Приложение 6. Определение коэффициента влияния объема требуемой реконструкции объекта К6

Приложение 6

к Методике определения ставки

дисконтирования для оценки

рыночной стоимости объектов

недвижимости офисного и

торгового назначения

Определение коэффициента влияния объема требуемой реконструкции
объекта К6

Коэффициент влияния объема требуемой реконструкции объекта К6 определяется по формуле:

                                   3,5

                      -(0,0045 х V)

               1-2 х e

     К6 = 1,075                              - для офисной функции;

                                             3,5

                                -(0,0045 х V)

               1,0008-2,0008 х e

     К6 = 1,07                               - для торговой функции,

где:

V - объем требуемой реконструкции объекта на дату оценки (в долларах США на 1 квадратный метр общей площади).