Приложение 3. Определение коэффициента влияния площади объекта К3

Приложение 3

к Методике определения ставки

дисконтирования для оценки

рыночной стоимости объектов

недвижимости офисного и

торгового назначения

Определение коэффициента влияния площади объекта К3

Коэффициент влияния площади объекта К3 определяется по формуле:

                                            1,08

                              -(0,00025 х S)

             1,004 - 2,004 х е

     К = 1,03                                - для офисной функции;

                                           0,095

                              -(0,0015 х S)

             1,094 - 2,35 х е

     К = 1,04                                - для торговой функции,

где:

S - общая площадь объекта (в квадратных метрах).