Приложение 1. Положение о порядке принятия решений о подготовке документации по планировке территорий

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 16 июня 2006 г. N 144 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к распоряжению

Комитета по строительству

от 19 июля 2005 г. N 12

Положение
о порядке принятия решений о подготовке документации
по планировке территорий

С изменениями и дополнениями от:

16 июня 2006 г.

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно Положению о Комитете по строительству, установить следующий порядок принятия решений о подготовке документации по планировке территорий:

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается с учетом имеющейся градостроительной документации (документации территориального планирования, зонирования и планировки) на соответствующую территорию в следующих случаях: - по инициативе органов исполнительной власти Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга; - на основании предложений физических и юридических лиц.

2. Отдел перспективного развития:

2.1. Осуществляет прием, регистрацию и учет обращений органов исполнительной власти (далее - потенциальных заказчиков документации по планировке территории) по вопросам необходимости принятия решений о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Осуществляет прием, регистрацию и учет заявлений физических и юридических лиц (далее - потенциальных заказчиков документации по планировке территории) с предложениями о разработке документации по планировке территорий.

2.3. В трехдневный срок рассматривает заявления и обращения потенциальных заказчиков документации по планировке территории с учетом имеющейся и разрабатываемой градостроительной документации (документации территориального планирования, зонирования и планировки) и перспективы развития территории.

2.4. Определяет границы проектирования, готовит схему с описанием границ.

2.5. Направляет запросы:

- в КУГИ об имущественно-правовом статусе территории и расположенных на ней объектах недвижимости;

- в КЗРиЗ о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости;

- в КЭиИО о возможности инженерного обеспечения территории, на которую предполагается разработка документации по планировке территории, в соответствии с планами реализации Генерального плана Санкт-Петербурга, генеральными схемами водо-, газо-, тепло- и электроснабжения Санкт-Петербурга.

2.6. Направляет заключения КУГИ, КЗРиЗ, КЭиИО, сведения о перспективах и ограничениях развития территории в Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций".

3. Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций":

3.2. На основании заключений КУГИ, КЗРиЗ, КЭиИО, сведений о перспективах и ограничениях в границах территории в двухдневный срок осуществляет подготовку проекта задания на подготовку документации по планировке территории и направляет его в КГА на согласование.

3.3. В двухдневный срок со дня получения задания на подготовку документации по планировке территории, согласованного КГА, готовит проект распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, отражающего сроки подготовки документации по планировке территории.

В случае необходимости доработки проекта задания на подготовку документации по планировке территории, на основании заключения КГА о невозможности согласования проекта задания на подготовку документации по планировке территории, в двухдневный срок осуществляет доработку задания на подготовку документации по планировке территории и направляет в КГА на повторное согласование.

3.4. Передает в Отдел перспективного развития Комитета по строительству задание на подготовку документации по планировке территории, согласованное КГА, проект распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, отражающего сроки подготовки документации по планировке территории.

4. Отдел перспективного развития:

4.1. В двухдневный срок со дня получения задания на подготовку документации по планировке территории согласованного КГА, проекта распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории обеспечивает выпуск распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, отражающего сроки подготовки документации по планировке территории.

4.2. Выдает заказчику документации по планировке территории (далее - Заказчик):

- распоряжение Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории;

- задание на подготовку документации по планировке территории, согласованное КГА и КС.

4.3. Готовит мотивированный ответ об отсутствии необходимости подготовки документации по планировке и направляет потенциальному заказчику.

5. Пресс-секретарь Комитета по строительству обеспечивает публикацию распоряжений Комитета по строительству о принятии решений о подготовке документации по планировке территорий в течение 3 дней со дня их подписания, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 173 "О порядке опубликования законов Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга и иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга", а также размещает указанные распоряжения на официальном сайте Комитета по строительству в сети Интернет.

6. Со дня опубликования распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в Комитет по строительству свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

6.1. Прием и регистрацию указанных предложений осуществляет Отдел перспективного развития и учитывает их при подготовке проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга об утверждении документации по планировке территорий.

6.2. Предложения физических и юридических лиц, поступившие по вопросам разработки документации по планировке территорий, осуществляемой по инициативе органов исполнительной власти, направляются Отделом перспективного развития Заказчику.

7. Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций":

7.1. Принимает от Заказчика полученные в исполнительных органах государственной власти и соответствующих организациях исходные данные и ведет мониторинг за разработкой документации.

Непредставление Заказчиком исходных данных, полученных в исполнительных органах государственной власти и соответствующих организациях в трехмесячный срок со дня выпуска распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, является основанием для отмены распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории.

7.2. В случае необходимости внесения изменений или отмены распоряжения Комитета по строительству о принятии решения о подготовке документации по планировке территории Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций" готовит проект распоряжения Комитета по строительству о принятии соответствующего решения.

7.3. Отдел перспективного развития обеспечивает выпуск распоряжения Комитета по строительству о принятии соответствующего решения.

8. Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций":

8.1. В течение 30 дней с момента представления Заказчиком либо разработчиком документации по планировке территории осуществляет проверку подготовленной документации по планировке.

8.2. По результатам проверки и представленных согласований в течение семи дней готовит заключение и направляет указанную документацию в районную администрацию для согласования и проведения публичных слушаний либо направляет указанную документацию на доработку. Заключение подлежит обязательному согласованию Отделом перспективного развития.

8.3. После получения материалов утверждаемой части, результатов публичных слушаний и экологической экспертизы документации по планировке территории Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций" осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении документации по планировке территории. Проект постановления подлежит обязательному согласованию Отделом перспективного развития.

9. Отдел перспективного развития и Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Управление инвестиций", в рамках исполнения распоряжения, осуществляют информационное взаимодействие и сотрудничество по наполнению, использованию и поддержанию в актуальном состоянии информационных слоев на территорию в границах Санкт-Петербурга.