Приложение. Положение о порядке финансирования работ по формированию, регистрации кондоминиумов, организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Приложение

к распоряжению Комитета финансов

и Комитета по управлению

городским имуществом

от 17 ноября 1997 г. N 1-р/1262-р

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке финансирования работ по формированию, регистрации
кондоминиумов, организации товариществ собственников жилья,
подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг
товариществам за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано во исполнение Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 1997 год", распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 199-р "Об условиях и порядке финансирования работ по государственной регистрации кондоминиумов" и в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 200-р "О порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества", а также с учетом распоряжения Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) от 07.05.97 N 423-р "Об инструкции по составлению паспорта домовладения".

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 31 мая 2012 г. N 72-р распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 7 мая 1997 г. N 423-р признано утратившим силу

Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 13 марта 1997 г. N 200-р признано утратившим силу

1.2. Финансирование работ по формированию, регистрации кондоминиумов, организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам осуществляется КУГИ в пределах суммы, предусмотренной в п.9.2.5 "Расходы на формирование, регистрацию кондоминиумов, организацию товариществ собственников жилья, подготовку кадров по управлению товариществами и оказание услуг кондоминиумам и товариществам" Приложения 2 к Закону Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 1997 год".

1.3. Комитет финансов осуществляет финансирование работ, предусмотренных п.1.2 настоящего Положения в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга, путем перечисления денежных средств КУГИ.

КУГИ ежемесячно представляет в Комитет финансов отчет об использовании выделенных бюджетных средств.

2. Финансирование работ по формированию кондоминиумов

2.1. Расходы по формированию кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества (техническая инвентаризация зданий, сооружений и помещений, проектирование границ земельных участков, землеустроительные работы) несут домовладельцы - собственники жилых и нежилых помещений, включаемых в состав кондоминиума (далее - домовладельцы), а во вновь создаваемых кондоминиумах - застройщики, создающие (реконструирующие) недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.

Затраты граждан - собственников жилых помещений на формирование кондоминиумов подлежат возмещению за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и в пределах предусмотренной в нем суммы в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 199-р; затраты юридических лиц - собственников жилых помещений, а также граждан и юридических лиц - собственников нежилых помещений, не подлежат возмещению за счет средств бюджета.

ГАРАНТ:

Порядок составления паспорта домовладения установлен распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 7 мая 1997 г. N 423-р и приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 23 июня 1997 г. N 108

2.2. Инициатор регистрации кондоминиума (далее - Заявитель) представляет в Государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) заявление по установленной форме.

В заявлении указываются:

- сведения о заявителе;

- объект недвижимости, подлежащий регистрации в качестве кондоминиума;

- адрес указанного объекта;

- наименование и реквизиты организации - исполнителя работ по кадастровой съемке земельного участка и выносу границ в натуру.

ГУИОН при приеме заявления:

- производит его регистрацию;

- проверяет наличие ранее зарегистрированных заявлений по тому же адресу;

- направляет в Государственное учреждение "Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере" (далее - ГБР) запрос о перечне жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

ГБР в пятидневный срок направляет указанные сведения в ГУИОН.

На основании представленных ГБР сведений ГУИОН определяет долю площади принадлежащих гражданам - собственникам жилых помещений в общей полезной площади здания.

ГУИОН готовит гарантийное письмо КУГИ об оплате и после его подписания КУГИ выдает Заявителю для предъявления в организациях, выполняющих работы по формированию кондоминиумов (далее - исполнители работ).

В гарантийном письме указывается:

- исполнитель работ;

- вид выполняемых работ, подлежащих оплате;

- срок, в течение которого действует гарантия;

- объем средств, подлежащих перечислению исполнителю работ, определенный с учетом доли площади принадлежащих гражданам - собственникам жилых помещений в общей полезной площади здания.

При наличии ранее зарегистрированных заявлений по тому же адресу, а также в случае израсходования на момент принятия решения о выдаче гарантийного письма средств, предусмотренных п.3 Положения, Заявителю направляется мотивированный отказ в выдаче гарантийного письма.

2.3. Оплата выполненных работ производится в соответствии с утвержденными Комитетом финансов и КУГИ перечнем работ и их расценками на основании предъявленных в ГУИОН счетов исполнителей работ и документального подтверждения исполнения указанных работ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем предъявления документов.

Работы по кадастровой съемке земельного участка в установленных границах и выносу границ в натуру, выполненные топогеодезическими предприятиями, принимаются к оплате при наличии подтверждения приемки материалов землеустроительных работ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с порядком, утвержденным распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 200-р.

ГАРАНТ:

Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 13 марта 1997 г. N 200-р признано утратившим силу

3. Финансирование работ по организации товариществ
собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами
и оказанию услуг товариществам

3.1. Финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга работ по организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам осуществляется в соответствии с договорами, заключенными КУГИ с исполнителями работ.

3.2. КУГИ заключает договоры, предусмотренные п.3.1 настоящего Положения, после предварительного согласования с Комитетом финансов технического задания и сметы затрат.

3.3. Оплата работ, выполненных в соответствии с упомянутыми договорами, осуществляется после приемки указанных работ по акту сдачи-приемки работ.

3.4. Авансирование работ по договорам осуществляется КУГИ в размере, не превышающем 60% договорной цены.