Приложение. Положение об утверждении границ и предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование государственным образовательным учреждениям земельных участков на территории Санкт-Петербурга

Приложение

к приказу КЗР и З СПб

от 6 июля 2005 г. N 50

Положение
об утверждении границ и предоставлении в постоянное (бессрочное)
пользование государственным образовательным учреждениям
земельных участков на территории Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

12 сентября 2005 г.

1. Общие положения.

1.1. Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) и подрядной организации, заключившей государственный контракт на выполнение работ по инвентаризации земельных участков (далее - подрядная организация), при формировании границ фактически используемых земельных участков государственных образовательных учреждений (далее - ГОУ), подготовке распоряжений Комитета об утверждении границ земельных участков и их предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование ГОУ.

1.2. Работы по инвентаризации фактически используемых земельных участков ГОУ выполняются подрядной организацией на основании государственного контракта и технического задания, выданного Комитетом.

1.3. Положение не распространяется на случаи, когда в пользовании ГОУ находятся помещения, расположенные:

- в жилых домах;

- в нежилых домах, остальные помещения в которых используются юридическими лицами, не являющимися ГОУ.

2. Правила формирования границ земельных участков.

2.1. Границы земельных участков формируются по объектному принципу, то есть за зданием, сооружением или комплексом зданий, сооружений закрепляется определенный земельный участок, при этом границы земельных участков определяются:

- по фактическому использованию с учетом существующих естественных и архитектуре (далее КГА) разработаны проекты границ землепользования для озеленения и благоустройства;

- с учетом границ, ранее определенных органами архитектуры, или документами об отводе земельного участка.

2.2. В границы земельных участков ГОУ не включаются:

- земельные участки, на которых расположены здания трансформаторных подстанций, насосных станций, газораспределительных станций, а также другие здания, сооружения, находящиеся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении иных лиц;

- земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет;

- земельные участки, на которые Комитетом по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) разработаны проекты границ землепользования для иных лиц.

3. Порядок утверждения границ и предоставления земельных участков
в постоянное (бессрочное) пользование ГОУ.

3.1. Управление землеустройства Комитета (далее - УЗ), в пятидневный срок с момента получения сведений об объектах недвижимости ГОУ из Комитета по образованию (далее - КО) и Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ), передает:

3.1.1. В районный отдел Комитета (далее - РО) - копию письма КУГИ о формировании земельных участков по процедуре разграничения государственной собственности на землю, а также перечень объектов недвижимости (далее - Перечень), используемых ГОУ, расположенных на территории соответствующего района, в электронном виде.

3.1.2. В подрядную организацию - Перечень в электронном виде.

3.2. РО, после получения документов из УЗ заводит дело по каждому земельному участку (из расчета не менее 10-ти дел в день) в составе:

- копия письма КУГИ;

- копия выписки из Перечня.

Если дело было заведено ранее, указанные документы приобщаются к делу.

3.3. Подрядная организация, после выполнения работ по инвентаризации, направляет:

3.3.1 В РО сопроводительное письмо, с приложением:

3.3.1.1 Справки, содержащей следующие сведения:

- местоположение (адрес) земельного участка ГОУ;

- наименование ГОУ (землепользователя);

- адрес места нахождения ГОУ (землепользователя);

- организационно-правовая форма ГОУ (землепользователя);

- ИНН ГОУ;

- место государственной регистрации ГОУ;

- тип документа государственной регистрации ГОУ;

- номер документа государственной регистрации ГОУ;

- дата государственной регистрации ГОУ;

Реквизиты с 6-ой по 9-ю позицию заполняются в случае, если ГОУ было образовано до 01.07.2002г.

- номер документа, подтверждающего факт внесения записи о ГОУ в Единый государственный реестр юридических лиц;

- дата документа, подтверждающего факт внесения записи о ГОУ в Единый государственный реестр юридических лиц; - местоположение (адрес) земельного участка (формируется в порядке - регистрационный номер ГОУ в Едином государственном реестре юридических лиц;

- фамилия, имя, отчество руководителя ГОУ;

- номер телефона для связи.

Реквизиты с 6-й по 9-ю позицию заполняются в случае, если ГОУ было образовано до 01.07.2002.

3.3.1.2 Плана земельного участка (далее - ПЗУ), удостоверенного подрядной организацией и согласованного ГОУ, на котором отображаются:

- границы земельного участка;

- местоположение (адрес) земельного участка (формируется в порядке, установленном Комитетом);

- площадь земельного участка;

- масштаб ПЗУ;

- части земельного участка с особым режимом использования (зона прохода и проезда).

3.3.1.3 Копии документов о предоставлении земельного участка или материалы органов архитектуры (при наличии);

3.3.2 В Управление информационных технологий Комитета (далее - УИТ) материалы инвентаризации земельных участков ГОУ в электронном виде в соответствии с Техническим заданием.

3.4 УИТ вносит сведения по материалам инвентаризации в информационно-технологическую систему (далее - ИТС) Кадастр-2.

3.5 РО, после сдачи результатов работ подрядной организацией, из расчета не менее 10-ти дел в день:

3.5.1 Проводит проверку соответствия границ земельных участков правилам формирования границ земельных участков, согласно разделу 2 настоящего приложения и информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости Санкт-Петербурга.

3.5.2 При необходимости проводит полевое обследование земельных наличии);

3.5.3 В случаях несоответствия представленных документов требованиям настоящего порядка, возвращает документы в подрядную организацию на доработку.

3.5.4 Определяет границы частей земельного участка с особым режимом использования по данным государственного кадастра недвижимости Санкт-Петербурга, дополнительно к зонам прохода и проезда.

3.5.5 Уточняет адрес земельного участка (при необходимости).

3.5.6 Удостоверяет ПЗУ.

3.5.7 Приобщает к делу по земельному участку: ПЗУ, документы о предоставлении земельного участка или материалы органов архитектуры (при наличии).

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 пункт 3.5.8 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5.8 Подготавливает документы:

3.5.8.1 Проект распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка в одном экземпляре.

3.5.8.2 План границ земельного участка - приложения к распоряжению Комитета об утверждении границ земельного участка в одном экземпляре, по форме приложения 9 к приказу Комитета от 28.07.2004 г. N 67 "Об утверждении типовых форм распоряжений "Об утверждении границ земельных участков.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 пункт 3.5.9 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5.9 Направляет в УЗ документы, указанные в п. 3.5.8 с копией справки по земельному участку (по п. 3.3.1.1) и копией ПЗУ. необходимости подачи ГОУ следующих документов.

3.6 УЗ после получения документов из РО из расчета не менее 10 дел в день:

3.6.1. Производит проверку представленных документов.

3.6.2. В случаях несоответствия представленных документов требованиям настоящего положения, возвращает документы в РО на доработку.

3.6.3. Направляет проект распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка с приложением плана границ земельного участка на подпись председателю Комитета.

3.7 УЗ, после издания распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка, в пятидневный срок направляет в КО уведомление о необходимости подачи ГОУ следующих документов:

3.7.1 заявки на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

3.7.2 заявления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 пункт 3.8 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8 РО, после получения заявки на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, заявления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка и копии распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка:

3.8.1 Формирует регистрационную карту (далее - РК) в составе:

- регистрационного листа;

- заявки на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;

- копии распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка;

- копии документов о предоставлении земельного участка или материалы органов архитектуры (при наличии);

- копии письма КУГИ;

- копии выписки из Перечня;

- копии справки по земельному участку;

- копии ПЗУ;

- КПЗУ - 1 экз.

3.8.2 Кадастровые планы земельных участков (далее - КПЗУ) в количестве шести экземпляров, по форме приложения 3 к совместному приказу КЗР и З СПб и Комзема по городу Санкт-Петербургу от 13.01.2004 г. N 5/1 "О внесении изменений в приказ от 16.09.2003 г. N 341/79".

3.8.3 Направляет РК с приложением КПЗУ в шести экземплярах и копией заявления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка в УЗ.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 пункт 3.9 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9 УЗ, после получения из РО документов по п. 3.8.3, направляет РК с приложением КПЗУ в шести экземплярах для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 пункт 3.10 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10 УЗ, после получения КПЗУ из Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу, в пятидневный срок готовит проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и направляет его на подпись председателю Комитета.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 пункт 3.11 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11 Отдел по работе с персоналом, после издания распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в течение трех дней заверяет две копии распоряжения и направляет их в УЗ, одну незаверенную копию распоряжения направляет в РО.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 12 сентября 2005 г. N 76 текст приложения 1 дополнен пунктом 3.12

Пункт 3.12 считается пунктом 3.13

3.12 УЗ, после получения заверенных копий распоряжения из ОРП в пятидневный срок направляет документы:

3.12.1 В КО, в следующем составе:

- сопроводительное письмо;

- заверенная копия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- КПЗУ в одном экземпляре;

3.12.3 В КУГИ, в следующем составе:

- сопроводительное письмо;

- копия распоряжения Комитета об утверждении границ земельного участка с приложением;

- заверенная копия распоряжения КЗР и З СПб о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- КПЗУ в одном экземпляре.

3.13 РО в двухдневный срок приобщает документы, полученные из УЗ, к делу по земельному участку.