Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 13 апреля 2005 г. N 117 "Об утверждении тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости" (документ утратил силу)
Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению
государственным имуществом
от 13 апреля 2005 г. N 117
"Об утверждении тарифов на выполнение работ
по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости"
В соответствии с абзацем 7 пункта 6.2. Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом, утвержденном постановлением Правительства Ленинградской области от 14 декабря 2004 года N 293
1. Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2005 года новую редакцию "Тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области".
2. Начальнику государственного учреждения "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости" Черных И.Е. подготовить проект о признании с 1 июня 2005 года утратившим силу постановления Губернатора Ленинградской области от 30 марта 2001 года N 130-пг "Об утверждении тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области".
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя комитета А.В. Савченко.
|
Председатель Комитета |
А.Ю. Дрозденко |
ГАРАНТ:
Настоящие Тарифы вводятся в действие с 1 июня 2005 г.
Утверждены
распоряжением председателя
Леноблкомимущества
А.Ю. Дрозденко
Тарифы
на выполнение работ по технической инвентаризации
и учету объектов недвижимости
Санкт-Петербург
2005 год
Содержание
1. Общая часть
1.1. Тарифы на выполнение работ по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости (далее - тарифы) предназначены для расчетов за выполненные ГУ "Леноблинвентаризация" и его филиалами работы и услуги по технической инвентаризации жилых, садовых, дачных домов, нежилых строений, зданий промышленно-производственного назначения, инженерных сетей, объектов благоустройства и дорожно-мостового хозяйства, культовых зданий и объектов иного назначения, расположенных на территории Ленинградской области.
1.2. Тарифы разработаны в соответствии с:
- Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921, с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 10.09.2004 N 477;
- Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301;
- Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года N 37;
- Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятыми Росжилкоммунсоюзом к введению с 1 января 1991 г. и согласованными с Госкомстатом РСФСР, Госстроем РСФСР, Минфином РСФСР и Минюстом РСФСР;
и на основании:
- Норм времени на выполнение работ по государственному учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (нормы), утвержденных приказом Госстроя России от 15 мая 2002 года N 79;
- коэффициента стоимости работ, рассчитанного на основе отчетных показателей работы бюро технической инвентаризации за 9 месяцев 2004 года.
1.3. В разработанных тарифах по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости обеспечено соответствие номеров разделов, наименования и характеристики работ, указанных в Нормах времени на выполнение работ по государственному учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Госстроя России от 15 мая 2002 года N 79. Численный и квалификационный состав исполнителей соответствует приведенным в каждом разделе нормативной части Норм. Выполнение работ другим количеством исполнителей или исполнителями иной квалификации не может служить основанием для изменения тарифов. Для удобства применения тарифы сгруппированы по видам (характеристикам) работ.
1.4. В тарифах учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.
1.5. Тарифы определены в рублях и копейках на указанный в графе 4 измеритель работ.
1.6. В составе полной себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг учтены затраты:
- на заработную плату;
- на начисления на заработную плату (ЕСН);
- на приобретение и содержание основных средств;
- на приобретение предметов снабжения и расходных материалов (канцелярские товары, картриджи и др.);
- на командировки, служебные разъезды, подготовку кадров, транспортные услуги;
- на оплату услуг связи и коммунальных услуг;
- на оплату содержания и текущего ремонта помещений и архива;
- на оплату аренды помещений и содержание автотранспорта;
- на оплату текущего ремонта оборудования и инвентаря;
- прочие затраты (подписка, налоги, оплата услуг банка, содержание аппарата управления и т.д.).
1.7. В тарифах учтена плановая прибыль в размере 10% к себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг.
1.8. При выполнении инвентаризационно-технических работ на объектах, находящихся в муниципальной и государственной собственности, тариф (без НДС) подлежит пересчету с повышающим коэффициентом 1,05, с последующим начислением налога на добавленную стоимость. При выполнении работ по инвентаризации объектов коммерческого и промышленного использования к тарифу применяется повышающий коэффициент 1,5, с последующим начислением НДС.
1.9. Налог на добавленную стоимость в тариф (отпускную стоимость) не включен и начисляется дополнительно в соответствии с действующим законодательством.
1.10. Затраты времени на передвижение работников (переезды, переходы) до объекта, с объекта на объект и до места выполнения камеральных работ (бюро технической инвентаризации) тарифами не учтены и определяются дополнительно. Затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 километр, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 километр. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации нескольких объектов (садовых домов, гаражей и т.д.), расположенных в одном поселении (поселке, деревне, садоводческом товариществе, гаражно-строительном кооперативе и т.д.), затраты времени на передвижение (время в пути) делятся на число проинвентаризированных объектов.
Тариф на передвижение одного работника к объекту и обратно для проведения полевых работ за один час равен 15 руб.
1.11. Затраты на оплату труда специалистов по составлению статистической отчетности по недвижимости и за подготовку сведений для налоговых органов учтены в накладных расходах при расчете тарифов на инвентаризационно-технические работы и услуги.
1.12. Тарифы рассчитаны на благоприятный период года. При выполнении инвентаризационно-технических работ в полевых условиях в Ленинградской области с 20 октября по 5 мая к тарифам применяются повышающие коэффициенты согласно таблице:
Таблица 1
| Месяц | Размер повышающего коэффициента * |
| Октябрь | 1,07 |
| ноябрь, апрель | 1,1 |
| декабрь, март | 1,17 |
| январь, февраль | 1,27 |
* - повышающий коэффициент (в период неблагоприятных погодных условий) применяется к тарифу в целом по шифрам, где работы связаны с проведением полевых работ.
1.13. При выполнении полевых работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к тарифам в целом по шифрам применяется коэффициент 1,2.
К - 1,2 применяется при инвентаризации действующих объектов:
- "работающие оборудование": цехов заводов, фабрик, пошивочных ателье, котельных, трансформаторных подстанций, станций очистных сооружений, атомных, тепловых, электростанций, опытных полигонов, наземных газопроводов и тепловых сетей и т.п.;
- "разветвленные сети": водопроводных, канализационных, тепловых, электрических сетей, ливневых сетей, железнодорожных путей, дорог, проездов и т.п.
1.14. Тарифы на работы по технической инвентаризации крупных, уникальных зданий и сооружений, а также сетей, путепроводов определяются по индивидуальным калькуляциям себестоимости или договорным ценам по согласованию с заказчиком.
1.15. При выполнении полевых инвентаризационных работ на объектах, связанных с вредным производством к тарифам применяется коэффициент 1,3.
К объектам, связанным с вредным производством, относятся: цеха химического производства, цеха по переработке нефтепродуктов, горючих материалов и масел, производства и заправки жидким газом, газораспределительных станций, а также при действующих животноводческих и птицеводческих комплексах и т.п.
1.16. При выполнении технической инвентаризации объектов, принадлежащих физическим лицам, с использованием арендованного автотранспорта, в подсчет стоимости включаются затраты на аренду автотранспорта (при наличии договора - аренды), деленные на количество проинвентаризированных объектов.
1.17. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблице, тарифы не уменьшаются.
При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в сборнике единиц измерения в большую сторону, для расчета тарифов применяется метод интерполяции по формуле:
S х Ту
Т = -----------, где:
Ед.из.,
Т - тариф за фактический объем работ;
S - площадь застройки объекта основного назначения (пристройки, служебные постройки, надворные сооружения);
Ту - тариф, утвержденный от заданных в сборнике единиц измерения;
Ед.из. - единица измерения, указанная в таблице сборника.
1.18. Нормативный срок выполнения инвентаризационно-технических работ и услуг (проведение инвентаризации, подготовка и выдача необходимой документации: справки, технические паспорта или выписки из них) по инвентарному объекту площадью застройки установлен:
до 250 кв. м - 30 календарных дней;
свыше 250 кв. м - по соглашению сторон.
Исчисление действия нормативного срока определяется с момента поступления на текущий счет исполнителя (БТИ) предварительной оплаты в размере не менее 75 процентов стоимости работ.
1.19. ГУ "Леноблинвентаризация" и его филиалам при выполнении инвентаризационно-технических работ с выдачей технической документации предоставлено право применять повышающие коэффициенты к тарифам при сокращении установленного п. 1.18. нормативного срока по заявлению и требованию владельца, собственника или их доверенного лица.
При сокращении нормативного срока выполнения инвентаризационно-технических работ к общей стоимости работ (услуг), определенной по тарифам, применяются следующие повышающие коэффициенты:
- до десяти рабочих дней - 3;
- до трех рабочих дней - 6;
- до одних суток (без учета выходных) - по договору, но не менее 12.
Распределение прибыли, полученной при сокращении срока исполнения работ, и остающейся в распоряжении ГУ "Леноблинвентаризация" и ее филиалов после уплаты налогов, производится следующим образом:
- на предоставление льгот малообеспеченным гражданам при выполнении инвентаризации объектов недвижимости, переходящих им в порядке наследования;
- на оплату работ по пересчету стоимости имущества физических лиц для целей налогообложения;
- на развитие материально-технической базы ГУ "Леноблинвентаризация".
Распределение прибыли от срочности производится приказом ГУ "Леноблинвентаризация".
2. Техническая инвентаризация зданий, сооружений и строений
2.1. Техническая часть
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой и третьей графах таблиц тарифов. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении полевых работ при первичной или текущей технической инвентаризации заселенных объектов жилого и нежилого фонда (включая квартиры и помещения) к тарифам применяется коэффициент 1,3.
При внесении в инвентаризационно-техническую документацию данных, указанных в соглашениях о порядке пользования, решениях судов о реальном разделе и договорах, к тарифам применяется коэффициент 1,5.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
Тарифами предусмотрено составление и вычерчивание планов в масштабе 1:100.
2.2. Нормативная часть
2.2.1. Первичная инвентаризация зданий, помещений
Таблица 1
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Первичная ин- вентаризация строений (ком- плекс работ) а) прямоуголь- ной формы |
2.2.1.1. | Изучение имеющихся графичес- ких материалов, определение объема работ. Заготовка аб- риса, согласование с заказ- чиком режима и правил работ на объекте. Составление аб- риса, обмер строений по пе- риметру выше цоколя с при- вязкой оконных и дверных проемов, взятие высот. Опи- сание конструктивных элемен- тов, их технического состоя- ния и признаков физического износа. Проставление внешних и внутренних линейных разме- ров, литер и нумераций, а также подпись плана по уста- новленному образцу. Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техничес- кую документацию. Подсчет внутренних площадей и клас- сификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию. Составление и вы- черчивание поэтажных планов в масштабе 1:100 в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внут- ренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу |
100 кв. м | 170,28 |
| б) состоящих в плане из двух- трех прямоу- гольников |
2.2.1.2. | То же | 100 кв. м | 293,50 |
| в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольни- ков или косо- угольников или криволинейных |
2.2.1.3. | То же | 100 кв. м | 341,60 |
| г) повышенной конструктивной сложности |
2.2.1.4. | То же | 100 кв. м | 375,93 |
| Отдельные ра- боты при тех- нической ин- вентаризации строений |
||||
| Обмер зданий снаружи. Под- счет наружных площадей и объемов стро- ений |
2.2.1.5. | Обмер здания снаружи и изме- рение высоты здания с сос- тавлением абриса. Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техничес- кую документацию с вычерчи- ванием контура строения |
100 кв. м | 34,24 |
| Обмер отдель- ных помещений внутри основ- ного здания. Подсчет внут- ренних площа- дей здания с составлением экспликации |
2.2.1.9. | Обмер помещений и взятие вы- сот, привязка оконных и две- рных проемов, оборудования, и в случае необходимости, взятие диагоналей. Подсчет внутренних площадей и клас- сификация отдельных помеще- ний (комнат), составление экспликации. Подсчет итого- вых показателей по зданию |
помещение (комната) |
3,66 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти строения, (включая неза- вершенное строительство) |
2.2.1.11. | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструк- тивным элементам и строению в целом. Определение восста- новительной и действительной стоимости с записью экономи- ческих показателей в техни- ческую документацию |
здание, пристройка основного назначе- ния, встроенно- го помеще- ния |
132,35 |
| Определение инвентаризаци- щнной стоимос- ти помещения |
2.2.1.12. | Определение стоимости квар- тиры, помещений, (комнат) с записью экономических пока- зателей в технический пас- порт |
квартира помещение (комната) |
58,84 |
| Составление вертикальных* разрезов зданий, ман- сардных этажей |
2.2.1.13. | Подготовка к обмерным рабо- там. Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элемен- тов, необходимых для вычер- чивания разрезов. Составле- ние разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чер- теже необходимых размеров. Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа |
1 м каждого этажа |
40,54 |
| Составление планов фасадов зданий |
2.2.1.14. | Подготовка к обмеру. Состав- ление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизон- тальных промеров: обмер ар- хитектурных деталей и эле- ментов, подлежащих изображе- нию на плане. Составление и вычерчивание в масштабе 1:100 с проставлением высот- ных отметок, производством необходимых надписей |
10 кв. м | 36,00 |
| Составление технического паспорта, сводного тех- нического пас- порта или дру- гого техничес- кого документа |
2.2.1.17. | Заполнение разделов техни- ческого паспорта |
страница | 14,44 |
Примечание: * - применять при инвентаризации помещений мансардного этажа, имеющих разные размеры высот, углы наклона или этажи расположены в разных уровнях.
2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных
пристроек и надворных сооружений
Таблица 2
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Инвентаризация служебных строений |
2.2.2.1. | Подготовка к обмерным рабо- там. Составление абриса, об- мер строений и сооружений. Техническое описание конст- руктивных элементов, выявле- ние признаков износа и опре- деление процента износа. Вы- черчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров с иллюминовкой. Подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию |
20 кв. м | 28,44 |
| Инвентаризация холодных при- строек |
2.2.2.2. | Обмерные работы. Описатель- ные работы. Вычерчивание планов холодных пристроек с иллюминовкой. Подсчет площа- ди и объема |
10 кв. м | 38,47 |
| Инвентаризация дворовых со- оружений: во- рот, колодцев, мусоросборни- ков и т.п. |
2.2.2.3. | Обмерные работы. Описатель- ные работы. Вычерчивание планов с иллюминовкой. Под- счет площади и объема |
шт. | 25,21 |
| Инвентаризация ограждений |
2.2.2.4. | Обмерные работы. Описатель- ные работы. Вычерчивание с иллюминовкой планов. Подсчет площади |
за каждые 100 п. м |
32,39 |
| Инвентаризация замощений при съемке земель- ных участков (без обмера земельного участка) |
2.2.2.5. | Обмерные работы. Описатель- ные работы. Вычерчивание планов замощений с иллюми- новкой. Подсчет площади за- мощений с заполнением техни- ческой документации |
за каждые 100 кв. м |
10,59 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти служебных строений |
2.2.2.6. | Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восста- новительной и действительной стоимости с записью экономи- ческих показателей в техни- ческую документацию |
строение | 22,77 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти холодных пристроек |
2.2.2.7. | То же | пристройка | 25,03 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти дворовых сооружений |
2.2.2.8. | То же | шт. | 17,66 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти ограждений |
2.2.2.9. | То же | разновид- ность ограждения |
21,03 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти замощений |
2.2.2.10. | То же | разновид- ность замощения |
22,76 |
2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, помещений, строений и сооружений
Таблица 3
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Обследование здания, поме- щений площадью до 100 кв. м |
2.2.3.1. | Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента из- носа по элементам с коррек- тировкой базы данных |
здание, помещение |
35,31 |
| Обследование здания, поме- щений площадью свыше 100 кв.м |
2.2.3.2. | То же | дополни- тельно каждые 100 кв. м |
10,59 |
| Учет изменений на площади бо- лее 50% плана с перечерчи- ванием плана в том же масшта- бе |
2.2.3.3. | Составление абриса, внутрен- ний обмер помещений и взятие высот, и в случае необходи- мости, взятие диагоналей. Установление основания пере- оборудования, реконструкции, благоустройства. Вычерчива- ние изменений на плане с ил- люминовкой. Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экс- пликацию и техническую доку- ментацию |
100 кв. м | 72,26 |
| Учет изменений в отдельных помещениях |
2.2.3.4. | Зарисовка в абрисе выявлен- ных планировочных изменений. Установление оснований пере- оборудования помещений и благоустройства строений. Внесение изменений в план с иллюминовкой. Подсчет площа- дей комнат с внесением изме- нений в экспликацию, техни- ческую документацию и стат- карточку |
помещение (комната) |
22,38 |
| Учет заделки оконных или дверных прое- мов, сноса са- нитарно-техни- ческих или/и отопительных приборов и оборудования |
2.2.3.5. | Зарисовка в абрисе выявлен- ных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений |
проем, прибор |
4,88 |
| Учет пробивки оконных или дверных прое- мов, установки санитарно-тех- нических или/и отопительных приборов и оборудования |
2.2.3.6. | Зарисовка в абрисе выявлен- ных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений |
проем, прибор |
7,39 |
| Отражение в технической документации изменения наз- начения и ну- мерации поме- щений (комнат, квартир) |
2.2.3.7. | Внесение изменений в экспли- кацию к поэтажному плану и в техническую документацию |
помещение (комната, квартира) |
6,20 |
| Изменение адреса стро- ения |
2.2.3.8. | Выявление в натуре изменения адреса, уточнение и отраже- ние в абрисе и технической документации |
здание | 8,83 |
| Учет присоеди- нения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям |
2.2.3.9. | Установление основания при- соединения, внесение измене- ний в техническую документа- цию |
вид благо- устройства |
14,13 |
| Перечерчивание поэтажных пла- нов зданий в масштабе 1:200 |
||||
| а) прямоуголь- ной формы |
2.2.3.10. | Перечерчивание планов с иллюминовкой |
10 кв. м | 5,30 |
| г) повышенной конструктивной сложности |
2.2.3.13. | Перечерчивание планов с иллюминовкой |
10 кв. м | 6,98 |
| Уточнение ин- вентаризацион- ной стоимости основных стро- ений (пере- оценка) |
2.2.3.14. | Составление вновь или ис- правление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания |
здание, пристройка |
110,31 |
| Обследование служебных строений и дворовых сооружений |
2.2.3.15. | Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте ин- вентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам |
шт. | 7,89 |
| Выявление и оформление сноса отдель- ных основных строений |
2.2.3.16. | Сопоставление на месте ин- вентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменив- шейся ситуации. Внесение изменений в технический пас- порт, схему земельного участка и корректировка базы данных |
строение | 9,66 |
| Выявление и оформление сноса отдель- ных служебных строений, хо- лодных прист- роек, сооруже- ний, огражде- ний, замощений |
2.2.3.17. | Сопоставление на месте ин- вентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменив- шейся ситуации. Внесение изменений в технический пас- порт, схему земельного учас- тка и корректировка базы данных |
шт. | 6,65 |
| Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке |
2.2.3.18. | Сопоставление на месте ин- вентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменив- шейся ситуации. Внесение изменений в технический пас- порт, схему земельного учас- тка и корректировка базы данных |
участок | 20,25 |
| Уточнение ин- вентаризацион- ной стоимости (переоценка): а) служебных строений |
||||
| 2.2.3.19. | Составление вновь или ис- правление в технической до- кументации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в базу |
строение | 14,44 | |
| б) холодных пристроек |
2.2.3.20. | То же | пристройка | 16,48 |
| в) дворовых сооружений |
2.2.3.21. | То же | сооружение | 12,32 |
| г) ограждений | 2.2.3.22. | То же | разновид- ность ограждения |
13,58 |
| д) замощений | 2.2.3.23. | То же | разновид- ность замощения |
14,83 |
| е) строений и сооружений в текущем уровне цен |
2.2.3.24. | То же | объект | 3,30 |
| Внесение изме- нений в базу данных |
2.2.3.25. | объект | 19,93 | |
| Уточнение тех- нического сос- тояния и дей- ствительной стоимости ос- новных строе- ний |
2.2.3.26. | строение | 75,60 | |
Примечание: 1. При вычерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к тарифу применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к тарифу за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15
2. За подшивку справки с поэтажным планом применять тариф в размере 8,63 руб.
3. Техническая инвентаризация земельных участков
3.1. Техническая часть
Застроенные земельные участки классифицированы по нескольким категориям сложности. За основу классификации земельных участков принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности земельных участков перечислены в первой графе таблиц тарифов. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к тарифам применяется коэффициент 0,85.
При съемке земельных участков площадью более 5000 кв. м к тарифам применяется коэффициент 0,7.
3.2. Нормативная часть
3.2.1. Первичная инвентаризация
Таблица 4
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%. Зеленые насаж- дения занимают до 10% площа- ди, в плане участок предс- тавляет прямо- угольник |
3.2.1.1. | Изучение имеющихся графиче- ских материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, со- гласование с заказчиком ре- жима и правил работ на объекте. Осмотр участка, составление абриса с нанесе- нием всех построек, соору- жений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установ- ление внешних границ участ- ка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насажде- ний. Ориентация участка по сторонам света. Составление и вычерчивание плана в масш- табе 1:500, нумерация в ус- ловных обозначениях, оформ- ление плана надлежащими над- писями с иллюминовкой. Под- счет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и от- дельно учитываемых частей: замощений, зеленых насажде- ний, площадок целевого наз- начения, заполнение техни- ческой документации |
100 кв. м | 15,57 |
| Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью за- стройки до 40%. Зеленые насаж- дения занимают от 10 до 20% площади; учас- ток сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами |
3.2.1.2. | Подготовка к обмерным рабо- там. Съемка участка. Состав- ление и вычерчивание плана участка с иллюминовкой. Подсчет площадей, заполнение технической документации |
100 кв. м | 25,60 |
| Инвентаризация земельного участка с неспокойным рельефом (пе- репады высот), плотностью за- стройки свыше 40%. Зеленые насаж- дения занимают свыше 20% пло- щади, участок сложной конфи- гурации границ или территории стройплощадки со значитель- ной изрытостью |
3.2.1.3. | Подготовка к обмерным рабо- там. Съемка участка. Состав- ление и вычерчивание плана участка с иллюминовкой. Подсчет площадей, заполнение технической документации |
100 кв. м | 26,22 |
| Составление схемы земель- ного участка * |
3.2.1.4. | Составление схемы с нанесе- нием строений, расположенных на земельном участке, их на- ружных размеров, литеров, высот и т.п., выполнение иллюминовки |
1 лист формата А4 |
37,04 |
Примечание: * К п. 3.2.1.4. применяется коэффициент плотности в зависимости от площади под строениями, расположенными на земельном участке. Плотность рассчитывается делением площади застройки (под всеми строениями) на площадь земельного участка по документам (свидетельство о собственности, договоры аренды и т.п.).
Пример: площадь под строениями - 150 кв. м., площадь земельного участка - 600 кв. м. Плотность равна 150/600 = 0,25. Коэффициент плотности равен 1,25.
3.2.2. Текущая инвентаризация
Таблица 5
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Обследование земельных участков |
3.2.2.1. | Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте ин- вентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов |
100 кв. м | 1,77 |
| Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации |
3.2.2.2. | Производство замеров изме- нившихся внешних границ зе- мельного участка и внутрен- ней ситуации с увязкой вновь образованных углов. Внесение текущих изменений в план зе- мельного участка. Вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутрен- ней ситуации. Внесение изме- нений в техническую докумен- тацию |
100 кв. м | 27,28 |
| Досъемка недо- стающей на имеющемся пла- не земельного участка ситуа- ции |
3.2.2.3. | Съемка и привязка к основно- му строению или границам элементов недостающей на плане ситуации. Вычерчивание плана. Подсчет площади. Вне- сение данных в техническую документацию |
элемент ситуации |
29,41 |
| Перечерчивание плана земель- ного участка любой конфигу- рации |
3.2.2.4. | Перечерчивание планов с иллюминовкой |
100 кв. м | 5,34 |
4. Определение площади объектов уборки
Таблица 6
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Определение площади уборки проезжей час- ти, тротуаров и дворовых территорий |
4.1. | Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер. Вычерчивание схемы уборки. Подсчет площади уборки. Внесение данных в техническую документацию. Обводка схемы |
100 кв. м | 11,17 |
| Определение площади уборки лестничных клеток |
4.2. | Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер. Вычерчивание схемы уборки. Подсчет площади уборки. Внесение данных в техническую документацию |
лестничная клетка в пределах одного этажа |
20,13 |
| Определение площади уборки крыш |
4.3. | Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер. Вычерчивание схемы уборки. Подсчет площади уборки. Внесение данных в техническую документацию |
крыша | 30,39 |
5. Учет документов о принадлежности объекта, выдача справок
Таблица 7
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Ознакомление с правоустанав- ливающими и разрешительны- ми документами * |
5.1. | Ознакомление с правоустанав- ливающими и разрешительными документами * при проведе- нии первичной, текущей ин- вентаризации зданий, помеще- ний |
комплект документов |
35,86 |
| Учет докумен- тов о принад- лежности объ- ектов в орга- низациях тех- нической ин- вентаризации |
5.2. | Ознакомление с правоустанав- ливающими документами. Учет- ная надпись на копии докуме- нта, оставляемого в деле ор- ганизации технической инвен- таризации. Составление алфа- витной карточки. Внесение изменений в инвентарное де- ло, базу данных и статисти- ческие сводки. Подшивка до- кументов в инвентарное дело |
документ | 123,59 |
| Внесение изме- нений и кор- ректировка базы данных |
5.5. | Внесение изменений и коррек- тировка базы данных |
правооб- ладатель |
19,93 |
| Выявление бес- хозяйных и са- мовольно воз- веденных стро- ений, установ- ление факта самовольного захвата земли |
5.10. | Составление акта в двух эк- земплярах, подшивка одного экземпляра в инвентарное дело |
строение, помещение, пристрой- ка, постройка |
52,89 |
| Выдача справок при совершении сделок и реги- страции права |
5.13. | Ознакомление с правоустанав- ливающими документами и до- кументом о регистрации при наличии 1-2 правообладате- лей. Изготовление справки (в трех экз.). Подшивка доку- ментов в инвентарное дело, нумерация и опись |
справка (в трех экз.) |
124,15 |
| 5.17. | Изготовление справки при на- личии более двух правообла- дателей |
дополни- тельно запись каждого правооб- ладателя |
18,76 | |
| 5.18. | Изготовление копий докумен- тов при помощи множительных аппаратов |
1 лист формата А4 |
4,00 | |
| 5.20. | Подшивка документов в инвен- тарное дело, нумерация и опись |
дело | 8,63 | |
| Выдача других видов справок в т.ч. об от- сутствии стро- ений, о нали- чии или отсут- ствии привати- зированного жилья |
5.21. | Ознакомление с правоустанав- ливающими документами и до- кументом о регистрации. Из- готовление справки в двух экземплярах. Подшивка доку- ментов с выполнением нумера- ции и описи в инвентарном деле |
документ | 64,42 |
| 5.23. | Изготовление справки на по- лучение топлива, субсидий в двух экземплярах |
справка | 19,93 | |
| 5.24. | Изготовление копий докумен- тов при помощи множительных аппаратов |
1 лист формата А4 |
4,00 | |
| Выдача выписки из реестровой книги |
5.28. | Ознакомление с записью в ре- естровой книге и выдача вы- писки из нее |
выписка | 25,98 |
Примечание: * при проведении технической инвентаризации строений, помещений и сооружений.
6. Техническая инвентаризация объектов внешнего благоустройства
6.1. Техническая часть
Проезды в зависимости от вида красных линий, плотности застройки, рельефа, насыщенности благоустройством и озеленением, а также в зависимости от интенсивности движения подразделяются на три категории сложности. Признаки, определяющие уровень сложности проездов, указаны в характеристиках видов работ соответствующих таблиц. Каждый признак сложности, характерный для определенной категории, дает право применять тарифы по исполняемому виду работы по этой категории.
Если части проезда характеризуются признаками, свойственными разным видам категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.
За единицу измерения принимается проезд длиной 1 км при ширине 20 м. При ширине проезда более 20 м к тарифам применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20 м - 0,85.
Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризируются по их съемочной площади с единицей измерения "га" по тарифам за "км" с коэффициентом 0,5.
При отсутствии у проезда фасадных линий его ширина определяется расстоянием между внешними бровками кювета, канав, границами участка.
При определении инвентаризационной стоимости проездов за единицу измерения принят строительный элемент в оцениваемом участке объекта (подстилающий слой, основание, покрытие).
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов и применяется коэффициент 1.3.
6.2. Нормативная часть
6.2.1. Инвентаризация проездов
Таблица 8
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| Техническая инвентаризация проездов с прямолинейными красными лини- ями, плотно- стью застройки до 20%, спо- койным релье- фом, малой на- сыщенностью озеленением и благоустройст- вом, малой ин- тенсивностью транспортного движения |
|||||
| а) первичная грунтовых |
6.2.1.1. | Получение информации от эк- сплуатационной организации о проезде, определение объема и состава работ. Составление аб- риса проезда с отражением в нем фасадных линий, дорожных покрытий, кюветов, тротуаров, ограждений, выходов подземных сооружений (смотровых колод- цев, камер), опор, зеленых на- саждений и др. наземной ситуа- ции. Геометрическая съемка границ и ситуаций проезда, за- несение результатов обмера в абрис. Техническое описание дорожных покрытий, кюветов, тротуаров и других элементов проезда с определением призна- ков износа. Определение % из- носа. Подсчет площади. Вычер- чивание планов с иллюминовкой. Составление технического пас- порта. Определение площади грунтовых проездов и их частей |
км | 1353,83 | |
| б) первичная с покрытием |
6.2.1.2. | То же | км | 1729,79 | |
| в) текущая грунтовых про- ездов и проез- дов с покры- тием |
6.2.1.3. | Подготовка к проведению от- дельных полевых работ при на- личии ранее составленных гра- фических материалов на проезд. Обследование проездов в целях установления соответствия их составных элементов имеющемуся плану. Съемка на участках от- дельных элементов ситуаций, отсутствующих на используемых планах. Вычерчивание результа- тов досъемки по абрису с про- ставлением нумерации элементов и участков проезда с иллюми- новкой и оформлением цифровыми показателями и надписями. Оп- ределение площади проездов грунтовых и их частей, внесе- ние данных в технический пас- порт |
км | 1092,66 | |
| г) определение инвентаризаци- онной стоимос- ти грунтовых проездов и проездов с по- крытием при первичной ин- вентаризации |
6.2.1.6. | Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт |
строи- тельный элемент в оцени- ваемом участке объекта |
14,83 | |
| Техническая инвентаризация проездов с ло- маными красны- ми линиями, плотностью за- стройки от 20 до 40% с не- большим укло- ном (до 1,5%), насыщенностью зелеными наса- ждениями от 30 до 50% длины проезда, с движением транспорта средней интен- сивности а) первичная грунтовых |
|||||
| 6.2.1.7. | Подготовка к съемке. Съемка проезда. Определение % износа. Подсчет площади. Составление и вычерчивание планов с иллюми- новкой и технического паспор- та. Определение площади грун- товых проездов и их частей |
км | 2059,36 | ||
| б) первичная с покрытиями |
6.2.1.8. | Подготовка к съемке. Съемка проезда. Определение % износа. Подсчет площади. Составление и вычерчивание планов с иллюми- новкой и составление техничес- кого паспорта. Определение площади проездов с покрытиями и их частей |
км | 2800,73 | |
| в) текущая грунтовых про- ездов и проез- дов с покрыти- ем |
6.2.1.9. | Подготовка к проведению от- дельных полевых работ при на- личии ранее составленных гра- фических материалов на проезд. Обследование проездов. Съемка текущих изменений. Составление и вычерчивание плана проезда с иллюминовкой. Определение пло- щади проездов с покрытиями и их частей |
км | 1852,34 | |
| г) определение инвентаризаци- онной стоимос- ти грунтовых проездов и проездов с по- крытием при первичной ин- вентаризации |
6.2.1.12. | Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт |
строи- тельный элемент в оцени- ваемом участке объекта |
21,58 | |
| Техническая инвентаризация проездов, на которых имеют- ся газоны, разделительные полосы и т.п., с ломаными красными лини- ями, плотно- стью застройки более 40%, не- спокойным ре- льефом (уклон свыше 1,5), движением транспорта большой интен- сивности а) первичная грунтовых |
|||||
| 6.2.1.13. | Подготовка к съемке. Съемка проезда. Определение % износа. Подсчет площади. Составление и вычерчивание планов с иллю- миновкой. Составление техни- ческого паспорта |
км | 2237,15 | ||
| б) первичная с покрытиями |
6.2.1.14. | То же | км | 2895,73 | |
| в) текущая грунтовых проездов и проездов с покрытием |
6.2.1.15. | Подготовка к проведению от- дельных полевых работ при на- личии ранее составленных гра- фических материалов на проезд. Обследование проездов в целях установления соответствия их составных элементов имеющемуся плану. Съемка на участках отдельных элементов ситуаций, отсутствующих на используемых планах. Составление и вычерчи- вание плана проезда результа- тов досъемки по абрису с прос- тавлением нумерации элементов и участков проезда. Вычерчива- ние плана с иллюминовкой и оформлением цифровыми показа- телями и надписями |
км | 1895,92 | |
| г) определение инвентаризаци- онной стоимос- ти грунтовых проездов и проездов с по- крытием при первичной ин- вентаризации |
6.2.1.18. | Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт |
строи- тельный элемент в оцени- ваемом участке объекта |
22,76 | |
| Уточнение ин- вентаризацион- ной стоимости проездов |
6.2.1.19. | Составление вновь или исправ- ление в технической документа- ции характеристик конструктив- ных элементов и их техническо- го состояния. Уточнение вос- становительной и определение действительной стоимости |
строи- тельный элемент в оцени- ваемом участке объекта |
17,11 | |
6.2.2. Инвентаризация набережных
Таблица 9
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Первичная тех- ническая ин- вентаризация набережных без сходов |
6.2.2.1. | Осмотр набережной, съемка с составлением абриса бровки, измерение длины набережной и высоты стенки, описание тех- нических характеристик и признаков износа конструк- тивных элементов. Составле- ние и вычерчивание плана с показом бровки, подпорной стенки и других элементов, составление разрезов и фаса- да набережной с иллюминов- кой. Оформление составленных документов штампами и надпи- сями. Определение процента износа, восстановительной и действительной стоимости от- дельно по каждому элементу с заполнением разделов техни- ческого паспорта |
100 м | 145,26 |
| Текущая инвен- таризация на- бережных без сходов |
6.2.2.2. | Замер и описание изменений, определение технического состояния. Вычерчивание из- менений на плане с иллюми- новкой. Подсчет площадей и внесение изменений в техпас- порт |
100 м | 51,48 |
| Первичная ин- вентаризация набережных со сходами |
6.2.2.7. | Осмотр и съемка набережной. Составление плана с иллюми- новкой |
100 м | 240,66 |
| Текущая инвен- таризация на- бережных со сходами |
6.2.2.8. | Осмотр и съемка изменений. Внесение изменений в план и иллюминовка |
100 м | 98,07 |
6.2.3. Инвентаризация мостов и путепроводов
Таблица 10
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Техническая инвентаризация однопролетного моста или пу- тепровода при длине проезжей части до 30 м (независимо от материала кон- струкции): |
||||
| а) первичная | 6.2.3.1. | Осмотр объекта и заготовка абрисов плана, продольного и поперечного разрезов моста. Обмер и занесение в абрис габаритов моста и его эле- ментов: опор, панелей, ферм, балочных конструкций, про- летных строений и т.д. Тех- ническое описание конструк- тивных элементов и признаков физического износа. Состав- ление и вычерчивание плана, продольного и поперечного разрезов и иллюминовка. Под- счет площадей и объемов мос- та. Определение процента из- носа и стоимости. Составле- ние технического паспорта |
объект | 606,37 |
| б) текущая | 6.2.3.2. | Замер и описание изменений, определение технического со- стояния. Вычерчивание изме- нений в плане с иллюминов- кой. Подсчет площадей и объ- емов. Определение процента износа и стоимости. Внесение изменений в техпаспорт |
объект | 166,50 |
| Техническая инвентаризация многопролетных железобетон- ных, металли- ческих или де- ревянных мос- тов, или путе- проводов дли- ной до 30 м: |
||||
| а) первичная | 6.2.3.3. | Осмотр объекта. Обмерные и описательные работы. Подсчет площадей и объемов моста. Определение процента износа и стоимости, вычерчивание плана и иллюминовка. Состав- ление технического паспорта |
объект | 788,77 |
| б) текущая | 6.2.3.4. | Замер и описание изменений, определение технического со- стояния. Вычерчивание изме- нений в плане с иллюминов- кой. Подсчет площадей и объ- емов. Определение процента износа и стоимости. Внесение изменений в техпаспорт |
объект | 251,55 |
| Техническая инвентаризация однопролетного моста или пу- тепровода при длине проезжей части свыше 30 м, с пролетным строением блочной конст- рукции длиной до 10 м: |
||||
| а)первичная | 6.2.3.5. | Осмотр объекта. Обмерные и описательные работы. Подсчет площадей и объемов моста. Определение процента износа и стоимости. Вычерчивание плана и иллюминовка. Состав- ление технического паспорта |
один пролет |
429,17 |
| б) текущая | 6.2.3.6. | Замер и описание изменений, определение технического состояния. Вычерчивание из- менений в плане с иллюминов- кой. Подсчет площадей и объ- емов. Определение процента износа и стоимости. Внесение изменений в техпаспорт |
один пролет |
129,50 |
| Техническая инвентаризация однопролетного моста или пу- тепровода при длине проезжей части свыше 30 м, с пролетным строением блочной конст- рукции длиной от 10 до 50 м а)первичная |
||||
| 6.2.3.7. | Осмотр объекта. Обмерные и описательные работы. Подсчет площадей и объемов моста. Определение процента износа и стоимости. Вычерчивание плана и иллюминовка. Состав- ление технического паспорта |
один пролет |
1399,08 | |
| б) текущая | 6.2.3.8. | Замер и описание изменений, определение технического состояния. Вычерчивание из- менений в плане с иллюминов- кой. Подсчет площадей и объ- емов. Определение процента износа и стоимости. Внесение изменений в техпаспорт |
один пролет |
456,50 |
| Техническая инвентаризация однопролетного моста или пу- тепровода при длине проезжей части свыше 30 м, с пролетным строением бло- чной конструк- ции длиной от 50 до 100 м а)первичная |
||||
| 6.2.3.9 | Осмотр объекта. Обмерные и описательные работы. Подсчет площадей и объемов моста. Определение процента износа и стоимости. Вычерчивание плана и иллюминовка |
один пролет |
2422,18 | |
| б) текущая | 6.2.3.10. | Замер и описание изменений, определение технического состояния. Вычерчивание из- менений в плане с иллюминов- кой. Подсчет площадей и объ- емов. Определение процента износа и стоимости. Внесение изменений в техпаспорт |
один пролет |
754,14 |
| Техническая инвентаризация однопролетного моста или пу- тепровода при длине проезжей части свыше 30 м, с пролетным строением блочной конст- рукции длиной свыше 100 м а)первичная |
||||
| 6.2.3.11. | Осмотр объекта. Обмерные и описательные работы. Подсчет площадей и объемов моста. Определение процента износа и стоимости. Вычерчивание и иллюминовка. Составление технического паспорта |
один пролет |
2609,88 | |
| б) текущая | 6.2.3.12. | Замер и описание изменений, определение технического со- стояния. Вычерчивание изме- нений в плане с иллюминов- кой. Подсчет площадей и объ- емов. Определение процента износа и стоимости. Внесение изменений в техпаспорт |
один пролет |
789,79 |
6.2.4. Инвентаризация труб под дорогами
Таблица 11
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Первичная ин- вентаризация труб под доро- гами при одно- трубной или двухтрубной прокладке |
6.2.4.1. | Подготовка к обмерным рабо- там. Обмерные работы. Вычер- чивание фасадов и оголовков труб, продольного и попереч- ного разрезов и иллюминовка. Подсчет площади и объемов. Определение процента износа и стоимости. Составление технического паспорта |
объект | 841,38 |
| Текущая инвен- таризация труб под дорогами при однотруб- ной или двух- трубной прок- ладке |
6.2.4.2. | Обмерные работы. Внесение изменений в план с иллюми- новкой. Подсчет площади и объемов. Определение процен- та износа и стоимости. Внесение изменений в технический паспорт |
объект | 243,15 |
6.2.5. Инвентаризация зеленых насаждений
Тарифы на горизонтальную съемку объектов зеленых насаждений определяются для садов, скверов, бульваров по параграфу 3.2. "Техническая инвентаризация земельных участков" настоящего сборника, для лесопарков, защитных зон, в соответствии со "Сборником цен и общественно-необходимых затрат труда на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель", утвержденного приказом Роскомзема от 28.12.95 г. N 70.
6.2.5.1. Первичная и текущая инвентаризация зеленых насаждений и
определение инвентаризационной стоимости зеленых насаждений
Таблица 12
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Первичная и текущая инвен- таризация объ- ектов с прямы- ми аллеями и однородным составом пород (уличные по- садки, бульва- ры, главные аллеи садов, парков и т.д.) или объектов в группах, насы- щенных порода- ми до трех видов |
6.2.5.1.1. | Подборка необходимых доку- ментов перед выходом на объект. Определение пород и диаметра деревьев, видовых названий и пород кустарни- ков, образующих живую изго- родь, и цветов-многолетни- ков. Определение состояния и возраста насаждений. Запол- нение рабочего дневника и паспорта на объект. Нанесе- ние полученных данных на план и определение стоимос- ти. Этномофитопатологическое обследование деревьев, кус- тарников в живой изгороди. Определение класса или каче- ственного состояния. Выявле- ние заболеваний, определение степени повреждения. Опреде- ление инвентаризационной стоимости. Подбор необходи- мой оценочной таблицы. Кор- ректировка стоимости. Под- счет процента износа по сро- кам службы. Определение вос- становительной и действи- тельной стоимости с записью показателей в технический паспорт |
100 шт. насаждений |
455,87 |
| Первичная и текущая инвен- таризация объ- ектов с части- чным насыщени- ем аллейными посадками, расположенными в отдельных частях объек- та, имеющих примесь к ос- новной породе, однородного возраста (ал- леи, небольшие скверы, придо- мовые посадки, сады парки, соединения главных аллей и т.п.) или объектами, имеющими в своем составе более пяти по- род в различ- ном возрасте |
6.2.5.1.2. | Подборка необходимых доку- ментов перед выходом на объ- ект. Определение пород и ди- аметра деревьев, видовых названий и пород кустарни- ков, образующих живую изго- родь, и цветов-многолетни- ков. Определение состояния и возраста насаждений. Запол- нение рабочего дневника и паспорта на объект. Нанесе- ние полученных данных на план и определение стоимос- ти. Этномофитопатологическое обследование деревьев, кус- тарников в живой изгороди. Определение класса или каче- ственного состояния. Выявле- ние заболеваний, определение степени повреждения. Опреде- ление инвентаризационной стоимости. Подбор необходи- мой оценочной таблицы. Кор- ректировка стоимости. Под- счет процента износа по сро- кам службы. Определение вос- становительной и действи- тельной стоимости с записью показателей в технический паспорт |
100 шт. насаждений |
577,48 |
| Первичная и текущая инвен- таризация объ- ектов с кус- тарниками или живой изго- родью в прямых аллеях с одно- родным соста- вом пород (на улицах, буль- варах, главных аллеях, садах, парках и т.д.) или объектов с кустарниками (или цветами- многолетника- ми) в группах, насыщенных кустами одной породы с при- месью до 20% других пород, одинаковых по составу или частичным на- сыщением ал- лейными посад- ками, располо- женными в от- дельных частях объекта и сос- тоящими из от- дельных пород (аллеи в не- больших скве- рах, придомо- вые посадки, аллеи в садах, парках, поса- дочные соеди- нения с глав- ной аллеей, обрамление мест скамеек, диванов и т.д.) |
6.2.5.1.6. | Подборка необходимых доку- ментов перед выходом на объ- ект. Определение пород и ди- аметра деревьев, видовых названий и пород кустарни- ков, образующих живую изго- родь, и цветов-многолетни- ков. Определение состояния и возраста насаждений. Запол- нение рабочего дневника и паспорта на объект. Нанесе- ние полученных данных на план и определение стоимос- ти. Этномофитопатологическое обследование деревьев, кус- тарников в живой изгороди. Определение класса или каче- ственного состояния. Выявле- ние заболеваний, определение степени повреждения. Опреде- ление инвентаризационной стоимости. Подбор необходи- мой оценочной таблицы. Кор- ректировка стоимости. Под- счет процента износа по сро- кам службы. Определение вос- становительной и действи- тельной стоимости с записью показателей в технический паспорт |
100 м | 36,35 |
| Первичная и текущая инвен- таризация объ- ектов, насы- щенных кустар- никами или цветами-много- летниками раз- ных пород, различных по возрастному составу |
6.2.5.1.9. | То же | 100 м | 165,14 |
6.2.5.2. Учет оборудования и малых форм садовой архитектуры и
определение инвентаризационной стоимости зеленых насаждений
Таблица 13
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Учет оборудо- вания и малых форм садовой архитектуры: диваны, ска- мьи, скульп- туры, цветоч- ные вазы, ста- ционарные му- сорные ящики, урны, электро- фонари. Опре- деление инвен- таризационной стоимости обо- рудования и малых форм са- довой архитек- туры |
6.2.5.2.1. | Обмер и техническое описание оборудования и малых форм садовой архитектуры, опреде- ление состояния. Запись дан- ных в рабочий дневник. Нане- сение полученных данных на план. Внесение данных в тех- нический паспорт. Подбор не- обходимой оценочной таблицы. Корректировка стоимости. Подсчет процента износа по срокам службы. Определение восстановительной и действи- тельной стоимости с записью показателей в технический паспорт |
100 шт. | 355,98 |
6.2.5.3. Этномофитопатологическое обследование зеленых насаждений
Таблица 14
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Этномофитопа- тологическое обследование деревьев в ал- леях и в груп- пах (выявление заболеваний, определение степени пов- реждения) |
6.2.5.3.1. | Определение класса или каче- ственного состояния. Выявле- ние заболеваний, определение степени повреждения |
100 шт. | 94,46 |
| Этномофитопа- тологическое обследование кустарников в группах и жи- вой изгороди |
6.2.5.3.3. | То же | 100 шт. | 81,28 |
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится согласно источнику
6.2.5.5. Заполнение технического паспорта на зеленые насаждения
Таблица 15
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Заполнение технического паспорта |
6.2.5.5.1. | Внесение записей в техниче- ский паспорт и оформление подписями и печатями |
страница | 15,38 |
7. Техническая инвентаризация линейных объектов передаточных устройств
7.1. Техническая часть
Тарифами предусмотрено обследование колодцев, имеющих до 4 труб или 6 фасонных частей. При обследовании колодцев с меньшим количеством труб или фасонных частей применяется коэффициент 0,9. При обследовании колодцев более сложной конфигурации применяется коэффициент 1,2. Эти же условия распространяются на вычерчивание карточек на колодцы.
При проведении полевых работ по техническому учету инженерных сетей в неудобных для работы условиях применяется коэффициент 1,3.
При оценке электросетей, контактных сетей, ж/д путей, водопроводных, канализационных, тепловых, газовых и иных сетей за единицу измерения принят "элемент в участке", то есть каждый отдельно оцениваемый конструктивный элемент (электропровода, трубопроводы, опоры, узлы и т.д.).
При длине учетных объектов менее 0,5 км при единице измерения "километр", к тарифам применяется коэффициент 0,5. При длине более одного километра фактическая длина округляется до десятичного знака.
7.2. Нормативная часть
7.2.1. Инвентаризация воздушных и подземных сетей
Таблица 16
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Подготовка к проведению по- левых работ при первичной и текущей ин- вентаризации подземных се- тей. Полевые работы при первичной ин- вентаризации воздушных се- тей. Состав- ление плана. Вычерчивание сетей |
7.2.1.1. | Изучение имеющихся графичес- ких материалов, определение границ инвентарных объектов и объемов работ. Заготовка абриса, согласование с за- казчиком режима и правил ра- бот на объекте. Съемка воз- душных линий с привязкой по- ложения опор или фундаментов к местным ориентирам с веде- нием абриса. Измерение про- тяженности. Описание основ- ных конструктивных решений по элементам сети (проводам, тросам, опорам, кронштей- нам). Определение основных технико-экономических пока- зателей и условий прокладки линии (рабочего напряжения, марки и сечения проводов и т.д.). Вычерчивание на плане недостающей ситуации. Прос- тавление цифровых показате- лей и пояснительных надпи- сей. Оформление штампом, подписями и печатью. Вычер- чивание плана сети и ее эле- ментов, нанесенных на план территории в масштабе 1:500. Оформление копии штампом и подписями |
км | 914,11 |
| Подготовка к проведению по- левых работ при инвентари- зации подзем- ных сетей |
7.2.1.2. | То же с учетом особенности съемки подземных сетей |
км | 995,31 |
| Отыскание ин- женерных сетей по внешним признакам |
7.2.1.3. | Осмотр местности | точка | 18,09 |
| Съемка водо- проводных, ка- нализационных, тепловых и га- зовых сетей. Составление плана. Вычер- чивание сетей |
7.2.1.6. | Подготовка инструментов. Съемка сетей с составлением абриса, привязка к местности выходов на поверхность земли узлов сетей. Производство линейных промеров между точ- ками и колодцами. Вычерчива- ние на плане недостающей си- туации. Проставление цифро- вых показателей и поясни- тельных надписей. Оформление штампом, подписями и печатью. Вычерчивание плана сети и ее элементов, нане- сенных на план территории в масштабе 1:500. Оформление копии штампом и подписями |
км | 1021,19 |
| Обследование водопроводных, тепловых, га- зовых и водо- сточных сетей. Составление карточек на колодцы или камеры |
7.2.1.9. | Открытие и закрытие крышек колодцев. Определение мате- риала и замер габаритов ко- лодца, а также трубопроводов и запорной арматуры внутри колодца с привязкой их местоположения. Отражение результатов в абрисе. Вычер- чивание разрезов на колодец и составление экспликации на его оборудование. Составле- ние схемы привязки люка к постоянным ориентирам. Оформление карточки штампом и подписями |
колодец, карточка |
181,65 |
| Обследование канализацион- ных сетей. Составление карточек |
7.2.1.10. | То же | колодец, карточка |
103,73 |
| Выявление и обследование вводов сетей в здания |
7.2.1.11. | Установление с использова- нием планов, схем, устной информации или аналитическо- го расчета места расположе- ния ввода и его обследование |
ввод | 30,24 |
| Внесение на план выявлен- ных изменений при текущей инвентаризации |
7.2.1.13. | Внесение изменений в инвен- тарный план территории в не- достающей ситуации и погаше- ние отсутствующих элементов |
элемент | 9,89 |
| Составление схемы инвен- тарного объек- та или сводной схемы инвен- тарных объек- тов |
7.2.1.16. | Вычерчивание схемы объектов без масштаба |
1 лист формата А4 |
22,05 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти элементов линий или се- тей. Счетно- вычислительные работы для за- полнения тех- нического пас- порта |
7.2.1.17. | Подбор оценочной таблицы, определение восстановитель- ной и действительной стои- мости элемента в учетном участке и по объекту в це- лом. Запись результатов в технический паспорт. Вычис- ление технико-экономических показателей по содержанию технического паспорта |
элемент в учетном участке |
32,73 |
| Заполнение технического паспорта |
7.2.1.19. | Заполнение разделов техниче- ского паспорта и оформление подписями и печатями |
страница | 11,93 |
7.2.2. Инвентаризация железнодорожных путей, инженерных
сооружений городского электротранспорта
Таблица 17
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Инвентаризация ж/д путей на прямых участ- ках. Подготов- ка к обследо- ванию ж/д пу- тей. Обследо- ваний и сос- тавление плана ж/д путей на прямые участки в масштабе 1:500 или 1:1000. Вычерчивание плана ж/д пути на прямой участок в мас- штабе 1:500. Заполнение технических паспортов на ж/д пути |
7.2.2.1. | Измерение протяженности ж/д пути с разбивкой пикетажа и закреплением его плюсовых точек металлическими штыря- ми; нумерация пикетов; изме- рение углов теодолитом двумя полуприемами с ведением жур- нала и составлением абриса, с определением положения на местности ж/д полотна с ост- ровками безопасности рельефа Изучение материалов в архиве заказчика. Выборка технико- экономических характеристик с отражением их в абрисе. Обследование объекта учета на месте, уточнение выбран- ных из документов техничес- ких характеристик верхнего и нижнего строения покрытия. Выявление признаков износа. Отражение результатов в аб- рисе. Просмотр полевого ма- териала, обработка результа- тов нанесения ж/д путей, дренажных устройств, границ пути и вида покрытий, нуме- рация участков покрытий, разных по материалу и состо- янию и т.д. Оформление пла- на пояснительными надписями и штампом. Вычерчивание пла- на ж/д пути с иллюминовкой в соответствии с условными обозначениями, обводка цифр, надписей, экспликации. Офор- мление технического паспорта подписями и печатью |
км по осям улиц |
2832,11 |
| Инвентаризация ж/д путей на кривых участ- ках. Подготов- ка к обследо- ванию ж/д пу- тей. Обследо- ваний и сос- тавление плана ж/д путей на прямые участки в масштабе 1:500 или 1:1000. Вычер- чивание плана ж/д пути на прямой участок в масштабе 1:500. Запол- нение техниче- ских паспортов на ж/д пути |
7.2.2.2. | То же с определением радиусов и длин кривых |
км по осям улиц |
3176,93 |
| Инвентаризация узлов ж/д пу- тей. Составле- ние планов уз- лов ж/д путей или контактных линий в масш- табе 1:200. Вычерчивание планов ж/д путей в масш- табе 1:200 |
7.2.2.3. | То же | узел | 952,70 |
| Инвентаризация контактных се- тей. Подготов- ка к обследо- ванию и обсле- дование кон- тактных сетей. Нанесение кон- тактных сетей ж/д на план в масштабе 1:500 или 1:1000. Вычерчивание планов ж/д в масштабе 1:500 |
7.2.2.4. | Привязка к местности опор и основных элементов сети. Из- мерение расстояний между пунктами подвеса контактных проводов, других элементов и длины подвесных тросов, из- мерение высот опор и подвес- ки проводов. Занесение ре- зультатов в абрис. Изучение материалов заказчика. Выбор- ка необходимых характеристик и отражение их в абрисе. Об- следование контактной сети, описание технической харак- теристики элементов. Опреде- ление технического состояния (признаков износа). Отраже- ние результатов в абрисе. Просмотр полевого материала, обработка результатов. Вы- черчивание на плане контакт- ной сети, опор, подвесных тросов, стенных крюков, уз- лов ж/д стрелок и т.п., пи- тающих, подпитывающих и от- сасывающих кабельных линий постоянного тока, питающих тяговые подстанции. Простав- ление на плане технической характеристики. Оформление работы. Закрепление в услов- ных обозначениях цифровых показателей, надписей и по- яснений, выполненных в ка- рандаше. Оформление подпися- ми и печатью |
км по осям улиц |
1042,86 |
| Инвентаризация узлов контакт- ных сетей. За- полнение тех- нических пас- портов на кон- тактные сети |
7.2.2.5. | Привязка к местности опор и основных элементов сети. Из- мерение расстояний между пунктами подвеса контактных проводов, других элементов и длины подвесных тросов, из- мерение высот опор и подвес- ки проводов. Занесение ре- зультатов в абрис. Закрепле- ние в условных обозначениях плана узла контактной сети со всеми цифровыми показате- лями, техническими надпися- ми. Расчет радиусов и длин кривых контактной сети при вычерчивании плана узла. За- полнение адресной части тех- нического паспорта, раздела общих сведений о конструк- тивной характеристике и эко- номических показателях, спе- циальных сведений и перечня документов, прилагаемых к паспорту. Оформление техни- ческого паспорта подписями и печатью |
узел | 674,84 |
Примечание: Длина узлов ж/д путей и узлов контактных линий в протяженность ж/д путей не входит.
8. Оформление инвентарного дела
Таблица 18
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Оформление инвентарного дела |
8.1. | Подготовка дела к передаче в архив, брошюровка, нумерация и опись материалов |
дело | 25,51 |
| Выписка кви- танций |
8.2. | Выписка квитанций с указани- ем вида работ и стоимости |
квитанция | 2,51 |
| Составление договоров с юридическими лицами |
8.3. | Составление договоров в двух экземплярах и согласование стоимости работ |
страница | 52,89 |
9. Изготовление копий
Таблица 19
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Изготовление копий поэтаж- ных планов зданий, поме- щений |
9.1. | Изготовление копий плана в масштабе 1:200 с оформлением |
10 кв. м | 2,23 |
| Изготовление копий поэтаж- ных планов зданий, поме- щений повы- шенной конст- руктивной сложности |
9.4. | То же | 10 кв. м | 3,30 |
| Изготовление копий плана земельного участка |
9.5. | Изготовление копий планов земельных участков с оформ- лением в масштабе 1:500 |
100 кв. м | 2,23 |
| Изготовление копий с инвен- тарных карто- чек на колодцы |
9.8. | Копирование с инвентаризаци- онной карточки разрезов, спецификации схемы привязки, штампа. Оформление копии подписями и печатью |
карточка | 20,56 |
| Изготовление копии с имею- щихся планов территорий объектов внеш- него благоуст- ройства в мас- штабе 1:500 |
9.10. | Изучение имеющихся графиче- ских материалов. Изготовле- ние копий. Оформление копии штампом, подписями и печатью |
га | 175,09 |
| Копирование ситуационных планов переда- точных уст- ройств в масш- табе 1:500 |
9.12. | Снятие копии в масштабе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью |
км | 189,92 |
| Изготовление копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов пере- даточных устройств |
9.13. | Изготовление копии в масш- табе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью |
1 лист формата А4 |
10,28 |
| Изготовление копий планов грунтовых про- ездов |
9.14. | Изготовление копии в масш- табе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью |
км | 234,81 |
| Изготовление копий планов проездов с покрытиями |
9.15. | То же | км | 333,69 |
| Изготовление копии экспли- кации |
9.16. | страница | 12,32 | |
| Изготовление копии техни- ческого пас- порта (выпис- ки) на здание, строение, помещение |
9.17. | страница | 14,44 | |
| Изготовление копий с ис- пользованием множительных аппаратов |
9.18. | 1 лист формата А4 |
4,00 |
Примечание: При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к тарифу за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
При выполнении копии планов вручную применять повышающий коэффициент 1,5 к пунктам 9.1., 9.4., 9.5.
10. Оказание посреднических услуг при проведении операций,
связанных с недвижимостью
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф * (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Оказание кон- сультационной помощи по сос- тавлению дого- воров |
10.1. | Составление договора сделки (купли-продажи, дарения, мены - обмена) - для физи- ческих лиц |
2 экз. договора |
1 МРОТ |
| 10.2. | Составление договора сделки (купли-продажи, дарения, мены - обмена) - для юриди- ческих лиц |
2 МРОТ | ||
| Выполнение технической работы по изготовлению документов |
10.3. | Печатание договора сделки | страница | 2% от 1 МРОТ |
| Оказание кон- сультационной помощи по во- просам оформ- ления недвижи- мости |
10.4. | услуга | 100,00 |
Примечание: * Обоснование величины тарифа (отпускной стоимости) выполнено в соответствии с пунктом 26 Закона Российской Федерации от 9.12.1991 г. N 2005-1 (ред. от 20.08.2004) "О государственной пошлине".
ГАРАНТ:
Закон Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2005-1 признан утратившим силу
См. главу 25.3 "Государственная пошлина" Налогового кодекса РФ
11. Определение инвентаризационной стоимости строений, сооружений и
помещений по Временной методике или визуальному наблюдению для целей
налогообложения
| Наименование и характеристика работ |
Номер шифра |
Состав работ | Единица измерения |
Тариф (отпуск- ная сто- имость), руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Определение инвентаризаци- онной стоимо- сти по Времен- ной методике |
11.1. | Выполнение наружных обмерных работ и определение инвента- ризационной стоимости, за- полнение учетной карточки |
гараж | 62,4 |
| 11.2. | Выполнение наружных обмерных работ и определение инвен- таризационной стоимости, за- полнение учетной карточки |
домовла- дение |
156,8 | |
| Определение инвентаризаци- онной стоимос- ти по визуаль- ному наблюде- нию |
11.3. | Определение инвентаризаци- онной стоимости |
домовла- дение |
62,4 |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 13 апреля 2005 г. N 117 "Об утверждении тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости"
Текст распоряжения официально опубликован не был
Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области от 5 апреля 2022 г. N 356 настоящий документ признан утратившим силу с 5 апреля 2022 г.