1. Основная часть города

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 24 января 2000 г. N 70-р в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Основная часть города.

1.1. Офисная либо торговая функции.

Коэффициент местоположения К1 определяется по следующей формуле:

           3

          /-\ 2хVi-1

     К1 = | |Сi     ,

          i=1

где:

i - номер влияющего фактора (1 - локальные центры, 2 - центр города, 3 - магистрали);

Vi - условная величина влияния локальных центров, центра города и магистралей (определяется в соответствии с п.п.1.1.1, 1.1.2, 1.1.3);

Сi - максимальные коэффициенты влияния;

для офисной функции: С1 = 1,075; С2 = 1,379; С3 = 1,230;

для торговой функции: С1 = 1,104; С2 = 1,334; С3 = 1,280;

1.1.1. Влияние локальных центров.

Влияние локальных центров V1 рассчитывается по формуле:

           n

           __                   ni

     V1 = \   Wi х exp (-(Li/Ri)  )

          /__

           i=1

где:

i - номер локального центра;

n - количество локальных центров влияния;

Wi - условный вес локального центра влияния;

Li - расстояние в метрах по прямой от объекта до локального центра влияния, определяемое с помощью Адресной системы;

Ri - условный радиус влияния в метрах;

ni - крутизна зависимости влияния от расстояния.

Список локальных центров влияния приведен в Таблице 1.1.

1.1.2. Влияние центра города.

Влияние центра города V2 рассчитывается по формуле:

                     3

     V2 = exp (-(L/R) ),

где:

R - условный радиус влияния в метрах:

для офисной функции: R = 2700;

для торговой функции: R = 2100.

L - кратчайшее расстояние в метрах по прямой от объекта до центра города, т.е. расстояние от объекта до осевой линии Невского проспекта от Адмиралтейского проспекта до площади Восстания. Координаты начала и конца линии в Балтийской системе координат: 113481, 94416; 116249; 93751.

1.1.3. Влияние магистралей.

Влияние магистралей V3 рассчитывается по формуле:

              /                             \

          n   |                         ni  |

     V3 = max |Wi х exp (-((Li - R0i)/Ri)  )|,

          i=1 |                             |

              \                             /

где:

i - номер магистрали;

n - количество магистралей;

Wi - условный вес магистрали;

Li - кратчайшее расстояние в метрах по прямой от объекта до магистрали, определяемое с помощью Адресной системы;

R0i - расстояние в метрах от осевой линии магистрали до границы застройки;

Ri - условный радиус влияния в метрах;

ni - крутизна зависимости влияния от расстояния.

При получении отрицательной разницы Li - R0i она принимается равной 0.

Список магистралей приведен в Таблице 1.2.

Таблица 1.1

Локальные центры влияния

N	Название локального центра влияния	Х	Y	Офисы			Торговля
				Ri	ni	Wi	Ri	ni	Wi
1	"Автово"*	110699	86566	400	12	1	340	3	1
2	"Академическая"*	118169	102846	400	12	1	600	6	1
3	"Балтийская"*	112799	91066	400	12	1	340	3	1
4	"Василеостровская"*	111609	95016	400	12	1	340	3	1
5	"Владимирская"*	115529	93376	400	12	1	340	3	0,5
6	"Выборгская"*	115449	98216	400	12	1	340	3	1
7	"Горьковская"*	113909	96526	400	12	1	340	3	1
8	"Гостиный двор"*	114539	94116	400	12	1	340	3	0,5
9	"Гражданский пр."*	119369	105346	400	12	1	600	6	1
10	"Достоевская"*	115449	93456	400	12	1	340	3	0,5
11	"Елизаровская"*	119789	89956	400	12	1	340	3	1
12	"Звездная"*	115649	82836	400	12	1	340	3	2
13	"Канал Грибоедова"*	114369	94246	400	12	1	340	3	0,5
14	"Кировский завод"*	110729	88006	400	12	1	340	3	1
15	"Купчино"*	117129	82476	400	12	1	600	6	2
16	"Ладожская"*	120709	93946	400	12	1	340	3	2
17	"Ленинский пр."*	111089	84916	400	12	1	600	6	1
18	"Лесная"*	115249	99696	400	12	1	600	6	1
19	"Лиговский пр."*	115909	92596	400	12	1	340	3	1
20	"Ломоносовская"*	120829	87746	400	12	1	340	3	1
21	"Маяковская"*	115909	93816	400	12	1	340	3	0,5
22	"Московская"*	114119	84636	400	12	1	600	6	1
23	"Московские ворота"*	113946	89407	500	12	1	500	3	1
24	"Нарвская"*	111429	90426	400	12	1	200	3	1
25	"Невский пр."*	114709	94076	400	12	1	340	3	0,5
26	"Новочерскасская"*	119069	93536	400	12	1	340	3	1
27	"Обухово"*	121719	84636	400	12	1	340	3	1
28	"Озерки"*	113999	105606	400	12	1	600	6	1
29	"Парк Победы"*	114109	86536	400	12	1	600	6	1
30	"Петроградская"*	113449	97676	400	12	1	340	3	1
31	"Пионерская"*	112649	101686	400	12	1	600	6	2
32	"Площадь Александра Невского"*	117619	92986	400	12	1	340	3	1
33	"Площадь восстания"*	116219	93826	400	12	1	340	3	0,5
34	"Площадь Ленина"*	115959	96496	400	12	1	340	3	1
35	"Площадь Мужества"*	116489	101336	400	12	1	600	6	1
36	"Политехническая"*	116689	102416	400	12	1	340	3	1
37	"Проспект Большевиков"*	122169	92526	400	12	1	340	3	1
38	"Проспект Ветеранов"*	110239	83796	400	12	1	600	6	1
39	"Проспект Просвещения"*	114589	107196	400	12	1	600	6	1
40	"Приморская"*	109119	95676	400	12	1	600	6	1
41	"Пролетарская"*	122409	86426	400	12	1	340	3	1
42	"Пушкинская"*	114529	92556	400	12	1	340	3	1
43	"Рыбацкое"*	124259	82566	400	12	1	340	3	1
44	"Садовая"*	113809	93256	400	12	1	340	3	1
45	"Сенная площадь"*	113969	93286	400	12	1	340	3	1
46	"Спортивная"*	112290	96080	400	12	1	340	3	1
47	"Технологический ин-т"*	113889	92106	400	12	1	340	3	1
48	"Удельная"*	113629	103246	400	12	1	600	6	1
49	"Улица Дыбенко"*	123129	91206	400	12	1	340	3	1
50	"Фрунзенская"*	113829	90986	400	12	1	340	3	1
51	"Черная речка"*	112859	99816	900	3	1	600	6	1,5
52	"Чернышевская"*	116359	95246	400	12	1	340	3	1
53	"Чкаловская"*	112375	97100	400	12	1	340	3	1
54	"Электросила"*	113909	87966	400	12	1	340	3	1
55	Апраксин двор	114319	93546	0	0	0	220	8	1
56	Дворцовая площадь	113719	94636	550	3	0,5	550	3	0,5
57	Летний сад	114899	95256	400	12	1	0	0	0
58	Мариинский дворец	113329	94006	300	12	0,5	0	0	0
59	Смольный	118199	95446	400	12	0,8	0	0	0
60	Таврический сад	116949	95446	550	4	0,8	0	0	0
61	"Старая деревня"*	110320	100290	400	12	1	340	3	0,5
62	"Крестовский остров"*	110550	98240	400	12	1	340	3	0,5

* Станции метрополитена

Таблица 1.2

Список магистралей

N п/п	Название магистрали	Х	Y	Roi	Офисы			Торговля
					Ri	Ni	Wi	Ri	ni	Wi
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	6-я и 7-я линии В.О. от Среднего проспекта В.О. до Большого проспекта В.О.	111894 111636	94639 95078	13	0	0	0	85	6	0,70
2	Проспект Большевиков от улицы Коллонтай до улицы Подвойского	122384 122733	92531 91801	40	0	0	0,00	85	6	1,50
3	Проспект Большевиков от улицы Подвойского до улицы Дыбенко	122733 123077	91801 91085	40	0	0	0,00	85	6	1,00
4	Большой проспект В.О. от 5-й линии В.О. до 27-й линии В.О.	112032 111894 110911 110770 110407	94727 94639 94060 93973 93764	40	50	8	0,38	85	6	0,38
5	Большой проспект П.С. от Каменноостровского проспекта до Ждановской набережной	113481 112288	97590 96113	11	50	8	0,63	85	6	1,00
6	Проспект Ветеранов от проспекта Маршала Жукова до улицы Летчика Пилютова	106981 105462 105402 105334 105032 104649 104522 104423 103929	82792 82796 82798 82811 82899 83018 83047 83054 83053	40	0	0	0,00	85	6	0,30
7	Проспект Ветеранов от улицы Подводника Кузьмина до проспекта Маршала Жукова	110431 110422 109765 109074 108350 108293 108156 106981	84440 84417 83830 83338 82892 82870 82834 82792	40	0	0	0,00	85	6	0,60
8	Владимирский проспект	115518 115502	93929 93388	16	50	8	0,55	85	6	1,00
9	Улица Восстания	116199 116229	93826 95146	12	0	0	0,00	85	6	0,50
10	Гражданский проспект от проспекта Просвещения до проспекта Непокоренных	117306 119492	101000 105406	40	0	0	0,00	85	6	0,70
11	Канал Грибоедова от Конюшенной площади до улицы Ломоносова	114419 114249	94776 93886	25	50	8	0,50	0	0	0,00
12	Думская улица	114352 114520	93886 94150	10	50	8	0,88	0	0	0,00
13	Загородный проспект от Владимирского проспекта до Звенигородской улицы	115501 115437 114811	93430 93378 92883	12	50	8	0,43	85	6	0,60
14	Загородный проспект от Звенигородской улицы до Московского проспекта	114811 114504 114202 114005 113858	92883 92633 92399 92254 92152	12	50	8	0,43	85	6	0,25
15	Захарьевская улица	116619 115563	95600 95620	16	50	8	0,38	0	0	0,00
16	Ивановская улица от улицы Седова до Прямого проспекта	121121 120983 120554	87681 87610 87340	25	0	0	0,00	85	6	0,80
17	Каменноостровский проспект от Кронверкского проспекта до улицы Академика Павлова	113988 113242 113000	96553 98074 98689	12	50	8	0,63	85	6	0,90
18	Проспект Косыгина от Индустриального проспекта до улицы Коммуны	122793 124314	95345 95412	40	0	0	0,00	85	6	0,50
19	Кронверкский проспект от Каменноостровского проспекта до Мытнинской набережной	113939 113579 113319 113189 113139 113219	96576 96646 96496 96306 96006 95736	12	50	8	0,38	85	6	0,50
20	Ланское шоссе	112898 114269 114468	100266 101162 101214	32	0	0	0,00	85	6	0,60
21	Ленинский проспект от проспекта Народного Ополчения до Проезжей улицы	111780 109964	84906 84907	40	50	8	0,38	85	6	1,00
22	Лиговский проспект от Невского проспекта до Расстанной улицы	116249 116100 115992 115939 115695 115405	93751 93254 92927 92812 92028 91135	22	50	8	0,50	85	6	1,00
23	Литейный проспект	115518 115567	93929 95848	16	50	8	0,55	85	6	1,00
24	Малый проспект В.О. от 7-й линии В.О. до 16-й линии В.О.	111387 110674	95503 95088	15	0	0	0,00	85	6	0,50
25	Большая Морская улица от Дворцовой площади до Почтамтского переулка	113784 113824 113822 113767 113391 113008	94545 94493 94324 94214 93937 93758	12	50	8	0,75	85	6	0,63
26	Малая Морская улица от Невского проспекта до Исаакиевской площади	113684 113672 113291	94370 94335 94056	12	50	8	0,63	85	6	0,50
27	Московский проспект от Загородного проспекта до Садовой улицы	113858 113819	92152 93249	30	50	8	0,63	85	6	0,63
28	Московский проспект от площади Московские Ворота до набережной Обводного канала	113946 113880	89407 91212	30	50	8	0,63	85	6	0,63
29	Московский проспект от набережной Обводного канала до Загородного проспекта	113881 113858	91269 92152	30	50	8	0,63	85	6	1,00
30	Московский проспект от площади Победы до площади Московские Ворота	114108 113949	84099 89305	30	50	8	0,63	85	6	2,00
31	2-й Муринский проспект от площади Мужества до Институтского проспекта	116293 115483	101268 101495	35	0	0	0,00	85	6	0,70
32	Народная улица от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта	121578 122000 122381	87910 88116 88304	40	0	0	0,00	85	6	0,50
33	Проспект Науки от Гражданского проспекта до улицы Карпинского	118253 119665	102902 102204	32	0	0	0,00	85	6	0,80
34	Невский проспект от Адмиралтейского проспекта до Лиговского проспекта	113481 113957 116249	94416 94309 93751	20	80	8	0,88	85	6	1,40
35	Невский проспект от Лиговского проспекта до площади Александра Невского	116249 116567 117619	93751 93671 92929	15	50	8	0,75	85	6	1,20
36	Площадь Островского	114889 114819	94046 93796	15	50	8	0,88	0	0	0,00
37	Проспект Просвещения от проспекта Энгельса до Гражданского проспекта	119501 114723	105402 107313	40	0	0	0,00	85	6	1,00
38	Улица Савушкина от Приморского проспекта до Приморского шоссе	108906 106599	99763 100354	16	0	0	0,00	85	6	0,60
39	Улица Савушкина от Торжковской улицы до улицы Оскаленко	112941 112896 112864 112783 112717 112656 112551 112102 111966 111573	99880 99910 99917 99919 99904 99867 99841 99774 99754 99686	16	0	0	0,00	85	6	0,80
40	Садовая улица от Невского проспекта до Сенной площади	114803 114793 113908	94105 94070 93324	12	50	8	0,00	85	6	0,63
41	Садовая улица от Сенной площади до Лермонтовского проспекта	113768 113282 112571	93207 92796 92473	12	50	8	0,00	85	6	0,43
42	Большой Сампсониевский проспект от Боткинской улицы и проспекта Энгельса до улицы Сергея Марго	115379 113819	96846 104266	10	50	8	0,38	85	6	0,25
43	Проспект Славы от Волковского канала до Бухарестской улицы	118053 117717 117337 116989 116539	85743 85575 85418 85303 85188	40	0	0	0,00	85	6	0,70
44	Среднеохтинский проспект	119088 119199 119206 119215 119259 119286 119281 119268 119121	95086 95399 95487 95550 96267 96915 96976 97025 97172	15	0	0	0,00	85	6	0,70
45	Средний проспект В.О. от 1-й линии В.О. до 18-й линии В.О.	112061 110788	95327 94584	13	50	8	0,33	85	6	0,70
46	Проспект Стачек от улицы Зенитчиков до Автовской улицы	110566 110700	87265 86408	20	50	8	0,38	85	6	1,00
47	Проспект Стачек от площади Стачек до улицы Зенитчиков	111349 111519 111459 110510 110566	90416 89976 89586 87659 87265	20	50	8	0,38	85	6	0,38
48	Суворовский проспект	116529 116989 117879	93716 94526 95456	15	50	8	0,38	85	6	0,38
49	Проспект Тореза от площади Мужества до Светлановского проспекта	116375 115861 115431	101345 102142 102628	35	0	0	0,00	85	6	0,60
50	Торжковская улица от набережной Черной Речки до Омской улицы	112999 113779	99926 100426	20	50	8	0,55	85	6	0,50
51	Улица Чайковского	116610 115213 115017 114950	95462 95482 95470 95451	15	50	8	0,50	0	0	0,00
52	Проспект Чернышевского	116141 116154	95186 95832	16	50	8	0,50	85	6	0,38
53	Шлиссельбургский проспект	123240 124127 124594 125261	83978 83497 83201 82772	20	0	0	0,00	85	6	0,50
54	Шпалерная улица	117890 115565 115469 115165	95713 95762 95737 95637	15	50	8	0,38	0	0	0,00

1.2. Производственно-складская функция.

Коэффициент местоположения К1 определяется по следующей формуле:

               0,16R-1,277

     К1 = 0.864           ,

где R - расстояние в километрах от объекта до центра города, т.е. расстояние от объекта до пересечения Невского пр. и Лиговского пр. (координаты: 115518, 93928).