентства направляет документы за подписью председателя (зам.председателя) Комитета по жилищной политике) в межведомственную комиссию (далее МВК) соответствующего района для определения технической возможности использования жилого помещения в нежилых целях.

В случаях несоответствия переводимого объекта требованиям п.1 Временного положения и выявления недоработок в документах, Агентство уведомляет об этом заявителя и возвращает документы для устранения недоработок или направляет отказ, подписанный председателем (зам.председателя) Комитета по жилищной политике.

6. После получения из районной администрации акта МВК, утвержденного главой администрации, и ранее отправленных документов Агентство готовит проект распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга и соответствующую справку-согласование к нему и в 5-и дневный срок направляет все материалы на экспертизу в юридический отдел Комитета.

7. Юридический отдел Комитета в 3-х дневный срок рассматривает полученные материалы и дает заключение о возможности представления проекта распоряжения на подпись Губернатору Санкт-Петербурга.

8. Агентство на основании положительного результата юридической экспертизы документов представляет справку-согласование на подпись председателю Комитета по жилищной политике и направляет проект распоряжения Губернатора с приложением всех необходимых документов для дальнейшего согласования в Комитет по содержанию жилищного фонда, Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере и Администрацию Санкт-Петербурга.

В случае отрицательного решения вопроса Агентство возвращает документы заявителю с обоснованием причин отказа за подписью председателя (зам.председателя) комитета.

Агентство оформляет для хранения в архив Комитета по жилищной политике удостоверенные копии документов по переводу жилого помещения в нежилой фонд.

9. Агентство осуществляет контроль за соблюдением сроков согласования проекта распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга в согласующих органах.

10. После издания распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга о переводе жилых помещений в нежилой фонд Агентство в 5-и дневный срок направляет копию этого распоряжения Заявителю; в Комитет по содержанию жилищного фонда; в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при необходимости); в районную администрацию и проектно-инвентаризационное бюро по месту нахождения объекта перевода.

11. Агентство ведет учет и отчетность, в т.ч. и на магнитных носителях, о составе и количестве жилых помещений переводимых в нежилой фонд. Такие отчеты до 5 числа текущего месяца по состоянию на 1 число истекшего месяца (по каждому району) представляются в Комитет по жилищной политике.

12. Агентство в соответствии с Уставом вправе оказывать заявителям на договорной основе платные услуги по истребованию в соответствующих органах и надлежащему оформлению документов, определенных подпунктами "б" - "н" п.2.3 и п.2.4 Временного Положения.

Приложение 1

К Инструкции о порядке

оформления документов по

переводу жилых строений и

отдельных жилых помещений

в нежилой фонд

Председателю Комитета

по жилищной политике

Г. И. Воейкову

от гр._______________

(фамилия,имя,отчество)

прожив.______________

_____________________

(адрес)

Заявление

     Прошу оформить перевод квартиры N _________ дома N __________, корп.

N _____ по _______________________________________________, принадлежащей

__________________________________ на праве _______________ собственности

           (мне и ....)                      (вид собст.)

с целью последующего использования _____________________________________.

                                               (для какой цели)

Квартира расположена ___________________________________________________

                          (обоснование допустимости перевода)

________________________________________________________________________

     Приложение: документы согласно перечню, всего на ________ листах.

                                                     ___________________

                                                       (подпись, дата)

Приложение 2

К Инструкции о порядке

оформления документов по

переводу жилых строений и

отдельных жилых помещений

в нежилой фонд

Книга учета заявлений граждан
о переводе жилых помещений в нежилой фонд

N N п/п (вх N)	Дата приема документов	Ф.И.О заявителя (дов.лица)	Адрес объекта перевода	Характерис- тика объекта перевода	Фамилия и подпись сотрудника в приеме документов
1	2	3	4	5	6

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы

/-----------------------------------------------------------------------\

|               Контроль за прохождением документов                     |

|-----------------------------------------------------------------------|

|  Районная            |Комитет по жилищной    | Комитет по             |

|  администрация       |политике               | содержанию             |

|                      |                       | жилищного фонда        |

|----------------------+-----------------------+------------------------|

|  Дата    |  Дата     |  Дата    |  Дата      |  Дата     |  Дата      |

| отправки | получения | отправки | получения  | отправки  | получения  |

|----------+-----------+----------+------------+-----------+------------|

|     7    |     8     |     9    |      10    |     11    |     12     |

|----------+-----------+----------+------------+-----------+------------+

|          |           |          |            |           |            |

|----------+-----------+----------+------------+-----------+------------+

|          |           |          |            |           |            |

|----------+-----------+----------+------------+-----------+------------+

|          |           |          |            |           |            |

|----------+-----------+----------+------------+-----------+------------+

|          |           |          |            |           |            |

\------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы

/-----------------------------------------------------------------------\

|   Контроль за прохождением документов           | Результат  | Приме- |

|-------------------------------------------------| рассмотре- | чания  |

| Городское бюро         | Администрация          | ния        |        |

| регистрации            | Санкт-Петербурга       |            |        |

|     (ГБР)              |                        |            |        |

|------------------------+------------------------|            |        |

|  Дата     |  Дата      |  Дата     |  Дата      |            |        |

| отправки  | получения  | отправки  | получения  |            |        |

|-----------+------------+-----------+------------+------------+--------|

|     13    |      14    |     15    |     16     |     17     |   18   |

|-----------+------------+-----------+------------+------------+--------|

|           |            |           |            |            |        |

|-----------+------------+-----------+------------+------------+--------|

|           |            |           |            |            |        |

|-----------+------------+-----------+------------+------------+--------|

|           |            |           |            |            |        |

|-----------+------------+-----------+------------+------------+--------|

|           |            |           |            |            |        |

\-----------------------------------------------------------------------/

Приложение 3

К Инструкции о порядке

оформления документов по

переводу жилых строений и

отдельных жилых помещений

в нежилой фонд

              /------------------------------------------------\

              |      Центральное городское агентство           |

              |      по приватизации жилищного фонда           |

              |             Санкт-Петербурга                   |

              |                                                |

              |   Дело: ___________________________________    |

              |                                                |

              |   Документы приняты _______________________    |

              |                                                |

              |   Специалист отдела:                           |

              |                                                |

              |   _________________________________________    |

              |         тел. 311-41-66   312-70-73             |

              \------------------------------------------------/